مشروع رأس الحكمة يُعد حالياً أضخم صفقة استثمار عقاري في تاريخ مصر، وهو شراكة كبرى بين الدولة المصرية ودولة الإمارات (ممثلة في شركة أبوظبي التنموية القابضة ADQ).
________________________________________________________________________
فاصيل المشروع من الناحية الاستثمارية والإنشائية المحدثة لعام 2026:

1. الأبعاد الاستثمارية والمساحة
المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة هائلة تصل إلى 170.8 مليون متر مربع (حوالي 40,600 فدان).

حجم الاستثمار: الصفقة الكلية بلغت قيمتها 35 مليار دولار كاستثمار أجنبي مباشر، ومن المتوقع أن تجذب استثمارات إجمالية تتجاوز 150 مليار دولار طوال مراحل التنفيذ.

الشراكة: الدولة المصرية ستحصل على 35% من أرباح المشروع الإجمالية.

2. المخطط العام للمدينة (الجيل الرابع)
المشروع ليس مجرد منتجع سياحي، بل مدينة متكاملة تعمل طوال العام، وتضم:

منطقة مركزية للأعمال (CBD): بمساحة 2 مليون متر مربع للمكاتب والشركات العالمية.

منطقة سياحية عالمية: تضم مارينا لليخوت والسفن السياحية الكبرى (Cruises).

مطار دولي: تم تخصيص أرض جنوب المدينة لإنشاء مطار دولي لخدمة المنطقة، ومن المتوقع بدء تشغيل مراحل منه بحلول نهاية 2026.

حي مالي وتجاري: لاستقطاب البنوك والشركات الدولية.

مناطق صناعية خفيفة: تخدم احتياجات المدينة والمنطقة المحيطة.

3. الوحدات السكنية والمرافق
تنوع الوحدات: تشمل شاليهات، شقق فندقية، تاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة.

المساحات: تبدأ الشاليهات عادة من 80 متر مربع، وتصل مساحات الفيلات المستقلة إلى 700 متر مربع.

الخدمات التعليمية والطبية: المخطط يشمل فروعاً لجامعات دولية، مدارس دولية، ومستشفيات عالمية (مثل Cleveland Clinic المرتقب).

4. الموقع الاستراتيجي
تتميز رأس الحكمة بموقع فريد يسهل الوصول إليه عبر:

طريق الفوكا الجديد: الذي اختصر المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي لتصبح حوالي ساعتين.

القطار الكهربائي السريع: الذي سيربط المدينة بالقاهرة والعلمين والعين السخنة.

القرب من المعالم: تبعد حوالي 55 كم عن مدينة العلمين و65 كم عن مرسى مطروح.

_________________________________________________________
يُنظر إلى رأس الحكمة حالياً كـ "وجهة استثمارية آمنة" نظراً للتدفقات النقدية الضخمة التي تدعم البنية التحتية فيها، مما يضمن عائداً استثمارياً مرتفعا

استثمر الآن في رأس الحكمة | شقة غرفتين فندقية

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية