EGP٣٬٣٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٢٢ متر مربع / ١٬٣١٣ قدم مربع
شقة للبيع في مدينة نورفرصة مميزة لامتلاك شقة أرضي بحديقة في مدينة نور – Smart City
إذا كنت تبحث عن سكن عصري داخل مدينة ذكية متكاملة، أو عن استثمار عقاري في مشروع يتمتع بمعدلات نمو مرتفعة، فهذه الوحدة تعد من أفضل الفرص المتاحة حاليًا داخل مدينة نور.
شقة للبيع في مدينة نور – Talaat Moustafa
المساحة: 122 مترًا
الحديقة الخاصة: 49 مترًا
الدور: أرضي بحديقة
التقسيم الداخلي:
3 غرف نوم
2 حمام
ريسبشن واسع
مطبخ
مميزات الوحدة:
لوكيشن مميز جدًا أمام منطقة الفيلات، بما يوفر إطلالة مفتوحة وخصوصية أكبر.
حديقة خاصة بمساحة 49 مترًا، مثالية للعائلات وللاستمتاع بالمساحات الخارجية.
تقسيم عملي يناسب الأسرة ويوفر أقصى استفادة من المساحات.
تقع داخل مدينة نور، أول مدينة ذكية متكاملة من مجموعة طلعت مصطفى، حيث تعتمد المدينة بالكامل على أحدث تقنيات الـ Smart City لتوفير أعلى مستويات الراحة والأمان وجودة الحياة.
موعد التسليم:
التسليم خلال شهر 9/2026، أي خلال بضعة أشهر فقط، لتستلم وحدتك وتبدأ السكن أو الاستثمار في وقت قريب.
التفاصيل المالية:
إجمالي التعاقد: 6,940,000 جنيه.
المطلوب مقدم بالأوفر: 3,300,000 جنيه.
المتبقي أقساط مريحة حتى عام 2033.
لماذا تعتبر هذه الوحدة فرصة مميزة؟
موقع استثنائي أمام الفيلات، وهو من أكثر المواقع طلبًا داخل المدينة.
شقة أرضية بحديقة، وهي من أكثر النماذج التي تحافظ على قيمتها وترتفع أسعارها مع الوقت.
استلام قريب جدًا، مما يمنح المشتري فرصة الاستفادة السريعة من الوحدة سواء للسكن أو الاستثمار.
أقساط ممتدة حتى عام 2033، مع مقدم أقل من القيمة السوقية للوحدات الجاهزة للتسليم.
فرصة حقيقية للراغبين في السكن داخل مدينة المستقبل أو للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قوي بعائد مرتفع وقيمة متزايدة.
للتواصل وحجز المعاينة:
Darak Real Estate Investment & Marketing
Property Consultant
Eslam Sallam
01116574441
فرصة مميزة لامتلاك شقة أرضي بحديقة في مدينة نور
إذا كنت تبحث عن سكن عصري داخل مدينة ذكية متكاملة، أو عن استثمار عقاري في مشروع يتمتع بمعدلات نمو مرتفعة، فهذه الوحدة تعد من أفضل الفرص المتاحة حاليًا داخل مدينة نور.
شقة للبيع في مدينة نور – Talaat Moustafa
المساحة: 122 مترًا
الحديقة الخاصة: 49 مترًا
الدور: أرضي بحديقة
التقسيم الداخلي:
3 غرف نوم
2 حمام
ريسبشن واسع
مطبخ
مميزات الوحدة:
لوكيشن مميز جدًا أمام منطقة الفيلات، بما يوفر إطلالة مفتوحة وخصوصية أكبر.
حديقة خاصة بمساحة 49 مترًا، مثالية للعائلات وللاستمتاع بالمساحات الخارجية.
تقسيم عملي يناسب الأسرة ويوفر أقصى استفادة من المساحات.
تقع داخل مدينة نور، أول مدينة ذكية متكاملة من مجموعة طلعت مصطفى، حيث تعتمد المدينة بالكامل على أحدث تقنيات الـ Smart City لتوفير أعلى مستويات الراحة والأمان وجودة الحياة.
موعد التسليم:
التسليم خلال شهر 9/2026، أي خلال بضعة أشهر فقط، لتستلم وحدتك وتبدأ السكن أو الاستثمار في وقت قريب.
التفاصيل المالية:
إجمالي التعاقد: 6,940,000 جنيه.
المطلوب مقدم بالأوفر: 3,300,000 جنيه.
المتبقي أقساط مريحة حتى عام 2033.
لماذا تعتبر هذه الوحدة فرصة مميزة؟
موقع استثنائي أمام الفيلات، وهو من أكثر المواقع طلبًا داخل المدينة.
شقة أرضية بحديقة، وهي من أكثر النماذج التي تحافظ على قيمتها وترتفع أسعارها مع الوقت.
استلام قريب جدًا، مما يمنح المشتري فرصة الاستفادة السريعة من الوحدة سواء للسكن أو الاستثمار.
أقساط ممتدة حتى عام 2033، مع مقدم أقل من القيمة السوقية للوحدات الجاهزة للتسليم.
فرصة حقيقية للراغبين في السكن داخل مدينة المستقبل أو للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قوي بعائد مرتفع وقيمة متزايدة.
للتواصل وحجز المعاينة:
Darak Real Estate Investment & Marketing
Property Consultant
Eslam Sallam
01116574441
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣١٣ قدم مربع / ١٢٢ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٥ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
المبنى / البنية الأساسية
موقف مغطى
مصعد
مصعد خدمة
خاص بالكامبوند
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
نادي اجتماعي
+ 1 أكثر
مستوى الوحدة
غير مفروشة
شرفة
حديقة خاصة
غرفة للملابس
نوافذ زجاج مزدوج
+ 1 أكثر
أخرى
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 46% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٦٬١٤٠٬٥٧٧ جنيه
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٢٣ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Eslam Sallam
Darak Madinaty
شاهد عقارات الوكالة (773)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GTRFZ3ABQSY2PKSV2DS5BCE718
نُشِر
منذ 19 ساعات
طريقة الدفع
نقداً