يعتبر مشروع iCity October التابع لشركة ماونتن فيو (Mountain View) أحد أضخم وأنجح المشاريع السكنية في مدينة 6 أكتوبر، حيث يمتد على مساحة تصل إلى 500 فدان. المشروع ليس مجرد كمبوند، بل هو مدينة متكاملة مبنية على مفهوم مبتكر يُسمى "الرباعي الأبعاد" (4D).

إليك أهم المعلومات والتفاصيل حول المشروع:

1. الموقع الاستراتيجي
يقع في قلب مدينة 6 أكتوبر في منطقة التوسعات الشمالية:

خلف مول العرب: يبعد دقائق قليلة عن ميدان جهينة ونادي الصيد.

بالقرب من المحاور الرئيسية: يسهل الوصول إليه عبر طريق وصلة دهشور ومحور 26 يوليو.

جوار المعالم الهامة: يقع بالقرب من جامعة القاهرة (فرع أكتوبر) ومجمع النوادي.

2. مفهوم التصميم (The 4D Concept)
يتميز المشروع بتقسيم فريد يعتمد على 4 مستويات مختلفة لضمان الخصوصية والأمان:

مستوى للسيارات: شبكة طرق تحت الأرض لضمان عدم وجود سيارات في مناطق المشي.

مستوى للمشي والرياضة: يضم "الكورنيش" الذي يربط أجزاء المشروع ببعضها.

مستوى للحدائق والمنتزهات: مساحات خضراء شاسعة تفصل بين المباني.

مستوى الوحدات السكنية: مصمم بطرز معمارية عالمية (الطراز الأمريكي والطراز الأوروبي).

3. أنواع الوحدات المبتكرة
قدمت ماونتن فيو في هذا المشروع وحدات حصرية بأسماء ومفاهيم جديدة:

iVilla: فيلا من طابقين مع حديقة أو روف، توفر خصوصية الفيلا المستقلة بسعر أقل.

Millennial Apartment: شقق مصممة بجودة عالية تناسب الجيل الجديد.

Sky Loft: شقق تتميز بمساحات مفتوحة وإطلالات بانورامية.

Grand Villa: فيلات مستقلة بمساحات كبيرة لمحبي الفخامة المطلقة.

4. المميزات والخدمات
Central Park: واحدة من أكبر الحدائق المركزية في أكتوبر لممارسة كافة الأنشطة.

Club Park: يضم ملاعب رياضية وأكاديميات دولية.

The Corniche: مسار بطول 10 كم مخصص للمشي والجري وركوب الدراجات بدون تقاطع مع السيارات.

المنطقة التجارية: تضم مطاعم، كافيهات، ومكاتب إدارية.

الأمان: بوابات ذكية وكاميرات مراقبة موزعة في كل أنحاء المدينة.

5. الاستثمار والأسعار (تقديرية لعام 2026)
بما أن المشروع يضم مراحل مختلفة (منها ما تم تسليمه ومنها ما هو تحت الإنشاء):

أنظمة السداد: عادة ما تبدأ من 10% مقدم مع فترات تقسيط تصل إلى 8 أو 9 سنوات.

القيمة: يُعرف مشروع آي سيتي بارتفاع قيمته العقارية السريع (Capital Appreciation)، مما يجعله خيارا

فيلا روف جاهزه علي الاستلام في مانتي

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية