البحث

٣٬٤٨٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

١٤٥ متر مربع

EGP٣٬٤٨٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
2 حمّامات
١٤٥ متر مربع / ١٬٥٦١ قدم مربع
شقة للبيع في الهضبة العليا, المقطم

شقة ١٤٥ متر للبيع في حي الأشجار الهضبة العليا مقطم

إذا كنت تبحث عن شقة تجمع بين الموقع المتميز والمساحة العملية والبيئة السكنية الراقية، فإن هذه الشقة بمساحة 145 متر في حي الأشجار بالهضبة العليا بالمقطم تعتبر فرصة حقيقية للباحثين عن السكن المريح أو الاستثمار العقاري الناجح. تقع الشقة في واحدة من أرقى مناطق المقطم وأكثرها طلبًا، حيث يتميز حي الأشجار بالهدوء والرقي والتنظيم العمراني المتميز، بالإضافة إلى قربه من كافة الخدمات التي يحتاجها السكان يوميًا.
تتكون الشقة من 3 غرف نوم و2 حمام بتقسيم عملي يوفر الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة، كما تتميز بمساحات داخلية جيدة تسمح بتوزيع الأثاث بسهولة والاستفادة من كل جزء داخل الوحدة. التصميم الداخلي للشقة مناسب للعائلات التي تبحث عن الراحة والاتساع داخل منطقة سكنية راقية تتمتع بمستوى معيشي مرتفع.
يعد حي الأشجار من أفضل أحياء الهضبة العليا بالمقطم، حيث يتميز بالشوارع الواسعة والمباني السكنية الراقية والبيئة الهادئة التي تمنح السكان شعورًا بالراحة والاستقرار. كما أن المنطقة تشهد طلبًا مستمرًا من المشترين والمستثمرين نظرًا لموقعها المتميز وسمعتها الممتازة بين أحياء المقطم المختلفة.
من أهم مميزات هذه الشقة قربها من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، حيث تتوافر المدارس والحضانات والمراكز الطبية والصيدليات والأسواق التجارية والسوبر ماركت والمطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمحاور المهمة التي تربط المقطم بمختلف مناطق القاهرة. هذا الموقع يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ويوفر الوقت والجهد للسكان.
كما تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية قوية بفضل موقعها داخل منطقة تشهد نموًا مستمرًا في الطلب العقاري، مما يساعد على الحفاظ على قيمة العقار وزيادة فرص تحقيق عائد جيد مستقبلًا سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير. فامتلاك وحدة سكنية في حي الأشجار بالهضبة العليا يعد استثمارًا في واحدة من أكثر المناطق استقرارًا وتميزًا داخل المقطم.
إذا كنت تبحث عن منزل يوفر الراحة والرقي والموقع الممتاز، أو كنت ترغب في شراء عقار يتمتع بقيمة استثمارية مرتفعة ومستقبل واعد، فإن هذه الشقة تعد خيارًا مثاليًا يجمع بين جميع هذه المميزات. إنها فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية داخل مجتمع راقٍ يتميز بالهدوء والأمان وقرب جميع الخدمات، في موقع يعد من أفضل المواقع السكنية في المقطم وأكثرها طلبًا.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٥٦١ قدم مربع / ١٤٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2

متاح من

٢٥ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

شرفة


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور El Mansour Developments

مكتمل

٩ سايد

2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

El Mansour Developments

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٦

مُقدم:

15%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٫٣ مليون-٣١٥ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 77% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٤٬٩٦٢٬٨٥٨ جنيه

هذا العقار 28% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٠٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Yousef Abobakr

Yousef Abobakr


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

0JTJCN69C1X7J293216PQ2YJXC

نُشِر

منذ ساعة واحدة

طريقة الدفع

نقداً