- 3 غرف نوم مع ريسبشن ومطبخ
- 2 حمام
- طابق أرضي مع أسانسير في العقار
- رخصة إدارية تصلح عيادة أو مكتب أو سكن
- مساحة صافية 164.63 متر مربع
- جراج مسقوف ضمن الوحدة
- مسجلة بحصة في الأرض
- مؤجرة حالياً بعقد متبقي عليه 3 سنوات
- موقع متميز على شارع محيي الدين أبو العز

الوصف
شقة واسعة بمساحة صافية 164.63 متر مربع تقع في الدور الأرضي على شارع محيي الدين أبو العز في منطقة المهندسين، إحدى أرقى وأكثر المناطق حيوية في القاهرة. تتميز الوحدة بامتلاكها رخصة إدارية مما يجعلها مرنة الاستخدام سواء كعيادة خاصة أو مكتب احترافي أو وحدة سكنية، وهو ما يجعلها فرصة نادرة تناسب المستثمرين والمستخدمين على حد سواء. تشتمل الشقة على ثلاث غرف نوم واسعة وريسبشن أنيق ومطبخ وحمامين كاملين، فضلاً عن جراج مسقوف وأسانسير داخل العقار. الوحدة مسجلة رسمياً وتأتي مع حصة في الأرض مما يوفر ضماناً قانونياً تاماً للمشتري. تُعدّ هذه الوحدة فرصة استثمارية جاهزة ومدرة للدخل، إذ إنها مؤجرة حالياً بعقد إيجار متبقٍّ عليه ثلاث سنوات، في موقع يعد من أكثر مناطق القاهرة طلباً وحيوية.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 32% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٦٬٤٦٤٬٠٧٦ جنيه

هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٢٠٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

شقة إدارية 164 متر في قلب المهندسين للبيع

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية