دوبلكس فاخر للبيع في جاردينيا هايتس – التجمع الخام

# دوبلكس فاخر للبيع في جاردينيا هايتس – التجمع الخامس

فرصة مميزة لامتلاك دوبلكس سكني منفصل بتشطيب راقٍ وحديث، مع حديقة خاصة ومداخل مستقلة، في موقع متميز بجاردينيا هايتس بالتجمع الخامس.

الوحدة جاهزة للسكن الفوري، والتشطيب تم منذ 6 أشهر فقط، مع إمكانية فتح سلم داخلي لربط الدور الأرضي بالبيزمنت حسب الرغبة.

**تفاصيل الوحدة:**
- الموقع: جاردينيا هايتس – التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
- إجمالي مساحة المباني: 340 متر مربع
- الدور الأرضي: 170 متر مربع
- البيزمنت: 170 متر مربع
- الحديقة الخاصة: 90 متر مربع
- عدد المداخل: 3 مداخل، منهم مدخلان خاصان مستقلان

**التقسيم الداخلي:**

**الدور الأرضي – 170 متر:**
- ريسبشن كبير 3 قطع
- غرفتا نوم، منهم غرفة ماستر
- 2 حمام
- مطبخ

**دور البيزمنت – 170 متر:**
- مرتفع جداً
- مساحة مفتوحة قابلة لإعادة التقسيم حسب الاحتياج
- جراج خاص
- غرفتان للخدمات
- مدخل مباشر للحديقة الخاصة بمساحة 90 متر

**التشطيب والمميزات:**
- تشطيب راقٍ وحديث منذ 6 أشهر
- أرضيات HDF ألماني
- أنظمة شفاطات مدمجة بالجبس بورد
- أبواب مصفحة
- إمكانية فتح سلم داخلي لربط الدورين
- 3 مداخل مستقلة

**المرافق والوضع القانوني:**
- كل دور وحدة مستقلة بكامل المرافق
- عدادات كهرباء ومياه وغاز طبيعي مستقلة لكل دور
- عقد منفصل لكل دور