EGP٨٬٥٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- ٥١٬٨٢٩ جنيه/متر مربع
- مساحة
- ١٦٤ متر مربع
شقة للبيع في شارع محي الدين أبو العز, المهندسين- 3 غرف نوم مع ريسبشن ومطبخ
- 2 حمام
- طابق أرضي مع أسانسير في العقار
- رخصة إدارية تصلح عيادة أو مكتب أو سكن
- مساحة صافية 164.63 متر مربع
- جراج مسقوف ضمن الوحدة
- مسجلة بحصة في الأرض
- مؤجرة حالياً بعقد متبقي عليه 3 سنوات
- موقع متميز على شارع محيي الدين أبو العز
الوصف
شقة واسعة بمساحة صافية 164.63 متر مربع تقع في الدور الأرضي على شارع محيي الدين أبو العز في منطقة المهندسين، إحدى أرقى وأكثر المناطق حيوية في القاهرة. تتميز الوحدة بامتلاكها رخصة إدارية مما يجعلها مرنة الاستخدام سواء كعيادة خاصة أو مكتب احترافي أو وحدة سكنية، وهو ما يجعلها فرصة نادرة تناسب المستثمرين والمستخدمين على حد سواء. تشتمل الشقة على ثلاث غرف نوم واسعة وريسبشن أنيق ومطبخ وحمامين كاملين، فضلاً عن جراج مسقوف وأسانسير داخل العقار. الوحدة مسجلة رسمياً وتأتي مع حصة في الأرض مما يوفر ضماناً قانونياً تاماً للمشتري. تُعدّ هذه الوحدة فرصة استثمارية جاهزة ومدرة للدخل، إذ إنها مؤجرة حالياً بعقد إيجار متبقٍّ عليه ثلاث سنوات، في موقع يعد من أكثر مناطق القاهرة طلباً وحيوية.
شقة إدارية 164 متر في قلب المهندسين للبيع
- 2 حمام
- طابق أرضي مع أسانسير في العقار
- رخصة إدارية تصلح عيادة أو مكتب أو سكن
- مساحة صافية 164.63 متر مربع
- جراج مسقوف ضمن الوحدة
- مسجلة بحصة في الأرض
- مؤجرة حالياً بعقد متبقي عليه 3 سنوات
- موقع متميز على شارع محيي الدين أبو العز
الوصف
شقة واسعة بمساحة صافية 164.63 متر مربع تقع في الدور الأرضي على شارع محيي الدين أبو العز في منطقة المهندسين، إحدى أرقى وأكثر المناطق حيوية في القاهرة. تتميز الوحدة بامتلاكها رخصة إدارية مما يجعلها مرنة الاستخدام سواء كعيادة خاصة أو مكتب احترافي أو وحدة سكنية، وهو ما يجعلها فرصة نادرة تناسب المستثمرين والمستخدمين على حد سواء. تشتمل الشقة على ثلاث غرف نوم واسعة وريسبشن أنيق ومطبخ وحمامين كاملين، فضلاً عن جراج مسقوف وأسانسير داخل العقار. الوحدة مسجلة رسمياً وتأتي مع حصة في الأرض مما يوفر ضماناً قانونياً تاماً للمشتري. تُعدّ هذه الوحدة فرصة استثمارية جاهزة ومدرة للدخل، إذ إنها مؤجرة حالياً بعقد إيجار متبقٍّ عليه ثلاث سنوات، في موقع يعد من أكثر مناطق القاهرة طلباً وحيوية.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مستوى الوحدة
غير مفروشة
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول المهندسين
تعلم المزيديضم المهندسين ما مجموعه 145 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.353
- متوسط السعر6.4M جنيه
- نطاق السعر1.8M - 280M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 32% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ٦٬٤٢٩٬٠٤٥ جنيه
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٢٠٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Dayana Magdy
Good Deals
شاهد عقارات الوكالة (320)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MO-S-1397
نُشِر
منذ شهر واحد
طريقة الدفع
نقداً