إذا كنت تبحث عن الهدوء والرفاهية مع موقع استراتيجي لا يُعوض، فهذه الشقة في كمبوند سيفورا هايتس (Sephora Heights) تقدم لك المعادلة المثالية للحياة العصرية في القاهرة الجديدة.

مواصفات العقار:
الموقع: كمبوند سيفورا هايتس – التجمع الخامس (بجوار الجامعة الأمريكية AUC مباشرة).

الدور: أرضي بحديقة خاصة.

المساحة الإجمالية: 186 متر مربع (تقسيم داخلي استغلاله ممتاز).

مساحة الحديقة: 120 متر مربع (إطلالة ممتازة ومساحة واسعة للأنشطة العائلية).

التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم واسعة + 2 حمام + ريسيبشن عريض + مطبخ.

طريقة البيع: كاش.

السعر الإجمالي: 8,500,000 جنيه مصري.

مميزات الشقة والموقع:
الموقع الاستراتيجي: تقع الشقة في منطقة الأندلس/المستثمرين بجوار الجامعة الأمريكية، مما يعني قربها من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين الجنوبي، بالإضافة لسهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديده.

حديقة خاصة واسعة (120م): توفر لك ولأسرتك خصوصية تامة، ومساحة آمنة للأطفال، مع إمكانية عمل منطقة جلسات خارجية (Pergola) أو منطقة BBQ.

نمط حياة مريح: الدور الأرضي مع الحديقة يعطيك شعور السكن في "فيلا" مستقلة ولكن مع المساحة العملية وسهولة الصيانة المتوفرة في الشقق.

العائد الاستثماري: الموقع المجاور للجامعة الأمريكية يجعل العقار خياراً مثالياً للاستثمار، سواء لإعادة البيع لاحقاً بزيادة رأسمالية مرتفعة، أو للإيجار للطلاب وأعضاء هيئة التدريس بالجامعة بعائد مجزٍ.

عن كمبوند سيفورا هايتس:
مجتمع سكني مغلق (Gated Community) يتميز بالهدوء وقلة الكثافة السكانية.

خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة ونظام مراقبة متكامل.

المساحات الخضراء واللاند سكيب الموزعة بين العمارات.

حمامات سباحة ومناطق ترفيهية ومبنى خدمي/تجاري لتلبية الاحتياجات اليومية.

مؤشرات أداء الأسعار