شقق للبيع في مدينة القاهرة الجديدة

28,081 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
11,900,000 جنيه
مقدم 357 ألف فقط شقة 3 غرف للبيع في تاج سيتي
مُقدم: 357,000 جنيه
3
3
المساحة: 132 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
doha el dardery
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,800,000 جنيه
مقدم 294 ألف والباقي بالتقسيط شقة لقطة للبيع 109م
مُقدم: 294,000 جنيه
2
2
المساحة: 109 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
doha el dardery
نُشِر منذ ساعة واحدة
27,000,000 جنيه
شقة للبيع عالبحيرة مباشرة - بحري صريح استلام فوري
3
3
المساحة: 191 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,700,000 جنيه
مقدم 171 ألف و الباقي بالتقسيط شقة لقطة للبيع 50م
مُقدم: 171,000 جنيه
1
1
المساحة: 50 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
doha el dardery
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,535,000 جنيه
شقة تطل علي الحديقه الرئيسيه أقل تقسيط سعر لونش
مُقدم: 1,575,000 جنيه
1
1
المساحة: 55 م²
شقة
وايت ريزدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,850,000 جنيه
شقة استديو للبيع استلام فوري في تاچ سيتي
1
1
المساحة: 58 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
نُشِر منذ ساعة واحدة
25,625,000 جنيه
شقة طابق الأرضي مع حديقة خاصة واسعة قطامية جريك
2
2
المساحة: 175 م²
شقة
قطامية كريكس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
نُشِر منذ ساعة واحدة
23,375,000 جنيه
شقة بحري للبيع اسنلام فوري مفروشة بالكامل بالأجهزة
مُقدم: 7,000,000 جنيه
2
3
المساحة: 170 م²
شقة
ذا واتر واي ڤيو, شارع التسعين, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,639,800 جنيه
شقة للبيع كليو بالم هيلز متشطبة بالكامل لاجون ڤيو
مُقدم: 4,500,000 جنيه
2
3
المساحة: 116 م²
شقة
بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
نُشِر منذ ساعة واحدة
15,500,000 جنيه
شقه للبيع استلام فوري بحري موقع مميز على الاندسكيب
2
3
المساحة: 130 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
8
سولانا ايست
السعر عند الإطلاق:
13,900,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولانا ايست
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,700,000 جنيه
شقة لقطة للبيع 37م + جاردن في كمبوند تاج سيتي
مُقدم: 171,000 جنيه
استوديو
1
المساحة: 37 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
doha el dardery
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة مدينة القاهرة الجديدة
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,700,000 جنيه
شقة فورى لوكيشن مميز وسعر لقطة دور متكرر كورنر
متصدر
2
2
المساحة: 146 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Hagar Salah
نُشِر منذ ساعة واحدة
8,400,000 جنيه
شقة استلام فوري متشطبة بالكامل سيفورا هايتس
3
3
المساحة: 212 م²
شقة
سيفورا هايتس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,389,000 جنيه
شقة للبيع في ماونتن فيو 1.1 بحري استلام 2026
مُقدم: 6,830,000 جنيه
3
3
المساحة: 140 م²
شقة
ماونتن فيو 1.1, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,994,995 جنيه
شقة للبيع موقع مميز اطلالة مزدوجة في أكاسا ميا
مُقدم: 3,500,000 جنيه
3
3
المساحة: 178 م²
شقة
اكاسا ميا, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
1
الباتيو أورو المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
25,300,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
5,338,000 جنيه
شقة بمقدم و اقساط للبيع في ليك فيو ريسدينس 2
2
2
المساحة: 143 م²
شقة
ليك فيو ريزدنس 2, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
نُشِر منذ 2 ساعات
10,330,000 جنيه
شقة للبيع في ليك فيو 2 التجمع الخامس بأقساط
مُقدم: 4,227,000 جنيه
2
2
المساحة: 140 م²
شقة
ليك فيو ريزدنس 2, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
نُشِر منذ 2 ساعات
5,250,000 جنيه
شقة اقل من سعر السوق استلام فوري في تاج سيتي
2
2
المساحة: 100 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
نُشِر منذ 2 ساعات
6,500,000 جنيه
شقة للبيع في البنفسج 12 ڤيلات تطل على مساحات خضراء
3
4
المساحة: 200 م²
شقة
البنفسج 12, البنفسج, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
نُشِر منذ 2 ساعات
5,500,000 جنيه
شقة للبيع استلام فوري في تاج سيتي التجمع الخامس
2
2
المساحة: 100 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
5
5A بالم هيلز نيو كايرو – مرحلة
السعر عند الإطلاق:
27,000,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
8,000,000 جنيه
شقه استلام فوري متشطبه بالكامل مفروشة بالاجهزه
3
2
المساحة: 175 م²
شقة
محور العروبة, المنطقة أ, حى جنوب الاكايمية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
نُشِر منذ 2 ساعات
5,700,000 جنيه
شقة بحري استلام فوري للبيع في جايد التجمع الخامس
3
3
المساحة: 170 م²
شقة
جايد ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
نُشِر منذ 2 ساعات
10,250,000 جنيه
شقه بحديقة - استلام فوري - سوبر لوكس - أكويا
3
2
المساحة: 172 م²
شقة
اكويا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
New Avenue AEM
نُشِر منذ 2 ساعات
20,200,000 جنيه
شقة للبيع كايرو فيستيفال متشطبة بالمطبخ و التكيفات
3
3
المساحة: 208 م²
شقة
كايرو فيستيفال سيتى, المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Mastermind
نُشِر منذ 2 ساعات
1,050,000 جنيه
شقه غرفتين علي طريق السويس في تاج سيتي بخصم 50%
استوديو
2
المساحة: 40 م²
شقة
التجمع الاول, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
yousef kamel
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
4
إل باتيو فيدا
السعر عند الإطلاق:
22,500,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع السادس,الباتيو فيدا
استوديو, 2 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مدينة القاهرة الجديدة

0.0

متوسط سعر البيع هنا هو 5M جنيه.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار850K - 200M
العقارات المتوفرة28,082
متوسط السعر5Mجنيه
متوسط السعر / قدم²63Kجنيه

آراء السكان الحقيقيين

5.0
مجهول
مدينة رائعه
منذ شهر واحد

دليل شقق للبيع في التجمع، مدينة القاهرة الجديدة

تقع التجمعات ضمن مدينة القاهرة الجديدة في القوس الشرقي للعاصمة، وتضم التجمع الأول والتجمع الثالث والتجمع الخامس الأشهر بينها. التخطيط هنا شبكي وواسع، مع شوارع رئيسية تفصل بين أحياء سكنية مثل النرجس والياسمين والبنفسج وجنوب الأكاديمية. وكمبوندات مغلقة مجاورة مثل تاج سيتي، بالم هيلز نيو كايرو، ماونتن فيو، ولايك فيو ريزيدنس. من يبحث عن شقق للبيع في التجمع يجد مزيجًا من المباني السكنية المستقلة داخل الأحياء المفتوحة، ووحدات داخل مشروعات مغلقة بخدمات متكاملة.

الحياة اليومية هنا أهدأ من وسط القاهرة، مع هواء أنظف وازدحام أخف خارج ساعات الذروة. الشوارع عريضة، ومواقف السيارات متوفرة أمام أغلب العمارات والمولات. تنتشر المدارس الدولية والعيادات والسوبرماركت على طول التسعين الشمالي والجنوبي، إلى جانب مولات مثل داون تاون كاتلوج وكايرو فيستيفال سيتي.

نظرة عامة على السوق

تضم شقق للبيع في التجمع تشكيلة واسعة تناسب احتياجات مختلفة. تبدأ الوحدات من شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تدور حول 109 متر مربع، مرورًا بشقق غرفتي نوم تتراوح بين 138 و170 متر مربع. ثم شقق ثلاث غرف نوم بمساحات تبلغ 175 و225 متر مربع ضمن مجتمعات مثل تاج سيتي وبالم هيلز نيو كايرو ولايك فيو ريزيدنس.

تتوفر كذلك خيارات بتشطيبات كاملة واستلام فوري إلى جانب وحدات بأقساط ممتدة.

أسباب اختيار شقق للبيع في التجمع

مساحات ومخططات متعددة

تتراوح الشقق المتاحة بين 109 و225 متراً مربعاً، بتوزيعات من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم. وتشمل شققاً بحديقة خاصة وأخرى بأدوار علوية، ما يمنح العائلات ومشتري المرة الأولى خيارات واقعية.

كمبوندات معروفة داخل التجمع

الشقق موزعة على مجتمعات مغلقة مثل تاج سيتي، بالم هيلز نيو كايرو، ذا ايكون ريزيدنس، ولايك فيو ريزيدنس، وكلها توفر حراسة وخدمات داخلية ومساحات خضراء ضمن حدود الكمبوند.

موقع شرق القاهرة مع وصول مباشر

التجمع يقع في القوس الشرقي للقاهرة بين طريق السويس الصحراوي وطريق العين السخنة، ويرتبط بوسط المدينة عبر الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي، مع قرب نسبي من مطار القاهرة.

خيارات استلام فوري وتشطيب كامل

عدد من الشقق المعروضة جاهز للاستلام الفوري بتشطيب كامل يشمل المطبخ والتكييفات، مثل الوحدات في تاج سيتي ولايك فيو، ما يختصر فترة الانتظار على المشتري.

بنية خدمية متكاملة حول الوحدات

التجمع يضم مدارس دولية، جامعات خاصة، مستشفيات، ومولات تجارية كبرى، بالإضافة إلى شبكة طرق داخلية واسعة ومواقف منظمة ضمن المشروعات السكنية.

الخيارات حسب الميزانية

خيارات بأسعار معقولة في التجمع

تبدأ شقق للبيع في التجمع من فئات أسعار في المتناول داخل مجتمعات مثل تاج سيتي. النرجس الجديدة خيار آخر عملي بمساحات متنوعة وأسعار متفاوتة.. هذه الفئة تناسب المشترين الباحثين عن موقع داخل التجمع الخامس دون الوصول إلى شرائح الأسعار الأعلى.

خيارات متوسطة السعر في التجمع

الشريحة المتوسطة من شقق للبيع في التجمع تضم مشاريع راسخة داخل كمبوندات التجمع الخامس. في ذا ايكون ريزيدنس مثلا. بالم هيلز نيو كايرو كذلك بها شقق متشطبة بالكامل بمساحات متنوعة.

خيارات راقية في التجمع

الفئة الأعلى من شقق للبيع في التجمع تقع داخل مشاريع كبرى بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء. لايك فيو ريزيدنس مثلا. ماونتن فيو آي سيتي كذلك يقدم وحدات بإطلالة مائية ضمن نفس شريحة الأسعار الأعلى. هذه الخيارات موجهة للمشتري الباحث عن مساحات أكبر، مواصفات تشطيب جاهزة، وموقع داخل أحد أرقى كمبوندات التجمع الخامس.

المرافق وأسلوب الحياة

توفر منطقة التجمع في القاهرة الجديدة شبكة متكاملة من الخدمات اليومية التي تلبي احتياجات سكان شقق للبيع في التجمع، من المدارس الدولية إلى المراكز الطبية والمولات التجارية.

المدارس

الجامعة الأمريكية بالقاهرة
المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة
مدرسة شوايفات الدولية
الجامعة الألمانية بالقاهرة
المدرسة الألمانية الإنجيلية

المستشفيات

مستشفى السعودي الألماني
مستشفى دار الفؤاد
مستشفى عين شمس التخصصي
مستشفى بدر الجامعي

المطاعم

مطاعم كايرو فستيفال سيتي مول
مطاعم داون تاون كاتاميا
مطاعم ذا ووتر واي
مطاعم أرابيلا بلازا

محلات السوبر ماركت

كارفور ميدي
سبينس
جوميا ماركت
مترو ماركت
أولاد رجب

المولات

كايرو فستيفال سيتي مول
بوينت 90 مول
داون تاون كاتاميا
أرابيلا بلازا
كونكورد بلازا

صالونات التجميل

مهوجنى
العربي صالون
بيوتي كلينك

المعالم والترفيه

نادي الزهور
نادي بلاتينيوم
الجامعة الأمريكية بالقاهرة
ذا ووتر واي

التنقل في التجمع

يعتمد سكان التجمع على السيارات الخاصة بشكل أساسي، مع شبكة حافلات تربط المنطقة بأحياء القاهرة الكبرى. التخطيط العمراني الحديث يمنح الطرق الداخلية اتساعاً مريحاً، ومواقف السيارات متوفرة في معظم الكمبوندات والمولات. من يبحث عن شقق للبيع في التجمع يجد سهولة في الوصول إلى محاور العمل والترفيه.

المواصلات العامة

لا توجد محطات مترو داخل التجمع حتى الآن. تخدم المنطقة خطوط حافلات هيئة النقل العام بالقاهرة الكبرى، وتربطها بالعباسية وميدان السيدة عائشة وميدان التحرير وميدان رمسيس. كما تعمل سيارات نقل جماعي بين التجمع ومدينة نصر، مع خطوط داخلية تربط الأحياء ببعضها.

الوصول بالسيارة

يستفيد التجمع من موقعه شرق الطريق الدائري، مع اتصال مباشر بطريق القاهرة - السويس الصحراوي وطريق القاهرة - العين السخنة ومحور المشير طنطاوي. هذه الشبكة تختصر الرحلة إلى مدينة نصر ومصر الجديدة ووسط القاهرة ومطار القاهرة الدولي. غالبية الكمبوندات والمولات توفر مواقف واسعة ومُخططة، ما يقلل مشكلة ركن السيارة داخل أحياء التجمع.

المزايا والعيوب

المزايا

كمبوندات حديثة
مدارس دولية
مراكز تسوق كبرى

العيوب

الاعتماد على السيارة
أسعار مرتفعة

الأسئلة الشائعة

هل التجمع الخامس منطقة مناسبة للعائلات؟

نعم، التجمع الخامس يستقطب العائلات بشكل كبير نظرًا لتوفر المدارس الدولية والعيادات والمستشفيات داخل الكمبوندات وحولها. المساحات الخضراء الواسعة والشوارع المخططة بعناية توفر بيئة آمنة للأطفال، مع خدمات أمن على مدار الساعة في معظم المجمعات السكنية.

ما الفرق بين شراء شقة في التجمع الخامس وشقة في التجمع الأول؟

التجمع الخامس يضم كمبوندات سكنية مغلقة مثل تاج سيتي وبالم هيلز ولايك فيو، بأسعار تبدأ من حوالي 3 مليون جنيه وتصل إلى عشرات الملايين. أما التجمع الأول فيغلب عليه الطابع السكني المفتوح بأسعار أقل نسبيًا تبدأ من مليون جنيه، ويناسب من يبحث عن قرب أكبر من الطريق الدائري ومدينة نصر.

كيف يتصل التجمع بوسط القاهرة والمناطق الحيوية؟

التجمع يرتبط بوسط القاهرة عبر محور المشير طنطاوي والطريق الدائري وطريق السويس الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة ومطار القاهرة الدولي. لا توجد محطات مترو داخل التجمع حاليًا، لكن خطوط الحافلات العامة وسيارات النقل التابعة لبعض الكمبوندات تربط السكان بشبكة المترو في مدينة نصر وسراي القبة.

هل الشقق في التجمع تصلح للاستثمار العقاري؟

التجمع يُعد من أبرز وجهات الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة بفضل الطلب المستمر على الإيجار من العاملين في المدارس الدولية. والشركات والجامعات القريبة مثل الجامعة الأمريكية والجامعة المصرية الألمانية. الكمبوندات المغلقة ذات المرافق المتكاملة تحقق عوائد إيجارية أعلى من المناطق المفتوحة.

ما أنواع الشقق المتاحة للبيع في التجمع؟

تشمل الخيارات شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى الدوبلكس وشقق البنتهاوس وشقق الجاردن ذات الحديقة الخاصة. تتوفر وحدات بتشطيب كامل جاهزة للاستلام الفوري، وأخرى على الماكيت بأنظمة أقساط تمتد حتى عشر سنوات في بعض الكمبوندات.