EGP ١٨٬٥٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٧٨٩ قدم مربع / ٣٥٢ متر مربع
فيلا للبيع في محور السادات, التجمع الاولفيلا للبيع بموقع متميز جدًا داخل كمبوند الطلائع أمام بوابة 6 الرحاب مباشرة، وبجوار كمبوند الباتيو، مما يمنح الوحدة موقعًا استراتيجيًا بالقرب من أهم المحاور والكمبوندات الراقية في قلب القاهرة الجديدة.
تفاصيل الفيلا:
إجمالي مساحة الأرض: 516 متر مربع.
مساحة المباني: 352 متر مربع.
الدور الأرضي: 187 متر (ريسبشن كبير + مطبخ + غرفة + حمام).
الدور العلوي: 165 متر (غرف نوم + حمامات + ليفينج).
بدروم بمساحة مماثلة لمساحة دور كامل.
إمكانية بناء دور إضافي بعد سداد الرسوم الرسمية.
مميزات الموقع وأقرب الأماكن:
بوابة الرحاب 6: دقيقة واحدة سيرًا.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): 10 دقائق.
كايرو فيستيفال سيتي: 12 دقيقة.
محور محمد نجيب: 5 دقائق.
شارع التسعين الشمالي والجنوبي: حوالي 7 دقائق.
المستشفى الجوي: 10 دقائق.
مطار القاهرة الدولي: 20 دقيقة.
عن كمبوند الطلائع:
كمبوند الطلائع يتمتع بموقع حيوي للغاية أمام الرحاب، ويتميز بالهدوء والخصوصية، حيث يضم وحدات سكنية راقية بمساحات متنوعة تناسب العائلات. الكمبوند يوفر بيئة متكاملة من الخدمات مثل:
أمن وحراسة 24 ساعة.
مناطق خضراء وممرات للمشي.
مناطق ترفيهية وخدمية قريبة.
سهولة الوصول إلى الكمبوندات المجاورة مثل الرحاب والباتيو.
هذه الفيلا فرصة مميزة لمن يبحث عن سكن راقٍ يجمع بين المساحة الكبيرة والموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة.
فيلا للبيع بموقع متميز جدًا داخل كمبوند الطلائع
تفاصيل الفيلا:
إجمالي مساحة الأرض: 516 متر مربع.
مساحة المباني: 352 متر مربع.
الدور الأرضي: 187 متر (ريسبشن كبير + مطبخ + غرفة + حمام).
الدور العلوي: 165 متر (غرف نوم + حمامات + ليفينج).
بدروم بمساحة مماثلة لمساحة دور كامل.
إمكانية بناء دور إضافي بعد سداد الرسوم الرسمية.
مميزات الموقع وأقرب الأماكن:
بوابة الرحاب 6: دقيقة واحدة سيرًا.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): 10 دقائق.
كايرو فيستيفال سيتي: 12 دقيقة.
محور محمد نجيب: 5 دقائق.
شارع التسعين الشمالي والجنوبي: حوالي 7 دقائق.
المستشفى الجوي: 10 دقائق.
مطار القاهرة الدولي: 20 دقيقة.
عن كمبوند الطلائع:
كمبوند الطلائع يتمتع بموقع حيوي للغاية أمام الرحاب، ويتميز بالهدوء والخصوصية، حيث يضم وحدات سكنية راقية بمساحات متنوعة تناسب العائلات. الكمبوند يوفر بيئة متكاملة من الخدمات مثل:
أمن وحراسة 24 ساعة.
مناطق خضراء وممرات للمشي.
مناطق ترفيهية وخدمية قريبة.
سهولة الوصول إلى الكمبوندات المجاورة مثل الرحاب والباتيو.
هذه الفيلا فرصة مميزة لمن يبحث عن سكن راقٍ يجمع بين المساحة الكبيرة والموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٧٨٩ قدم مربع / ٣٥٢ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١٨ أغسطس ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
شرفة
حديقة خاصة
حارس أمن
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٦٬٧٨٧٬٨٢٨ جنيه
هذا العقار 17% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٠١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Mohamed Sanour
Broker Egypt
شاهد عقارات الوكالة (134)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K2YZEF8G0YB9WFCSZ98GD92M
نُشِر
منذ 5 ساعات
يُنصح به