EGP٢٬٥٦٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٦٠ متر مربع / ١٬٧٢٢ قدم مربع
شقة للبيع في الهضبة الوسطي, المقطمفرصة حقيقية لامتلاك شقة مميزة للبيع بمساحة 160 متر في واحد من أفضل وأرقى مواقع المقطم الهضبة الوسطى، داخل الحي الثالث، والذي يعد من أكثر الأحياء طلبًا للسكن والاستثمار بفضل موقعه الحيوي وقربه من جميع الخدمات والمحاور الرئيسية. تقع الشقة على شارع البطل الرئيسي مباشرة، خلف البنك الأهلي وبن البهنساوي، وهو موقع يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة، مما يجعلها فرصة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري.
الشقة استلام فوري، مما يتيح لك الانتقال إليها مباشرة بعد إنهاء إجراءات الشراء، وهي نصف تشطيب حتى تتمكن من تنفيذ التشطيبات النهائية وفق ذوقك الخاص واختيار الخامات والتصميمات التي تناسب احتياجاتك دون تحمل تكلفة إزالة أي تشطيبات سابقة. البيع يتم مباشرة من المالك بدون أي عمولات، وهو ما يوفر على المشتري مبلغًا كبيرًا ويضمن التعامل المباشر بكل شفافية.
تبلغ مساحة الشقة 160 مترًا بتقسيم داخلي عملي ومميز يناسب الأسر، حيث تتكون من 3 غرف نوم بمساحات جيدة تسمح بالراحة والخصوصية، بالإضافة إلى 2 حمام، وريسبشن واسع يمكن تقسيمه لأكثر من قطعة استقبال، مع مطبخ بمساحة مناسبة يسهل استغلاله بشكل عملي، كما تتميز الشقة بتهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم بفضل التصميم الجيد وموقعها داخل العقار.
تقع الشقة في الدور الخامس داخل الرخصة وليس الأخير، وهو ما يوفر ميزة السكن في دور مرتفع مع الحفاظ على الراحة والابتعاد عن حرارة السطح، كما أن العقار يقع في منطقة سكنية راقية تتميز بالهدوء والتنظيم وقرب جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
الموقع من أهم مميزات هذه الشقة، فهي تبعد دقائق فقط عن محور ياسر رزق الذي يربط المنطقة بأهم الطرق والمحاور الرئيسية، كما أنها على بعد دقائق من نازلة السلاب، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة في وقت قصير. كذلك تقع بالقرب من مجمع الأديان ومجمع البنوك، بالإضافة إلى المدارس والحضانات والصيدليات والمستشفيات والمراكز الطبية والسوبر ماركت والمطاعم والكافيهات وكل الخدمات التي تحتاج إليها الأسرة بشكل يومي دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
الحي الثالث بالمقطم الهضبة الوسطى يعتبر من أكثر المناطق استقرارًا وارتفاعًا في القيمة العقارية، ويشهد طلبًا مستمرًا سواء للسكن أو الاستثمار، مما يجعل شراء وحدة في هذه المنطقة قرارًا ناجحًا
شقه للبيع 160 متر في اميز المواقع الحي التالت
الشقة استلام فوري، مما يتيح لك الانتقال إليها مباشرة بعد إنهاء إجراءات الشراء، وهي نصف تشطيب حتى تتمكن من تنفيذ التشطيبات النهائية وفق ذوقك الخاص واختيار الخامات والتصميمات التي تناسب احتياجاتك دون تحمل تكلفة إزالة أي تشطيبات سابقة. البيع يتم مباشرة من المالك بدون أي عمولات، وهو ما يوفر على المشتري مبلغًا كبيرًا ويضمن التعامل المباشر بكل شفافية.
تبلغ مساحة الشقة 160 مترًا بتقسيم داخلي عملي ومميز يناسب الأسر، حيث تتكون من 3 غرف نوم بمساحات جيدة تسمح بالراحة والخصوصية، بالإضافة إلى 2 حمام، وريسبشن واسع يمكن تقسيمه لأكثر من قطعة استقبال، مع مطبخ بمساحة مناسبة يسهل استغلاله بشكل عملي، كما تتميز الشقة بتهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم بفضل التصميم الجيد وموقعها داخل العقار.
تقع الشقة في الدور الخامس داخل الرخصة وليس الأخير، وهو ما يوفر ميزة السكن في دور مرتفع مع الحفاظ على الراحة والابتعاد عن حرارة السطح، كما أن العقار يقع في منطقة سكنية راقية تتميز بالهدوء والتنظيم وقرب جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
الموقع من أهم مميزات هذه الشقة، فهي تبعد دقائق فقط عن محور ياسر رزق الذي يربط المنطقة بأهم الطرق والمحاور الرئيسية، كما أنها على بعد دقائق من نازلة السلاب، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة في وقت قصير. كذلك تقع بالقرب من مجمع الأديان ومجمع البنوك، بالإضافة إلى المدارس والحضانات والصيدليات والمستشفيات والمراكز الطبية والسوبر ماركت والمطاعم والكافيهات وكل الخدمات التي تحتاج إليها الأسرة بشكل يومي دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
الحي الثالث بالمقطم الهضبة الوسطى يعتبر من أكثر المناطق استقرارًا وارتفاعًا في القيمة العقارية، ويشهد طلبًا مستمرًا سواء للسكن أو الاستثمار، مما يجعل شراء وحدة في هذه المنطقة قرارًا ناجحًا
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧٢٢ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٢٧ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 83% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٤٬٩٦٢٬٨٥٨ جنيه
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٠٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Donia Said
Ahmed Yasser Group
شاهد عقارات الوكالة (38)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AW2N8WQRV1JCQ0ES0YYC2JYHV4
نُشِر
منذ 2 ساعات
طريقة الدفع
نقداً