EGP ٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠

7 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٩٬١٤٩ قدم مربع / ٨٥٠ متر مربع
فيلا للبيع في فيلار, المستثمرين الشمالية

فيلا استلام فوري بسعر لقطه في فيلار كمبوند بالتجمع

فيلا مستقلة فاخرة للبيع في كمبوند فيلار – Villar Compound
Code: T563-Moataz
امتلك فيلا مستقلة استثنائية بتصميم معماري راقٍ في أحد أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة Villar Compound، حيث الفخامة والمساحات الواسعة والموقع الحيوي في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم مناطق الخدمات.

تفاصيل الوحدة:
نوع الوحدة: فيلا مستقلة (Standalone Villa)
مساحة الأرض: 1000 م²
مساحة المباني (B.U.A): 850 م²
عدد الغرف: 7 غرف نوم فسيحة
عدد الحمامات: 7 حمامات
التشطيب: نصف تشطيب (Semi Finished)
السعر الإجمالي: 65,000,000 جنيه

الموقع:
يقع كمبوند Villar في قلب التجمع الخامس داخل منطقة Golden Square، وهو من أميز المواقع في القاهرة الجديدة، حيث يحيط به:
مشروعات كبرى مثل ميفيدا وهايد بارك وماونتن فيو وقطامية ديونز
دقائق من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الجنوبي
قرب مباشر من محور بن زايد والعاصمة الإدارية الجديدة
سهولة الوصول إلى طريق السويس والطريق الدائري

مميزات وخدمات كمبوند Villar:
تصميم معماري راقٍ يضمن الخصوصية الكاملة لكل فيلا
مساحات خضراء ولاندسكيب بتصميم احترافي
بحيرات صناعية تمنح إطلالات مميزة
كلوب هاوس راقٍ يحتوي على مطاعم وكافيهات فاخرة
منطقة تجارية متكاملة لتلبية جميع الاحتياجات اليومية
جراج خاص لكل فيلا
نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
مناطق مخصصة للأطفال ومسارات للجري وركوب الدراجات
خدمات صيانة وإدارة احترافية

أهم نقاط البيع (Selling Points):
فيلا مستقلة بمساحة أرض ضخمة 1000 م² وتصميم داخلي فاخر
موقع ذهبي في قلب الجولدن سكوير بالتجمع الخامس
نصف تشطيب لتخصيص التشطيب حسب الذوق
مجتمع راقٍ مغلق بالكامل وآمن
فرصة ممتازة للسكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأمد

للتفاصيل والمعاينة: 01040110070

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٩٬١٤٩ قدم مربع / ٨٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

7 + غرفة خادمة

الحمامات

7

متاح من

٦ نوفمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

غرفة للملابس

مطل على بحيرات


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 7 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٧٤٬٠٠٠٬٥١٣ جنيه

هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 7 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٧٠٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

T563

نُشِر

منذ 5 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً