تشطيب مودرن إطلالة على حديقة كبيرة واجهة شارعين

في قلب القاهرة الجديدة تجمع بين التصميم الأنيق والموقع الحيوي تقع في البنفسج ١٠ بالتجمع الأول وتوفر خصوصية كاملة وإطلالة مفتوحة

الفيلا تطل على جنينة كبيرة وتتميز بواجهة مميزة على شارعين رئيسيين بالقرب من شارع مصطفى كامل ومحور محمد نجيب وعلى بُعد دقائق من طريق السويس والرحاب

مساحة الأرض 608 متر مربع
مساحة المباني موزعة على ٥ مستويات متنوعة
التقسيم يتكون من بدروم وأرضي وأول وثاني ورووف

البدروم عبارة عن شقة 200 متر مع جنينة خاصة بمساحة 65 متر
الدور الأرضي شقة بمساحة 288 متر بالإضافة إلى تراس 18متر
الدور الأول شقة على مساحة 308 متر بتقسيم مريح وواضح

الدور الثاني يضم شقة واسعة بمساحة 317 متر
الرووف مكون من غرفتين وحمام ومطبخ على مساحة 330 متر
التوزيع الداخلي يتيح استخدام الفيلا كوحدة متكاملة أو شقق منفصلة

الفيلا مزودة بأسانسير داخلي يخدم جميع الأدوار
جراج خاص يتسع لسيارتين لتوفير الخصوصية والراحة
سخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية لتوفير الطاقة والاستخدام المستدام

تشطيب سوبر لوكس أنيق بخامات ممتازة وتشطيب جزئي في إحدى الوحدات بنسبة 75٪
الطابع العام للتصميم الداخلي مودرن راقٍ مع إمكانية تخصيص الديكورات حسب الذوق
إمكانية إضافة أنظمة ذكية أو كاميرات مراقبة لزيادة الأمان

الفيلا جاهزة للاستخدام والسكن الفوري
الأوراق كاملة وخالصة ويمكن التسجيل فورًا
السعر المطلوب 75 مليون جنيه وقابل للتفاوض في حالة الجدية

===============
منطقة البنفسج في القاهرة الجديدة هي واحدة من أرقى وأهم الأحياء السكنية في التجمع الأول بالقاهرة الجديدة، وتتميز بموقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي، مما يربطها بالعديد من الأحياء والمدن الراقية مثل حي الياسمين، حي المستثمرين الشمالية، ومدينة الرحاب

الموقع والحدود
يحدها من الشمال محور يوسف السباعي.

من الجنوب شارع التسعين الشمالي.

من الشرق مدينة الرحاب وحي المستثمرين الشمالية.

من الغرب التجمع الأول وحي الياسمين ومحور أحمد شوقي.
يفصل بين البنفسج فيلات والبنفسج عمارات محور السادات الذي يربط الطريق الدائري بمحور النصر.

الخدمات والمرافق
خدمات تجارية وترفيهية: تحتوي على كافيهات، مطاعم، ومولات مثل Waterway، O One، Trivium Mall، Concord Plaza Mall، وCairo Festival City Mall.

خدمات طبية: يوجد مركز طبي متكامل مجهز بأحدث الأجهزة مثل One Health.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٥٬٧٢٦ قدم مربع / ١٬٤٦١ متر مربع

عدد غرف النوم

7+ + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٤ مايو ٢٠٢٥