EGP٢٧٬٥٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٠٠ متر مربع / ٣٬٢٢٩ قدم مربع
تاون هاوس للبيع في ليان ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس:
• المشروع: Layan – القاهرة الجديدة
• نوع الوحدة: تاون هاوس ميدل
• المساحة المبنية: 300 متر مربع
• مساحة الأرض: 305 متر مربع
• 3 غرف نوم ماستر، كل غرفة بحمام خاص
• الجناح الرئيسي مزود بـ 2 غرفة ملابس (Dressing Rooms)
• غرفة غسيل (Laundry Room)
• جاكوزي
• حديقة خاصة ومساحة خارجية للجلوس
• موقف سيارات مغطى ببرجولة (Pergola)
التشطيب والتجهيزات:
• تشطيب فاخر بأعلى جودة
• أرضيات رخام Open Book فاخر بالدور الأرضي
• أرضيات HDF عالية الجودة بالأدوار العلوية
• تكييفات Concealed بالدور الأرضي، الجناح الرئيسي، والروف
• Shutters على جميع النوافذ والبلكونات لمزيد من الخصوصية والأمان
السعر المطلوب 27,500,000
----------------------------------------
مميزات استثنائية للوحدة
• على الرغم من أن الوحدة مُسجلة كـ Townhouse Middle، إلا أنها تُعد حالة فريدة داخل كمبوند Layan.
• حصل المالك على موافقة رسمية من شركة LMD لتنفيذ توسعات معتمدة، مع سداد جميع الرسوم والمستحقات الخاصة بها.
• أسفرت هذه التعديلات عن زيادة المساحة المبنية ومساحة الحديقة، لتصبح الوحدة بمساحات تقترب من التوين هاوس وليس التاون هاوس الميدل التقليدي.
• تقع الوحدة في واحدة من أفضل مناطق الكمبوند، بإطلالة مميزة وموقع استراتيجي بالقرب من الخدمات والنادي.
• تم تنفيذ تشطيبات فاخرة باستخدام خامات عالية الجودة مع الاهتمام بأدق التفاصيل، مما يمنح الوحدة قيمة حقيقية تتجاوز المواصفات القياسية.
• تمثل هذه الوحدة فرصة نادرة تجمع بين المساحات الكبيرة، والموقع المتميز، والتشطيبات الراقية، مع الاحتفاظ بميزة سعرية مقارنة بالوحدات الأكبر من نفس الفئة
في اميز مواقع التجمع الخامس فيلا متشطبه بالكامل .
• المشروع: Layan – القاهرة الجديدة
• نوع الوحدة: تاون هاوس ميدل
• المساحة المبنية: 300 متر مربع
• مساحة الأرض: 305 متر مربع
• 3 غرف نوم ماستر، كل غرفة بحمام خاص
• الجناح الرئيسي مزود بـ 2 غرفة ملابس (Dressing Rooms)
• غرفة غسيل (Laundry Room)
• جاكوزي
• حديقة خاصة ومساحة خارجية للجلوس
• موقف سيارات مغطى ببرجولة (Pergola)
التشطيب والتجهيزات:
• تشطيب فاخر بأعلى جودة
• أرضيات رخام Open Book فاخر بالدور الأرضي
• أرضيات HDF عالية الجودة بالأدوار العلوية
• تكييفات Concealed بالدور الأرضي، الجناح الرئيسي، والروف
• Shutters على جميع النوافذ والبلكونات لمزيد من الخصوصية والأمان
السعر المطلوب 27,500,000
----------------------------------------
مميزات استثنائية للوحدة
• على الرغم من أن الوحدة مُسجلة كـ Townhouse Middle، إلا أنها تُعد حالة فريدة داخل كمبوند Layan.
• حصل المالك على موافقة رسمية من شركة LMD لتنفيذ توسعات معتمدة، مع سداد جميع الرسوم والمستحقات الخاصة بها.
• أسفرت هذه التعديلات عن زيادة المساحة المبنية ومساحة الحديقة، لتصبح الوحدة بمساحات تقترب من التوين هاوس وليس التاون هاوس الميدل التقليدي.
• تقع الوحدة في واحدة من أفضل مناطق الكمبوند، بإطلالة مميزة وموقع استراتيجي بالقرب من الخدمات والنادي.
• تم تنفيذ تشطيبات فاخرة باستخدام خامات عالية الجودة مع الاهتمام بأدق التفاصيل، مما يمنح الوحدة قيمة حقيقية تتجاوز المواصفات القياسية.
• تمثل هذه الوحدة فرصة نادرة تجمع بين المساحات الكبيرة، والموقع المتميز، والتشطيبات الراقية، مع الاحتفاظ بميزة سعرية مقارنة بالوحدات الأكبر من نفس الفئة
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٣٬٢٢٩ قدم مربع / ٣٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٤ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
المبنى / البنية الأساسية
موقف مغطى
مصعد
خاص بالكامبوند
نادي صحي مشترك
ملاعب رياضية
نادي اجتماعي
مركز طبي
مستوى الوحدة
شرفة
تجهيزات مطبخ
غرفة دراسة
غرفة للملابس
حديقة خاصة
+ 4 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
حارس أمن
تفاصيل المشروع
مكتمل
ليان
3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
Manazel Developmentsتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٣
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, فيلا
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٤٠٬٦٨٢٬٦٤٠ جنيه
هذا العقار 28% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٤١٤ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Omnia Mohamed
Flame Investments
شاهد عقارات الوكالة (1304)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Omniiia36
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً