EGP٦٬٢٤٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٤٢١ قدم مربع / ١٣٢ متر مربع
شقة للبيع في إيفوار, الشيخ زايدشقة للبيع في Ivoire West – الشيخ زايد
تفاصيل الوحدة:
نوع الوحدة: شقة سكنية
المساحة: 132 متر مربع
عدد الغرف: 2 غرفة نوم (منهم غرفة ماستر بحمام خاص)
عدد الحمامات: 2 حمام
الريسبشن: قطعتين بتصميم عصري
تراس بإطلالة مفتوحة
تشطيب فاخر وتصميم معماري مميز
الإطلالة:
تتمتع الشقة بإطلالة مميزة على المساحات الخضراء واللاندسكيب داخل الكمبوند، مع تصميم يوفر تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة طوال اليوم، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكن.
عن Ivoire West:
يقع المشروع في قلب الشيخ زايد، وهو مشروع سكني فاخر من تطوير PRE Developments، ممتد على مساحة تقارب 77 فدان، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، ليقدم تجربة سكنية راقية منخفضة الكثافة تجمع بين الفخامة والطبيعة.
الموقع واللوكيشن:
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز يتيح سهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية مثل:
محور 26 يوليو
الطريق الدائري
طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي
كما يقع بالقرب من أهم المولات والخدمات مثل:
مول العرب
هايبر وان
الإطلالة وارتفاع المشروع:
المشروع مقام على أرض مرتفعة عن مستوى الشوارع المحيطة، مما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية، مع مستوى جيد من الخصوصية وجودة الهواء.
الخدمات والرفاهيات داخل الكمبوند:
مساحات خضراء واسعة وحدائق مفتوحة
بحيرات صناعية ومناظر طبيعية
حمامات سباحة متعددة
كلوب هاوس متكامل (جيم – سبا)
منطقة تجارية تضم محلات وكافيهات ومطاعم
مناطق ألعاب للأطفال
مسارات مخصصة للمشي والجري
أمن وحراسة 24 ساعة وأنظمة مراقبة حديثة
خدمات صيانة وإدارة متكاملة
مميزات الاستثمار:
تُعد الشقة في Ivoire West فرصة استثمارية قوية في منطقة الشيخ زايد، خاصة مع:
الطلب المرتفع على الشقق متوسطة المساحة
موقع استراتيجي داخل واحدة من أفضل مدن غرب القاهرة
انخفاض الكثافة السكنية داخل المشروع
توقعات بزيادة القيمة السوقية مع اكتمال الخدمات والمرافق
شقة بالتقسيط على 14 سنة في اعلى تبة قلب زايد
تفاصيل الوحدة:
نوع الوحدة: شقة سكنية
المساحة: 132 متر مربع
عدد الغرف: 2 غرفة نوم (منهم غرفة ماستر بحمام خاص)
عدد الحمامات: 2 حمام
الريسبشن: قطعتين بتصميم عصري
تراس بإطلالة مفتوحة
تشطيب فاخر وتصميم معماري مميز
الإطلالة:
تتمتع الشقة بإطلالة مميزة على المساحات الخضراء واللاندسكيب داخل الكمبوند، مع تصميم يوفر تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة طوال اليوم، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكن.
عن Ivoire West:
يقع المشروع في قلب الشيخ زايد، وهو مشروع سكني فاخر من تطوير PRE Developments، ممتد على مساحة تقارب 77 فدان، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، ليقدم تجربة سكنية راقية منخفضة الكثافة تجمع بين الفخامة والطبيعة.
الموقع واللوكيشن:
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز يتيح سهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية مثل:
محور 26 يوليو
الطريق الدائري
طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي
كما يقع بالقرب من أهم المولات والخدمات مثل:
مول العرب
هايبر وان
الإطلالة وارتفاع المشروع:
المشروع مقام على أرض مرتفعة عن مستوى الشوارع المحيطة، مما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية، مع مستوى جيد من الخصوصية وجودة الهواء.
الخدمات والرفاهيات داخل الكمبوند:
مساحات خضراء واسعة وحدائق مفتوحة
بحيرات صناعية ومناظر طبيعية
حمامات سباحة متعددة
كلوب هاوس متكامل (جيم – سبا)
منطقة تجارية تضم محلات وكافيهات ومطاعم
مناطق ألعاب للأطفال
مسارات مخصصة للمشي والجري
أمن وحراسة 24 ساعة وأنظمة مراقبة حديثة
خدمات صيانة وإدارة متكاملة
مميزات الاستثمار:
تُعد الشقة في Ivoire West فرصة استثمارية قوية في منطقة الشيخ زايد، خاصة مع:
الطلب المرتفع على الشقق متوسطة المساحة
موقع استراتيجي داخل واحدة من أفضل مدن غرب القاهرة
انخفاض الكثافة السكنية داخل المشروع
توقعات بزيادة القيمة السوقية مع اكتمال الخدمات والمرافق
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٢١ قدم مربع / ١٣٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
١٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
غرفة دراسة
تفاصيل المشروع
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ٧٬٩٥٥٬٨٨٢ جنيه
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ١٢٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من

Seif Abdelkhaleq
Selection Code
شاهد عقارات الوكالة (1376)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FP8GWK72T6SZ42118A368Y5KTG
نُشِر
منذ 6 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
٣١٢٬٠٠٠ جنيه



