ُعد Fifth Square من المشروعات السكنية المميزة التي طورتها شركة المراسم للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب المربع الذهبي Golden Square بالتجمع الخامس، مباشرة على شارع التسعين الشمالي، وهي واحدة من أكثر المناطق تميزًا وطلبًا في القاهرة الجديدة.

الموقع هنا ليس مجرد ميزة تسويقية؛ فوجود المشروع على شارع التسعين الشمالي يجعله قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية، كما يقع على مسافة قصيرة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC، وبالقرب من طريق القاهرة–السويس، مما يسهل الوصول إلى مناطق شرق القاهرة ومطار القاهرة ومصر الجديدة، بالإضافة إلى سهولة الحركة داخل القاهرة الجديدة.

ووفقًا لشركة المراسم، يقع المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 158 فدانًا، وتم تخطيطه كمجتمع سكني متكامل يضم مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات، وليس مجرد مجموعة من العمارات السكنية. (Almarasem)

الموقع والمربع الذهبي

واحدة من أهم نقاط قوة Fifth Square هي طبيعة المنطقة المحيطة به. فالمشروع يقع في منطقة Golden Square، وهي من أكثر المناطق السكنية الراقية في التجمع الخامس، وتتميز بوجود مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية الكبرى.

كما أن المشروع قريب من عدد من الوجهات والمجتمعات المعروفة في القاهرة الجديدة، وهو ما يمنح السكان مجموعة كبيرة من الاختيارات فيما يتعلق بالتعليم والتسوق والترفيه والخدمات اليومية.

ومن الناحية الاستثمارية، فإن الموقع على شارع التسعين الشمالي يعتبر عنصرًا مهمًا؛ لأن قيمة العقار لا تعتمد فقط على جودة الوحدة، وإنما أيضًا على قوة المنطقة المحيطة، وسهولة الوصول إليها، ومستوى الطلب على السكن أو إعادة البيع والتأجير.

حجم المشروع وتخطيطه

تم تطوير Fifth Square على مساحة تقارب 158 فدانًا، مع توزيع مكونات المشروع بطريقة تهدف إلى تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة والخدمات
وهذا التنوع يعطي المشروع ميزة مهمة؛ لأنه يخدم أكثر من شريحة من العملاء، بداية من الشخص الذي يبحث عن شقة راقية داخل مجتمع متكامل، وصولًا إلى العائلات التي تبحث عن مساحة متنوعة

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

مسبح مشترك

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

مصعد

ملاعب رياضية

+ 1 أكثر

مستوى الوحدة

مفروشة جزئيًا

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٩٥٨٬٠٩٨ جنيه

هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

تفاصيل العقار

شقة للبيع بسعر مميز في فيفتي اسكور- شركة المراسم

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى