فيلا للبيع في ليس رويز, كمبوندات التجمع الخامس

توين فاخر في Les Rois بتشطيب فريد من نوعه

نوع العقار:

فيلا

مساحة العقار:

٤٬٥٢١ قدم مربع / ٤٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم:

6 + غرفة خادمة

الحمامات:

٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

طريقة الدفع

نقداً

إتصلواتس آب

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

ليس رويز

القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, كمبوندات التجمع الخامس

وسيط

Ashraf Shaaban

The Seekers

(144 عقارات)

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الوصف

لي روا
توين فيلا تشطيب الترا سوبر لوكس

المساحة المبنية: 420 م
مساحه الارض:400

6 غرف نوم + خادمة
4 حمامات

منظر مفتوح على تلة مرتفعة

أعلى جودة HDF+رخام

-بلاط مستورد لعدد 3 حمامات
- سخان مياه مركزي
-تكييف مركزي
- جراج مغطى يتسع لسيارتين

جاهز للسكن

السعر المطلوب 30 مليون.

عمولة المشتري:1.5%
-------------------------------------------------- -----------

يقع المشروع على المحاور الرئيسية على بعد 500 متر من الجامعة الأمريكية عند تقاطع طريق التسعين المحور الجنوبي مع منطقة العرض الرئيسية بجوار الجامعة الأمريكية بالحي الخامس.

يبعد عن مدينة نصر 10 دقائق، وعن تقاطع طريق السويس مع الطريق الدائري 7 دقائق.

يحيط بالمشروع طريق بعرض 90 متر من الجانبين يشمل طريق خدمي خاص بالمشروع بعرض 11 متر والطريقين الآخرين بعرض 50 متر.

يرتفع المشروع عن سطح البحر 350 متراً مما يضفي مناخاً مميزاً طوال العام.

يتوسط المشروع منتجع القطامية ديونز و إيست تاون.

مساحة المشروع 170 فدان منها 80% حدائق وبحيرات مائية.

يتكون المشروع من 587 فيلا بالإضافة إلى 270 وحدة فندقية بمساحة بناء إجمالية 13.5% ويحيط به سور بطول 3.6 كيلومتر.

يضم المنتجع ناديًا اجتماعيًا بمساحة 7 فدان (Smash Le Roi Club)، بالإضافة إلى مسجد ومباني تجارية وإدارية.

تشتمل نماذج الفلل على ثلاثة أنماط (منفصل - توين - تاون هاوس) بنماذج متعددة جميعها تتكون من (أرضي + أول + رووف) وتمثل مساحة إنشائية أقل من 40% من مساحة الأرض مما يسمح بمساحة إنشائية أقل من 40% من مساحة الأرض مساحة للجراج - حمام السباحة - الحديقة.

هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٣٦٬٠٢٥٬١٠٥ جنيه

هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٥٩٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

مرجع:

LRTWIN

نُشِر:

منذ 12 أيام

عقارات أخرى في نفس المنطقة