EGP ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬٧٣٤ قدم مربع / ٢٥٤ متر مربع
فيلا للبيع في بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس

فيلا مستقلة 254م بموقع مميز جداً و بسعر لقطة

فرصة مميزة لإعادة بيع فيلا مستقلة نموذج M داخل كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة – مشروع راقي من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، والمعروفة بتقديم مجتمعات متكاملة ومستوى عالي من الجودة.

الفيلا نصف تشطيب (Core & Shell)، بمساحة مباني 254 متر، روف 83 متر، وعلى أرض بمساحة 300 متر. التصميم الداخلي بيضم 3 غرف نوم، 4 حمامات، 2 ريسيبشن/معيشة، وأوضة مربية بحمام خاص. موقع الوحدة مميز جدًا جدًا، بتطل مباشرة على لاندسكيب واسع، وبتوفر خصوصية وإطلالة مفتوحة.

الفيلا جاهزة للاستلام الفوري، وده بيدي المشتري حرية التشطيب والتجهيز بالطريقة اللي تناسبه. مناسبة للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار في موقع مميز داخل كمبوند متكامل.

كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة موقعه استراتيجي على شارع التسعين الجنوبي، وبيمتد على أكتر من 500 فدان. فيه بنية تحتية قوية، مساحات خضراء، مدارس، مولات، نادي رياضي، وخدمات متكاملة في بيئة آمنة.

تفاصيل السعر:

مقدم: 20,000,000 جنيه

المتبقي حتى 2031: 7,140,000 جنيه

السعر الإجمالي: 27,140,000 جنيه

عمولة المشتري (1.5%): 407,100 جنيه

جميع الأوراق جاهزة للنقل الفوري. العرض للجادين فقط.


تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٧٣٤ قدم مربع / ٢٥٤ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

٢١ يونيو ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

غرفة للملابس

مطل على بحيرات


الموقع

Map preview
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

٣٠٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢٠٬٦٧٤٬٢٥٢ جنيه

هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٢٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01JY95HD22RDKZ5RZ6QEC7BWWJ

نُشِر

منذ 15 أيام

طريقة الدفع

نقداً