**موقع مميز جدًا | 280 متر² | حديقة خاصة 90 متر² | بدروم + أرضي | نصف تشطيب**

فرصة مميزة لامتلاك **دوبلكس واسع للبيع في القاهرة الجديدة – التجمع الخامس**، داخل موقع سكني راقٍ وهادئ في **الحي الأول، المجاورة السادسة**، وعلى بُعد حوالي **500 متر فقط من الشويفات وشارع التسعين**.

يتميز العقار بمساحة إجمالية قدرها **280 متر²** بالإضافة إلى **حديقة خاصة بمساحة 90 متر²**، مع تصميم داخلي واسع وتوزيع مرن للمساحات، مما يمنح المالك فرصة مميزة لاستكمال التشطيب وتصميم المنزل بالكامل وفقًا لاحتياجاته وذوقه الخاص.

### تفاصيل العقار

* **المساحة:** 280 متر²
* **الحديقة الخاصة:** 90 متر²
* **التقسيم:** بدروم + أرضي
* **التشطيب:** نصف تشطيب
* مساحات داخلية واسعة وقابلة لإعادة التقسيم
* تصميم يسمح بدخول قدر جيد من الإضاءة الطبيعية
* حديقة خاصة توفر مساحة خارجية مناسبة للعائلة
* العقار محاط بفيلات ومبانٍ سكنية راقية

### مميزات الموقع

* **500 متر تقريبًا من الشويفات**
* دقائق من **شارع التسعين**
* موقع متميز في **الحي الأول – التجمع الخامس**
* سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية
* بالقرب من مناطق الأعمال والخدمات في القاهرة الجديدة
* منطقة سكنية هادئة وراقية
* شوارع واسعة ومحيط سكني مميز
* إطلالات ومساحات خضراء محيطة

### لماذا هذا العقار؟

يجمع هذا الدوبلكس بين **المساحة الكبيرة، الحديقة الخاصة، الموقع الاستراتيجي، ومرونة التصميم**، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل واسع في منطقة راقية، وكذلك لمن يبحث عن **فرصة استثمار عقاري طويلة الأجل في القاهرة الجديدة**.

كما أن كون العقار **نصف تشطيب** يمنح المالك حرية استكمال التشطيب والتصميم الداخلي بما يتناسب مع أسلوبه واحتياجاته، بدلًا من الالتزام بتصميم جاهز.

**موقع مميز في قلب التجمع الخامس – مساحة واسعة – حديقة خاصة – وإمكانيات كبيرة للتصميم والتشطيب.**

**للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، تواصل معنا الآن.**

تفاصيل العقار

**دوبلكس للبيع في التجمع الخامس – الحي الأول، المج

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية