EGP٧٬١٢٥٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬٣٠٣ قدم مربع / ٢١٤ متر مربع
شقة للبيع في بيت الوطن, التجمع الخامسفرصة للسكن الفوري والاستثمار بالحي الأول - بيت الوطن (مباشر على طريق السويس)
امتلك وحدتك الآن واستلم فوراً في أرقى مواقع التجمع الخامس، بموقع استراتيجي في "الحي الأول" ببيت الوطن، بإطلالة واجهة أمامية ومدخل مباشر وسهل جداً من طريق السويس.
مواصفات الوحدة:
المساحة: 214 متر مربع.
نوع الوحدة: دور متكرر - واجهة أمامية مميزة (Front Facing).
حالة الاستلام: استلام فوري (Ready to Move).
التشطيب: نصف تشطيب (محارة وحلوق).
الموقع: الحي الأول، أمام هليو بارك مباشرة.
لماذا تختار منطقة بيت الوطن (Beit El Watan)؟ تعتبر منطقة بيت الوطن هي الامتداد العمراني الأهم والأرقى للقاهرة الجديدة، وتتميز بالآتي:
الموقع الاستراتيجي: تقع المنطقة كهمزة وصل بين "الرحاب ومدينتي" من جهة، وبين "العاصمة الإدارية الجديدة" من جهة أخرى. يحدها طريق السويس شمالاً، ومحور بن زايد جنوباً، والطريق الدائري الأوسطي شرقاً.
كثافة سكانية منخفضة: اشتراطات البناء في المنطقة (أرضي + 3 أدوار فقط) تضمن لك الخصوصية، الهدوء، وعدم التكدس السكاني، مما يرفع من جودة الحياة وقيمة العقار مستقبلاً.
بنية تحتية ذكية: تم تصميم المنطقة ببنية تحتية متطورة تشمل شبكة صرف أمطار منفصلة، وكابلات "فايبر أوبتيك" للإنترنت، وطرق واسعة وممهدة.
الحي الأول (The 1st District): يعتبر الحي الأول هو "الكريمة" لمنطقة بيت الوطن لقربه الشديد من طريق السويس، وكونه يواجه أكبر المشاريع السكنية الراقية (هيلو بارك والرحاب)، مما يجعله الأعلى سعراً والأسرع في العائد الاستثماري.
منطقة خدمات متكاملة: يتوسط الأحياء منطقة "الفيوزون" (View Zone)، وهي أكبر مساحة خضراء وخدمية في القاهرة الجديدة، مما يضمن توافر كافة الخدمات الترفيهية والتجارية بالقرب من منزلك.
تفاصيل السعر وأنظمة السداد:
إجمالي السعر: 7,125,000 جنيه مصري (السعر شامل الباركينج).
مقدم التعاقد: 20% فقط.
التسهيلات: تقسيط الباقي على 60 شهر (5 سنوات).
وديعة الصيانة: 5% (تدفع عند التعاقد).
عقار إيدج ( Aqar Edge ) شركة رائدة في الخدمات العقارية، متخصصة في التسويق العقاري وإدارة الحملات البيعية، وتقديم الاستشارات العقارية للأفراد والشركات. نحن بوابتك الآمنة لفهم السوق والوصول إلى أفضل الفرص العقارية المتاحة، مدعومين بخبرة واسعة في تحليل السوق وفنون التفاوض والبيع.
214م استلام فوري ع السويس أمام هليو بارك
امتلك وحدتك الآن واستلم فوراً في أرقى مواقع التجمع الخامس، بموقع استراتيجي في "الحي الأول" ببيت الوطن، بإطلالة واجهة أمامية ومدخل مباشر وسهل جداً من طريق السويس.
مواصفات الوحدة:
المساحة: 214 متر مربع.
نوع الوحدة: دور متكرر - واجهة أمامية مميزة (Front Facing).
حالة الاستلام: استلام فوري (Ready to Move).
التشطيب: نصف تشطيب (محارة وحلوق).
الموقع: الحي الأول، أمام هليو بارك مباشرة.
لماذا تختار منطقة بيت الوطن (Beit El Watan)؟ تعتبر منطقة بيت الوطن هي الامتداد العمراني الأهم والأرقى للقاهرة الجديدة، وتتميز بالآتي:
الموقع الاستراتيجي: تقع المنطقة كهمزة وصل بين "الرحاب ومدينتي" من جهة، وبين "العاصمة الإدارية الجديدة" من جهة أخرى. يحدها طريق السويس شمالاً، ومحور بن زايد جنوباً، والطريق الدائري الأوسطي شرقاً.
كثافة سكانية منخفضة: اشتراطات البناء في المنطقة (أرضي + 3 أدوار فقط) تضمن لك الخصوصية، الهدوء، وعدم التكدس السكاني، مما يرفع من جودة الحياة وقيمة العقار مستقبلاً.
بنية تحتية ذكية: تم تصميم المنطقة ببنية تحتية متطورة تشمل شبكة صرف أمطار منفصلة، وكابلات "فايبر أوبتيك" للإنترنت، وطرق واسعة وممهدة.
الحي الأول (The 1st District): يعتبر الحي الأول هو "الكريمة" لمنطقة بيت الوطن لقربه الشديد من طريق السويس، وكونه يواجه أكبر المشاريع السكنية الراقية (هيلو بارك والرحاب)، مما يجعله الأعلى سعراً والأسرع في العائد الاستثماري.
منطقة خدمات متكاملة: يتوسط الأحياء منطقة "الفيوزون" (View Zone)، وهي أكبر مساحة خضراء وخدمية في القاهرة الجديدة، مما يضمن توافر كافة الخدمات الترفيهية والتجارية بالقرب من منزلك.
تفاصيل السعر وأنظمة السداد:
إجمالي السعر: 7,125,000 جنيه مصري (السعر شامل الباركينج).
مقدم التعاقد: 20% فقط.
التسهيلات: تقسيط الباقي على 60 شهر (5 سنوات).
وديعة الصيانة: 5% (تدفع عند التعاقد).
عقار إيدج ( Aqar Edge ) شركة رائدة في الخدمات العقارية، متخصصة في التسويق العقاري وإدارة الحملات البيعية، وتقديم الاستشارات العقارية للأفراد والشركات. نحن بوابتك الآمنة لفهم السوق والوصول إلى أفضل الفرص العقارية المتاحة، مدعومين بخبرة واسعة في تحليل السوق وفنون التفاوض والبيع.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٣٠٣ قدم مربع / ٢١٤ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
موقف مغطى
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٧٦٩٬١٠٦ جنيه
هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Mina Francis Aqar Edge
Aqar shop
شاهد عقارات الوكالة (52)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
040
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
١٬٤٢٥٬٠٠٠ جنيه