EGP ٢٠٬٥٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
4 حمّامات
٢٬٧٣٤ قدم مربع / ٢٥٤ متر مربع
فيلا للبيع في بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس

فيلا نموذج M ببالم هيلز بإطلالة لاندسكيب

امتلك فيلا مستقلة نموذج M بإطلالة مباشرة على لاندسكيب واسع داخل كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة. فيلا بمواصفات عملية وموقع ممتاز، مناسبة للعائلات اللي بتدور على خصوصية وجودة سكنية راقية.

تفاصيل الفيلا:

المساحة المبنية: 254 متر

مساحة الرووف: 83 متر

مساحة الأرض: 300 متر

3 غرف نوم

4 حمامات

2 غرفة معيشة

غرفة خادمة بحمام خاص

تشطيب على الطوب الأحمر (Core & Shell)

ميعاد التسليم: أغسطس 2025

موقع مميز جدًا على لاندسكيب ضخم بيضمن إطلالة مفتوحة وخصوصية عالية

الفيلا بتوفر توزيع مثالي للمساحات، وإمكانية كبيرة لتخصيص التصميم الداخلي حسب احتياجات الأسرة.

البيانات المالية:

مقدم: 20,500,000 جنيه

باقي الأقساط: 4,674,000 جنيه

إجمالي السعر: 25,174,000 جنيه

القسط ربع سنوي: 311,600 جنيه حتى يناير 2029

عمولة المشتري (1.5%): 377,610 جنيه

فرصة ممتازة لامتلاك فيلا في كمبوند متكامل وقابل للنمو، سواء للسكن أو للاستثمار المستقبلي.

عن كمبوند بالم هيلز نيو كايرو:
من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، ويُعد من أفضل وأرقى المجتمعات السكنية في شرق القاهرة، بموقع استراتيجي على الطريق الدائري الأوسط وقريب من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية.

الكمبوند مقام على مساحة تتجاوز 500 فدان، وبيجمع بين الوحدات السكنية، الخدمات التجارية، والمساحات الخضراء المفتوحة.

مميزات الكمبوند:

نادي اجتماعي وملاعب رياضية

مناطق خضراء وحدائق داخلية

أمن وحراسة 24 ساعة

منطقة تجارية وخدمات يومية

موقع يسهل الوصول منه لأهم طرق القاهرة الجديدة والمدارس

الفيلا دي فرصة مميزة للسكن الراقي أو الاستثمار العقاري داخل واحدة من أقوى مشروعات شرق القاهرة.


تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٧٣٤ قدم مربع / ٢٥٤ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

4

متاح من

٤ أغسطس ٢٠٢٥


مزايا

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة


الموقع

Map preview
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

١٥٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢١٬١٨٥٬٠١٠ جنيه

هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٣١ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

ffff9

نُشِر

منذ 6 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً