البحث

٣٦٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه

5

5

٣٨٦ متر مربع

EGP ٣٦٬١٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٤٬١٥٥ قدم مربع / ٣٨٦ متر مربع
فيلا للبيع في سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس

فرصة قوية فيلا مستقلة ٣٨٦م جاهزة بسيتي جيت

دي فرصة ممتازة لامتلاك فيلا مستقلة جاهزة للسكن في كومباوند سيتي جيت، واحد من أكبر مشاريع ديار مصر بالتعاون مع قطري ديار، واللي دايما بيقدموا مجتمعات سكنية راقية بتخطيط محترف وخدمات متكاملة. الكومباوند موجود في موقع استراتيجي جدا عند مدخل القاهرة الجديدة وبيدّي وصول سريع للطريق الدائري وطريق السويس، وده بيخليه قريب من المدارس الدولية والمولات الكبرى ومنطقة الاعمال في العاصمة الإدارية والمناطق المحيطة. سيتي جيت معمول كنظام مدينة كاملة فيها مساحات خضرا، نادي، خدمات تجارية، ومسارات للمشي والجري وسط مستوى أمان عالي.

الفيلا المعروضة موجودة في مرحلة سافاير A، واللي تعتبر من أرقى المراحل في المشروع وبتتميز بمساحات أراضي كبيرة وتصميمات واسعة. مساحة المباني 386 متر على أرض 582 متر، وده بيدي راحة كاملة ومساحة خارجية ممتازة للحديقة أو أي إضافات حسب رغبة المشتري. الفيلا دور أرضي وأول، وفيها خمس غرف نوم وخمس حمامات وليفنج إضافي، وكمان غرفة مربية بحمام خاص. الوحدة نص تشطيب، وده يسمح لك تكمل التفاصيل والتشطيبات حسب ذوقك. كمان جاهزة للاستلام الفوري، وده ميزة مهمة للناس اللي عايزة تسكن بسرعة أو تبحث عن استثمار جاهز.

من ناحية السعر، العرض يعتبر مناسب جدا مقارنة بموقع ومساحة الفيلا. الداون بيمنت المطلوب 36,100,000 والمتبقي فقط 730,000، ليكون إجمالي السعر 36,830,000 شامل الصيانة. الأمر ده بيخلي عملية الشراء مباشرة وواضحة بدون خطط سداد طويلة، وده شيء مطلوب لدى عدد كبير من العملاء.

سيتي جيت من المشاريع اللي عليها إقبال كبير بسبب تخطيطه المتكامل وقربه من أهم مناطق الأعمال والخدمات. فيلات سافاير A بالذات ليها طلب عالي لأنها بتجمع الخصوصية والمساحات الكبيرة. العرض ده يعتبر فرصة قوية فعلا لامتلاك فيلا راقية في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬١٥٥ قدم مربع / ٣٨٦ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

5

متاح من

٩ ديسمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٢٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٤١٬١٣٤٬١٦٠ جنيه

هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٤٢٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01KC22TCBRA8KKQ8NDV26J9HZ6

نُشِر

منذ 11 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً