---

**فيلا ستاند ألون – Mar Bay رأس الحكمة**

* **المساحة:** 230 متر
* **عدد الغرف:** 4 غرف نوم
* **عدد الحمامات:** 4 حمامات
* **التشطيب:** متشطبة بالكامل بتصميم عصري فاخر
* **الموقع:** صف أول بإطلالة مباشرة على البحر

**عن شركة المراسم**

* شركة المراسم للتطوير العقاري إحدى شركات مجموعة بن لادن السعودية، وهي من أكبر شركات المقاولات والاستثمار في الشرق الأوسط.
* لها خبرة طويلة في تنفيذ مشروعات كبرى داخل مصر مثل مطار القاهرة الجديد، مشروعات البنوك الكبرى، ومستشفيات عالمية، قبل أن تدخل بقوة في قطاع التطوير العقاري.
* تتميز مشروعاتها بالجودة العالية، الالتزام بالمواعيد، والتصميمات العالمية.

**عن رأس الحكمة**

* رأس الحكمة تعد أيقونة الساحل الشمالي الغربي وأحد أجمل شواطئ البحر المتوسط.
* المنطقة أصبحت الوجهة الأولى للمطورين العقاريين الكبار في مصر والعالم بسبب مياهها الفيروزية وشواطئها الرملية البيضاء.
* مستقبل استثماري وسياحي ضخم مع بنية تحتية حديثة وطريق فوكا الجديد الذي اختصر المسافة للقاهرة.

**الماستر بلان لمشروع Mar Bay**

* المساحة الإجمالية 640 فدان.
* نسبة المباني لا تتجاوز 16% لضمان مساحات خضراء واسعة وخصوصية.
* تصميم عالمي من مكتب BDP البريطاني يضمن إطلالات بانورامية على البحر واللاجونات.
* واجهة شاطئية بطول 1.2 كم بالإضافة إلى 1 كم شواطئ لاجون مفتوحة على البحر.
* المشروع يضم فيلات، تاون هاوس، توين هاوس، شاليهات وشقق فندقية.

**الخدمات والرفاهيات**

* لاجون صناعي شفاف بمساحات ضخمة متصل بالبحر.
* نادي شاطئي فاخر ومطاعم وكافيهات على البحر.
* مناطق تجارية تضم محلات عالمية، مطاعم وسوبر ماركت.
* فندق دولي وشقق فندقية لخدمة الملاك والزوار.
* مناطق رياضية متكاملة تشمل ملاعب تنس وبادل وجيم وسبا.
* مناطق مخصصة للأطفال وألعاب مائية.
* حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار.
* مسارات للجري وركوب الدراجات ومنظومة نقل داخلي كهربائي.
* لاندسكيب وغابات استوائية صناعية تضيف طابع خاص وفريد.

---

فيلا ستاند الون صف اول بخصم 30% بالتقسيط متشطبة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية