البحث

٦٬٣٦٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

١٣٣ متر مربع

EGP٦٬٣٦٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
2 حمّامات
١٣٣ متر مربع / ١٬٤٣٢ قدم مربع
شقة للبيع في الهضبة العليا, المقطم

شقه 133م في كمبوند The novelist الهضبه العليا

شقة للبيع داخل كمبوند The Novelist بمساحة 133 متر، تتميز بموقع فريد وإطلالة مباشرة على اللاجون، مما يمنحها طابع خاص يجمع بين الهدوء والفخامة والخصوصية. التصميم الداخلي للشقة عصري ويستغل المساحة بأفضل شكل ممكن ليحقق أعلى درجات الراحة والعملية.

تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم بمساحات مناسبة تتيح استخدامات متعددة سواء لغرف نوم رئيسية أو غرف أطفال أو غرفة مكتب حسب احتياج العميل. كما تحتوي على غرفتين حمام بتشطيبات حديثة وجودة عالية في اختيار الخامات لضمان الراحة وسهولة الاستخدام. بالإضافة إلى ريسبشن واسع يسمح بتقسيمه إلى أكثر من منطقة للمعيشة والاستقبال، مع مطبخ عملي مصمم بشكل يناسب الاستخدام اليومي ويوفر سهولة في الحركة والتخزين.

يتميز الكمبوند بوجود خدمات متكاملة ومرافق متنوعة توفر أسلوب حياة راقي، مع مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية وممشى خاص حول اللاجون، مما يخلق بيئة مثالية للمعيشة بعيداً عن الزحام مع الحفاظ على القرب من جميع الخدمات الأساسية والمحاور الرئيسية.

نظام السداد مصمم ليكون مرن ومناسب، حيث يبلغ سعر الوحدة 6,360,000 جنيه. يتم دفع مقدم بنسبة 10% عند التعاقد، مع دفعه إضافية بنسبة 10% بعد سنة، ثم سداد باقي المبلغ بنظام تقسيط ربع سنوي بقيمة 141,333 جنيه، على فترة سداد تصل إلى 10 سنوات، مما يجعل فرصة التملك أسهل وأخف في الالتزامات المالية على المدى الطويل.

المشروع مناسب للسكن والاستثمار في نفس الوقت، حيث أن الموقع المتميز والإطلالة على اللاجون يرفعان من قيمة الوحدة المستقبلية، بالإضافة إلى الطلب المتزايد على هذا النوع من العقارات داخل الكمبوندات الحديثة. كما يوفر الكمبوند مستوى أمان عالي ونظام خدمات متكامل يضمن راحة السكان على مدار اليوم.

هذه الشقة فرصة حقيقية لمن يبحث عن سكن راقي يجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، ونظام سداد مريح طويل الأجل داخل واحد من أفضل المشروعات السكنية الحديثة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤٣٢ قدم مربع / ١٣٣ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2

متاح من

٤ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

شرفة

حديقة خاصة

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة


تفاصيل المشروع

project informationproject information

شعار المطور El Mansour Developments

مكتمل

٩ سايد

2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

El Mansour Developments

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٦

مُقدم:

15%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٥٨ ألف-٢٦٩ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 57% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٤٬٩٦٢٬٨٥٨ جنيه

هذا العقار 34% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٠٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل ghadeer  mohammed

ghadeer mohammed


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

YV7RK8BY9QK4S9FFA8D9KGB1EC

نُشِر

منذ 10 ساعات

طريقة الدفع

تقسيط

مُقدم

٦٣٦٬٠٠٠ جنيه