EGP8,003,366
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 9 أيام
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
2 حمامات
مساحة
119 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
67,255 جنيه/متر مربع
متاح من
١٨ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في تلال إيست, كمبوندات التجمع الخامسشقة للبيع في تلال ايست في التجمع الخامس
تفاصيل الشقة :
المساحة : 119 متر
التقسيم : غرفتين + 2 حمام
التشطيب : بدون تشطيب
موعد الاستلام : 2028
---------------------------------------------
يُعد كمبوند Telal East من شركة رؤية جروب للتطوير العقاري (Roya Developments) أحد المشروعات السكنية المميزة في القاهرة الجديدة، حيث يقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية يجمع بين التصميم المعماري المستوحى من الطراز المتوسطي والمساحات الخضراء والبحيرات المائية والمرافق الترفيهية. يمتد المشروع على مساحة تقارب 184 فدانًا، ويتميز بتخطيط عمراني يوازن بين المناطق السكنية والمساحات المفتوحة، بما يوفر بيئة مناسبة للعائلات الباحثة عن الهدوء والخصوصية مع الاستمتاع بالخدمات المتكاملة. ويقع Telal East في موقع استراتيجي بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس، حيث يبعد نحو دقيقتين عن طريق السويس و10 دقائق تقريبًا عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مع سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي وشارع التسعين والمناطق الحيوية بشرق القاهرة. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق بمساحات مختلفة، والدوبلكس، والبنتهاوس، ووحدات اللوفت، بالإضافة إلى التاون هاوس والفيلات، لتلبية احتياجات العملاء المختلفة سواء للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري. ويتميز المشروع بوجود لاجون مائي يمتد على مساحة تقارب 8 أفدنة، إلى جانب المساحات الخضراء والحدائق النباتية ومسارات المشي والجري وركوب الدراجات، بما يوفر للسكان أجواء طبيعية تساعد على الاسترخاء وممارسة الأنشطة اليومية في الهواء الطلق. كما يضم Telal East مجموعة من المرافق والخدمات التي تعزز جودة الحياة، مثل المناطق التجارية والمطاعم والكافيهات، ومناطق الأنشطة الترفيهية، ومناطق الأطفال، ومساحات مخصصة للرياضة والأنشطة الخارجية، بالإضافة إلى عناصر مميزة مثل منطقة للتجديف بالقوارب، ومناطق للفعاليات والتجمعات الاجتماعية، وفندق بوتيك ومرافق ضيافة، إلى جانب خدمات الأمن والصيانة. ويأتي المشروع ضمن محفظة أعمال شركة Roya Developments، التي تمتلك خبرة في تطوير المشروعات السكنية والساحلية، ومن أبرز مشروعاتها Telal North Coast وTelal Sokhna وStone Park وHadaba. وبفضل موقعه الحيوي ومساحته الكبيرة.
شقة غرفتين استلام سنتين بأقل مقدم في التجمع
تفاصيل الشقة :
المساحة : 119 متر
التقسيم : غرفتين + 2 حمام
التشطيب : بدون تشطيب
موعد الاستلام : 2028
---------------------------------------------
يُعد كمبوند Telal East من شركة رؤية جروب للتطوير العقاري (Roya Developments) أحد المشروعات السكنية المميزة في القاهرة الجديدة، حيث يقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية يجمع بين التصميم المعماري المستوحى من الطراز المتوسطي والمساحات الخضراء والبحيرات المائية والمرافق الترفيهية. يمتد المشروع على مساحة تقارب 184 فدانًا، ويتميز بتخطيط عمراني يوازن بين المناطق السكنية والمساحات المفتوحة، بما يوفر بيئة مناسبة للعائلات الباحثة عن الهدوء والخصوصية مع الاستمتاع بالخدمات المتكاملة. ويقع Telal East في موقع استراتيجي بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس، حيث يبعد نحو دقيقتين عن طريق السويس و10 دقائق تقريبًا عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مع سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي وشارع التسعين والمناطق الحيوية بشرق القاهرة. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق بمساحات مختلفة، والدوبلكس، والبنتهاوس، ووحدات اللوفت، بالإضافة إلى التاون هاوس والفيلات، لتلبية احتياجات العملاء المختلفة سواء للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري. ويتميز المشروع بوجود لاجون مائي يمتد على مساحة تقارب 8 أفدنة، إلى جانب المساحات الخضراء والحدائق النباتية ومسارات المشي والجري وركوب الدراجات، بما يوفر للسكان أجواء طبيعية تساعد على الاسترخاء وممارسة الأنشطة اليومية في الهواء الطلق. كما يضم Telal East مجموعة من المرافق والخدمات التي تعزز جودة الحياة، مثل المناطق التجارية والمطاعم والكافيهات، ومناطق الأنشطة الترفيهية، ومناطق الأطفال، ومساحات مخصصة للرياضة والأنشطة الخارجية، بالإضافة إلى عناصر مميزة مثل منطقة للتجديف بالقوارب، ومناطق للفعاليات والتجمعات الاجتماعية، وفندق بوتيك ومرافق ضيافة، إلى جانب خدمات الأمن والصيانة. ويأتي المشروع ضمن محفظة أعمال شركة Roya Developments، التي تمتلك خبرة في تطوير المشروعات السكنية والساحلية، ومن أبرز مشروعاتها Telal North Coast وTelal Sokhna وStone Park وHadaba. وبفضل موقعه الحيوي ومساحته الكبيرة.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح مشترك
مسبح خاص
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
+ 6 أكثر
مستوى الوحدة
تكييف مركزي
غرفة خادمة
حديقة خاصة
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
+ 6 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
برايف - تلال ايست
4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
رؤية للاستثمار العقاريتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٩
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
فيلا, تاون هاوس
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,069 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.49,743
- متوسط السعر9.2M جنيه
- نطاق السعر600K - 1B
- مجهول
مدينة رائعه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 9,294,615 جنيه
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 140 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Asma ElGedawy
Key Point for real estate
شاهد عقارات الوكالة (305)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CODE1412DUP
نُشِر
منذ 9 أيام
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
2,581,104 جنيه