فيلا 5 غرف متشطبه بالتكييفات جاهزه للاستلام

بالطبع، إليك الترجمة الاحترافية للإعلان العقاري إلى اللغة العربية، بصيغة رسمية ومناسبة للمنشورات أو الكتيبات أو المواقع العقارية:

---

**امتلك فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم في أب تاون كايرو – كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام الفوري**

**مواصفات العقار**

* النوع: فيلا مستقلة
* الموقع: أب تاون كايرو – المطور إعمار مصر – منطقة هضبة المقطم
* المساحة المبنية: 450 متر مربع)
* الحالة: تشطيب كامل بأعلى جودة
* التكييف: مكيفات هواء مركبة في جميع الغرف
* التسليم: جاهزة للاستلام الفوري

**التصميم الداخلي والمميزات**

* خمس غرف نوم واسعة، منها جناح رئيسي بغرفة ملابس
* خمس حمامات أو أكثر بتشطيبات عصرية
* ريسبشن واسع مع منطقة طعام
* مطبخ مجهز لخطوط الأجهزة والخزائن
* حديقة خاصة منسقة
* تراسات وشرفات بإطلالات بانورامية
* غرفة خادمة مستقلة وغرفة غسيل
* جراج خاص يتسع لسيارتين أو أكثر

**الخدمات والمرافق داخل الكمبوند**

* المطور: إعمار مصر – أحد أكبر المطورين في الشرق الأوسط
* الموقع: كمبوند مسور وآمن بالكامل في قلب القاهرة
* المرافق والخدمات:

* ملعب جولف عالمي 18 حفرة بإدارة Troon
* كلوب هاوس وحمام سباحة
* مدارس دولية داخل المشروع
* ممشى تجاري ومطاعم فاخرة
* نوادٍ رياضية ومراكز سبا
* أمن وصيانة على مدار الساعة

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 5 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٥٥٬٠٣٥٬٧٩٠ جنيه

هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٤٧٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فيلا 5 غرف متشطبه بالتكييفات جاهزه للاستلام

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية