EGP٩٬٥٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- أي فيلا
- متاح من
- ١٩ مايو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- ٢٦٬٢٤٣ جنيه/متر مربع
- مساحة
- ٣٦٢ متر مربع
أي فيلا للبيع في كمبوندات الشروق, مدينة الشروقفيلا تاون هاوس (أرضي وأرضي منخفض) بجاردن خاصة | تشطيب ألترا سوبر لوكس | خصوصية تامة مع جار واحد فقط
وحدة سكنية فاخرة بنظام فيلا (دوبلكس أرضي وبيزمنت) في كمبوند الأندلس بالشروق 1. يتميز العقار بموقع استراتيجي هادئ، وتصميم هندسي يمنحك شعور الفيلا المستقلة مع ميزة فريدة وهي وجود جار واحد فقط بالأعلى (دور روف)، مما يضمن لك ولعائلتك أقصى درجات الخصوصية والهدوء.
بيانات الوحدة (كود 8725):
المساحة الإجمالية: 362 متر مربع (موزعة بذكاء على مستويين).
النوع: دور أرضي مرتفع + أرضي منخفض (بيزمنت) متصل بحديقة خاصة (Garden).
الحالة: ألترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux) جاهزة تماماً للسكن الفوري بأرقى الخامات والتجهيزات.
المرافق: كاملة العدادات وتشمل (عداد مياه، عداد كهرباء، عداد غاز طبيعي).
التقسيم الداخلي وتوزيع المساحات:
1. الدور الأرضي المرتفع:
ريسيبشن واسع ومفتوح يتسع لمنطقة استقبال وصالة سفرة كاملة ممتد إلى تراس كبير.
غرفة نوم رئيسية ماستر (Master Bedroom) ملحق بها غرفة ملابس (Dressing Room)، حمام فاخر، وتراس خاص بإطلالة مباشرة على الجاردن.
غرفة أطفال بمساحة كبيرة جداً (تم دمج غرفتين معاً هندسياً لتوفير مساحة رحبة ومريحة للعب والدراسة).
حمام فاخر منفصل يخدم الدور.
مطبخ مجهز بالكامل بتصميم عصري.
2. الدور الأرضي المنخفض (البيزمنت المفتوح على الجاردن):
صالون أنيق يتسع لـ 2 قطعة لاستقبال الضيوف.
غرفة ضيوف واسعة ومستقلة.
غرفة ترفيه مجهزة بالكامل (تتسع لطاولة بلياردو و بيبي فوت) لقضاء أمتع الأوقات العائلية.
غرفة مستقلة مخصصة للخادمة + حمام خاص بها + مطبخ صغير (Kitchenette) لخدمة الدور السفلي والحديقة.
المميزات الاستثمارية والسكنية:
الخصوصية والاستقلالية: العقار يتمتع بحديقة خاصة ومدخل مريح، والمنشأ بالكامل فوقه جار واحد فقط بالروف، مما يلغي تماماً إزعاج العمارات السكنية التقليدية.
كمبوند الأندلس: يقع في الشروق 1 وهي منطقة راقية للغاية تتميز بنسبة بنائية منخفضة، مساحات خضراء واسعة، وأمن وحراسة، وقربها من الجامعات والمدارس الدولية والطرق الرئيسية.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 9,500,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
Ali
Better Estate
ِ
للبيع في مدينة الشروق - كمبوند الأندلس (الشروق 1)
وحدة سكنية فاخرة بنظام فيلا (دوبلكس أرضي وبيزمنت) في كمبوند الأندلس بالشروق 1. يتميز العقار بموقع استراتيجي هادئ، وتصميم هندسي يمنحك شعور الفيلا المستقلة مع ميزة فريدة وهي وجود جار واحد فقط بالأعلى (دور روف)، مما يضمن لك ولعائلتك أقصى درجات الخصوصية والهدوء.
بيانات الوحدة (كود 8725):
المساحة الإجمالية: 362 متر مربع (موزعة بذكاء على مستويين).
النوع: دور أرضي مرتفع + أرضي منخفض (بيزمنت) متصل بحديقة خاصة (Garden).
الحالة: ألترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux) جاهزة تماماً للسكن الفوري بأرقى الخامات والتجهيزات.
المرافق: كاملة العدادات وتشمل (عداد مياه، عداد كهرباء، عداد غاز طبيعي).
التقسيم الداخلي وتوزيع المساحات:
1. الدور الأرضي المرتفع:
ريسيبشن واسع ومفتوح يتسع لمنطقة استقبال وصالة سفرة كاملة ممتد إلى تراس كبير.
غرفة نوم رئيسية ماستر (Master Bedroom) ملحق بها غرفة ملابس (Dressing Room)، حمام فاخر، وتراس خاص بإطلالة مباشرة على الجاردن.
غرفة أطفال بمساحة كبيرة جداً (تم دمج غرفتين معاً هندسياً لتوفير مساحة رحبة ومريحة للعب والدراسة).
حمام فاخر منفصل يخدم الدور.
مطبخ مجهز بالكامل بتصميم عصري.
2. الدور الأرضي المنخفض (البيزمنت المفتوح على الجاردن):
صالون أنيق يتسع لـ 2 قطعة لاستقبال الضيوف.
غرفة ضيوف واسعة ومستقلة.
غرفة ترفيه مجهزة بالكامل (تتسع لطاولة بلياردو و بيبي فوت) لقضاء أمتع الأوقات العائلية.
غرفة مستقلة مخصصة للخادمة + حمام خاص بها + مطبخ صغير (Kitchenette) لخدمة الدور السفلي والحديقة.
المميزات الاستثمارية والسكنية:
الخصوصية والاستقلالية: العقار يتمتع بحديقة خاصة ومدخل مريح، والمنشأ بالكامل فوقه جار واحد فقط بالروف، مما يلغي تماماً إزعاج العمارات السكنية التقليدية.
كمبوند الأندلس: يقع في الشروق 1 وهي منطقة راقية للغاية تتميز بنسبة بنائية منخفضة، مساحات خضراء واسعة، وأمن وحراسة، وقربها من الجامعات والمدارس الدولية والطرق الرئيسية.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 9,500,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
Ali
Better Estate
ِ
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مستوى الوحدة
غير مفروشة
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة الشروق
تعلم المزيديضم مدينة الشروق ما مجموعه 340 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.2,979
- نطاق السعر388.5K - 360M
المقدمة من
amal fahmy
Better Estate Investment
شاهد عقارات الوكالة (722)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6YAFD7F60CEDBXCXS0FE018NJM
نُشِر
منذ 3 شهور
طريقة الدفع
نقداً