أولاً: وصف الدوبليكس
المساحة: 155 متر مربع.

نوع الوحدة: دوبليكس (Duplex) ملحق بـ حديقة خاصة (Garden).

حالة التشطيب: بدون تشطيب (Core & Shell) لتصممه على ذوقك الخاص.

التصميم المعماري: يعتمد المشروع نظام المباني (أرضي + دورين فقط)، مما يوفر كثافة سكانية منخفضة جداً وهدوءاً تاماً يشعرك بأنك في فيلا مستقلة.

التقسيم الداخلي:

3 غرف نوم: تشمل غرفة ماستر واسعة.

3 حمامات: بتوزيع ذكي يخدم خصوصية أهل البيت والضيوف.

ليفينج (Living Room): مساحة معيشة إضافية في الطابق العلوي.

ريسبشن: قطعتين كبيرتين مع إضاءة طبيعية ممتازة.

تراس: بفيو مفتوح ومباشر على المساحات الخضراء.

ثانياً: نظام الدفع والسداد
مقدم التعاقد: 10% فقط.

فترة التقسيط: أقساط ممتدة على 10 سنوات.

التميز: أطول فترة سداد في التوسعات الشمالية بمقدم تنافسي.

ثالثاً: الموقع الجغرافي (Strategic Location)
الموقع: قلب منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر (أرقى مناطق السكن والاستثمار).

المحاور القريبة: دقائق من محور 26 يوليو، وصلة دهشور، وطريق جمال عبد الناصر.

المعالم المجاورة: خلف مول العرب ونادي الصيد، وبالقرب من جامعة النيل ومستشفى دار الفؤاد، ومجاور لكبرى المشاريع مثل ماونتن فيو.

رابعاً: الخدمات والمميزات (Expanded Amenities)
Double Height Lobby: مداخل فندقية فاخرة بارتفاع مزدوج تعكس فخامة المبنى.

Green Spaces & Water Features: مساحات خضراء شاسعة "لاندسكيب" تتخللها مسطحات مائية لتوفير فيو مريح للأعصاب.

Gated Community: مجتمع مغلق بالكامل ببوابات إلكترونية لضمان أقصى درجات الخصوصية والأمان.

Smart Security System: نظام أمني متطور يشمل كاميرات مراقبة (CCTV) تغطي كافة أنحاء المشروع وحراسة 24/7.

Underground Parking: جراجات مؤمنة ومنظمة تحت الأرض لمنع تكدس السيارات وللحفاظ على الشكل الجمالي للمشروع.

Kids Area: منطقة ألعاب مخصصة للأطفال ومؤمنة بالكامل داخل المساحات الخضراء.

Commercial Area: منطقة تجارية تضم مطاعم، كافيهات، وصيدلية لتلبية كافة احتياجاتك اليومية دون الخروج من الكمبوند.

Sports Walkway: ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.

Property Management: شركة متخصصة لإدارة المشروع وصيانة المرافق واللاندسكيب بشكل دوري

دوبليكس 155م بجاردن 10% مقدم وقسط 10 سنين Elm Tree

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية