فرصة مميزة لامتلاك استوديو مكتمل بإطلالة على البحر داخل مشروع ستوريا ديل ماري، وهو مشروع ساحلي مميز يقع في منطقة العربيا بالغردقة.

يقع المشروع مباشرة على شاطئ البحر الأحمر، بالقرب من فندق هيلتون ومول الغردقة سيتي سنتر. ويجمع هذا الموقع بين أجواء الإقامة الساحلية وسهولة الوصول إلى السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي ومراكز التسوق والخدمات اليومية ومناطق الترفيه.

يبعد مطار الغردقة الدولي حوالي 20 دقيقة عن المشروع، مما يوفر سهولة الوصول للمالكين الدوليين وضيوف العطلات والإيجار.

يقع الاستوديو في الطابق الرابع، وتبلغ مساحته الإجمالية 42 مترًا مربعًا، ويتمتع بإطلالة على البحر. كما يتميز بتقسيم عملي يشبه الغرف الفندقية، مما يجعله مناسبًا للاستخدام الشخصي أو لقضاء العطلات أو للإقامة المنتظمة في الغردقة أو للاستفادة منه مستقبلًا في الإيجار قصير الأجل.

تم تشطيب الوحدة بجودة أوروبية تمنحها طابعًا عصريًا وأنيقًا ومريحًا. ويتم تطوير المشروع بواسطة شركة كاستيلو للتطوير العقاري، وهي الشركة المرتبطة أيضًا بمشروعي أتلانتس ريزورت الغردقة وأورو بيتش ريزورت.

تم تصميم ستوريا ديل ماري ليكون وجهة متكاملة على الشاطئ، وليس مجرد مبنى سكني تقليدي. ويشمل برنامج مرافق المشروع ثلاث حمامات سباحة وسبا ومركزًا للياقة البدنية ومواقف للسيارات ومصاعد ومقاهي ومتاجر ومطاعم وأمنًا على مدار الساعة وخدمات للإيجار وإدارة العقارات.

وعند اكتمال المشروع بالكامل، سيضم المنتجع أيضًا مطعمًا على السطح بإطلالة بانورامية على البحر الأحمر، ليقدم تجربة مميزة لتناول الطعام فوق الساحل.

الاستوديو مكتمل ومتاح للاستلام الفوري بعد نقل العقد، بينما لا تزال الأعمال جارية في المرافق الخارجية والمناطق المشتركة للمشروع، ومن المقرر اكتمال المشروع بالكامل في ديسمبر 2026.

السعر النهائي لإعادة البيع هو 4,941,896 جنيه مصري.

السعر المعلن شامل جميع الضرائب والتكاليف المحددة للصفقة، ورسوم نقل وتغيير العقد، وعمولة الوكالة، ورسوم الصيانة مدى الحياة، وتكاليف عدادي المياه والكهرباء.

وقد تم احتساب رسوم الصيانة مدى الحياة بنسبة 10% من سعر الشراء الأصلي للعقار، وهي مشمولة بالفعل ضمن السعر المعلن.

تفاصيل العقار

استوديو بإطلالة بحرية على الشاطئ قرب هيلتون

مزايا

الموقع

حول الغردقة

تفصيل الدرجات

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية