EGP4,980,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ ساعة واحدة

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

2 غرف

الحمامات

2 حمامات

مساحة

147 متر مربع

السعر لكل وحدة مساحة

33,877 جنيه/متر مربع

متاح من

١٤ أكتوبر ٢٠٢٦


شقة للبيع في بيت الوطن, التجمع الخامس

محل تجاري بالعاصمة الإدارية + شقة مجاناً باللتجمع

كود pt15

محل تجاري بالعاصمة الإدارية + شقة مجاناً باللتجمع + عائد وإيجار إجباري... وبدون أي أقساط نهائياً!

أولاً: تفاصيل المحل التجاري (Food Court) - العاصمة الإدارية الجديدة
المساحة: 20 متر مربع.
الموقع: العاصمة الإدارية الجديدة.
الموقع الداخلي المميز: بجوار أسانسير البانوراما والسلالم الكهربائية مباشرة (أعلى نسبة مرور زوار).

المميزات المالية والاستثمارية للمحل:

شيك عائد استثماري: بقيمة 318,000 جنيه يُصرف في السنة الرابعة من التعاقد.

عقد إيجار إلزامي: بعد الاستلام بنسبة تراوح بين 20% إلى 30% سنوياً من قيمة الوحدة
العائد السنوي المتوقع من الإيجار: من 996,000 جنيه إلى 1,494,000 جنيه سنوياً!

ثانياً: هدية التعاقد (شقة استلام فوري) - التجمع الخامس
الموقع: التجمع الخامس - بيت الوطن (الحي الأول) - بالقرب من طريق السويس.
المساحة: 147 متر مربع.
التقسيم الداخلي: غرفتين نوم + حمامين.
التشطيب: نصف تشطيب.
الدور: الدور الثالث (إطلالة مميزة على الشارع).
حالة الاستلام: استلام فوري
__________________________

تعاقد الآن بمبلغ 4,980,000 جنيه مصري

فقط بدون أي أقساط متبقية قبل أو بعد الاستلام!
__________________________

هوم اكسبرت للاستشارات العقارية هو مستشارك الجديد للعثور على مستقبل أفضل كنت تبحث عن بيت الاحلام، نحن هناك للإرشاد. نظرًا لخبرتنا الطويلة في سوق العقارات المصري ونقدم لك بالضبط ما تبحث عنه إن لم يكن أفضل لتوفير كل سبل الراحه لارضاء و راحه العملاء. مع مجموعة واسعة من العقارات المعروضة للبيع أو الإيجار الموجودة في كل مكان القاهرة مثل القاهرة الجديدة ومدينة الرحاب ومدينتى نقدم لك عروض خاصة حيث نعمل مع جميع المطورين الرائدين في هذا المجال مثل بالم هيلز ، سوديك ، والمزيد.

الموقع

Map preview
مدينة القاهرة الجديدة

حول مدينة القاهرة الجديدة

تعلم المزيد

يضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,068 مبنى سكنيًا.

  • العقارات المتوفرة.46,205
  • متوسط السعر9.2M جنيه
  • نطاق السعر850K - 1B


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 46% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع 9,294,615 جنيه

هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة 140 متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

pt15

نُشِر

منذ ساعة واحدة

طريقة الدفع

نقداً