البحث

١٧٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

3

٢٦٥ متر مربع

EGP١٧٬٠٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٦٥ متر مربع / ٢٬٨٥٢ قدم مربع
شقة للبيع في B3, مدينتي

شقه للبيع 265 متر B3 مدينتى فيو النادى مباشر

فرصة استثنائية: شقة للبيع بمساحة 265 متر في قلب المرحلة B3 بمدينتي
الموقع: تقع الشقة في المرحلة B3، وهي واحدة من أكثر المراحل تميزاً ورقيّاً داخل مدينة مدينتي.
المساحة: تمتد الشقة على مساحة إجمالية قدرها 265 متراً مربعاً، موزعة بشكل هندسي ذكي يوفر أقصى استغلال للمساحات.
التقسيم الداخلي: تتكون الوحدة من ريسبشن فسيح يسع عدة قطع، 3 غرف نوم واسعة تتميز بالتهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية.
الحمامات: تضم الشقة 3 حمامات بتصميمات عصرية، من بينها حمام خاص داخل الغرفة الماستر لضمان الخصوصية التامة.
التشطيب: الوحدة مشطبة بالكامل تشطيبات "الترا سوبر لوكس" باستخدام أفضل الخامات والمواد ذات الجودة العالية.
الإطلالة: تتمتع الشقة بفيو مباشر ومفتوح على "نادي مدينتي" الرياضي، مما يمنحك إطلالة بانورامية دائمة وغير مجروحة.
المساحات الخضراء: تتميز الشقة بإطلالة رائعة على "وايد جاردن" (Wide Garden)، مما يوفر لكِ ولأسرتك هدوءاً نفسياً ومنظراً طبيعياً خلاباً.
الخدمات: تقع الوحدة في موقع استراتيجي بجوار منطقة الخدمات الأساسية، مما يسهل عليكِ الوصول لكل ما تحتاجينه في دقائق معدودة.
الترفيه: القرب التام من مجمع المطاعم الشهير (Food Court)، حيث تتجمع أرقى المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية.
المطور: المشروع تابع لمجموعة "طلعت مصطفى"، الغنية عن التعريف، والتي تضمن جودة الإنشاءات وتكامل المرافق.
البنية التحتية: تتمتع مدينتي بنظام إدارة مرافق عالمي، وطرق ذكية، وشبكات اتصالات متطورة تغطي كافة أرجاء المدينة.
الأمن: توفر المنطقة نظاماً أمنياً متكاملاً يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى بوابات دخول وخروج ذكية لضمان أمان سكان المرحلة.
الخصوصية: التصميم المعماري للمباني في المرحلة B3 يراعي أعلى معايير الخصوصية والتباعد بين العمارات السكنية.
المرافق: المنطقة مجهزة بمواقف سيارات كافية، ومساحات للمشي والركض، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال بالقرب من الوحدات.
الاستثمار: تعتبر هذه الشقة فرصة ذهبية للاستثمار العقاري نظراً لتميز موقعها في B3 وقربها من النادي والخدمات، مما يرفع من قيمتها السوقية.
التوافر: الوحدة جاهزة للمعاينة الفورية للجادين، ويمكن ترتيب الموعد بما يتناسب مع جدولك الخاص.
السعر: تم طرح الشقة بسعر تنافسي جداً ومميز مقارنة بمثيلاتها في نفس المنطقة والإطلالة المباشرة على النادي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٨٥٢ قدم مربع / ٢٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

3

متاح من

١٩ يوليو ٢٠٢٦


مزايا

خاص بالكامبوند

صالة رياضة مشتركة

نادي صحي مشترك

مصعد

مصعد خدمة

ملاعب رياضية

+ 2 أكثر

مستوى الوحدة

غير مفروشة

مطل على معلم رئيسي

أخرى

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 126% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٧٬٥١٩٬٩٨٦ جنيه

هذا العقار 91% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٣٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

0DGT8447MM8NSCPK5M19KSQG4M

نُشِر

منذ 13 ساعات

طريقة الدفع

نقداً