فرصة نادرة 200م مربع جنينة مصر الجديدة

السعر: 5,600,000 جنيه مصري

المساحة: 200 متر مربع
الدور: الثالث
عدد أدوار العقار: 5 أدوار – مباني أواخر الثمانينات
أسانسير: موجود
عدد الشقق بالدور: شقتان فقط
حصة في الأرض: متوفرة

التقسيم الداخلي:
4 غرف نوم مغلقة
ريسبشن 3 قطع واسع
2 حمام
مطبخ كبير

التشطيب:
أرضيات الريسبشن باركيه أرو مسمار
غرف النوم HDF

التجديدات:
تغيير مواسير السباكة بالكامل
توريد أحواض وقواعد جديدة لم تُستخدم

المستندات والمرافق:
صحة توقيع من المحكمة
عداد كهرباء باسم المالك
عداد غاز
عداد مياه
موتور مياه خاص بالشقة

شقة مميزة للبيع في قلب مصر الجديدة بمنطقة مربع جنينة، موقع نادر يجمع بين السكن الراقي والاستثمار الآمن. تقع الوحدة على بعد دقائق من مترو كلية البنات، وقريبة من كنيسة العذراء وأرض الجولف وشارع الميرغني، ما يمنحها قيمة عقارية مرتفعة وسهولة تنقل ممتازة.

تقع الشقة في الدور الثالث داخل عمارة مكونة من خمسة أدوار فقط، ما يضمن هدوءًا وكثافة سكانية منخفضة. كل دور يضم شقتين فقط، ما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية. المبنى مزود بأسانسير لراحة السكان.

المساحة 200 متر مربع بتقسيم عملي ومريح يناسب العائلات. الريسبشن مكون من ثلاث قطع واسعة تسمح بتقسيم أنيق إلى منطقة استقبال رسمية ومنطقة معيشة وسفرة. أربع غرف نوم مغلقة توفر مرونة كبيرة سواء للاستخدام العائلي أو لتخصيص غرفة مكتب أو غرفة معيشة إضافية. المطبخ كبير ويخدم الاستخدام اليومي بسهولة.

تم تجديد شبكة السباكة بالكامل لضمان كفاءة طويلة المدى، مع توريد أطقم صحية جديدة لم تُستخدم. الأرضيات في الريسبشن من باركيه أرو مسمار الذي يتميز بالفخامة والمتانة، بينما أرضيات غرف النوم من HDF بحالة جيدة.

الوحدة لها حصة في الأرض، ما يعزز من قيمتها القانونية والاستثمارية. المستندات تشمل صحة توقيع من المحكمة، مع عداد كهرباء باسم المالك، وعداد غاز، وعداد مياه، بالإضافة إلى موتور مياه خاص بالشقة لضمان انتظام ضغط المياه.

هذه الشقة تمثل فرصة حقيقية للسكن العائلي في موقع متميز داخل مصر الجديدة، كما تعد خيارًا استثماريًا قويًا بسعر تنافسي مقارنة بالمساحة والموقع.

سكن راقٍ 200م موقع مميز بمصر الجديدة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية