EGP ٨٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬١٥٣ قدم مربع / ٢٠٠ متر مربع
فيلا للبيع في ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبرنظرة عامة على الوحدة
• فيلا جاردن للبيع في Elm Tree
• مساحة مبنية 200 متر
• حديقة خاصة
• مواجهة كاملة للبحر
• إطلالة حمام سباحة ولاندسكيب
• ثلاث غرف ماستر
• من تطوير شركة Elm
• عائد استثماري يتجاوز 25 بالمئة
• خصم كاش يصل إلى 40 بالمئة
• موقع متميز على الماستر بلان
• خدمة إدارة الإيجارات متوفرة
مزايا المشروع
مشروع Elm Tree يقدم نموذج معيشة ساحلي متطور منخفض الكثافة يعتمد على ممرات خضراء مستدامة وشبكة خدمات موزعة بذكاء لضمان نشاط سكني طوال العام. كل منطقة سكنية مصممة لتحقيق أفضل تهوية طبيعية، واستفادة قصوى من ضوء الشمس، وخصوصية عالية، واتصال مباشر للمشاة.
موقع المشروع
يقع المشروع ضمن محور نمو استراتيجي بالساحل الشمالي مدعوم بتوسعات طرق ومشاريع فندقية واستثمارات مؤسسية. قربه من شبكة الطرق الرئيسية يعزز الحركة السياحية ويزيد من أداء الإيجارات. المنطقة المحيطة تشهد سيولة قوية في إعادة البيع وطلباً ثابتاً سنوياً.
الكوميونتي
يشمل المشروع خدمات معيشية وصحية وترفيهية متكاملة على مسافات مشي قصيرة مثل الشواطئ، حمامات السباحة، النوادي، الملاعب، العيادات، الممشى التجاري، والمناطق العائلية. شبكة الحركة الداخلية تعتمد على مسارات الدراجات والشاتل ومسارات المشاة لرفع كفاءة التنقل وتقليل الازدحام.
الميزات
• شاطئ خاص
• حمامات سباحة ولاجونز
• ملاعب ومرافق رياضية
• مركز عافية وكلوب هاوس
• ممشى تجاري
• خدمات فندقية
• أنشطة بحرية وخارجية
• تصميم لاندسكيب احترافي
• أمن وصيانة 24/7
مميزات الوحدة
• إطلالة بانورامية على حمام السباحة واللاندسكيب
• فرصة إيجارية قوية
• تصميم داخلي عملي
• حديقة كبيرة
• قرب من الخدمات والمراكز الأساسية
للتواصل
للمعاينة أو اجتماع أو تفاصيل الأسعار تواصل مع سامي سيدراك – 01200050026
فيلا جاردن مميزة بإطلالة حمام سباحة ولاندسكيب
• فيلا جاردن للبيع في Elm Tree
• مساحة مبنية 200 متر
• حديقة خاصة
• مواجهة كاملة للبحر
• إطلالة حمام سباحة ولاندسكيب
• ثلاث غرف ماستر
• من تطوير شركة Elm
• عائد استثماري يتجاوز 25 بالمئة
• خصم كاش يصل إلى 40 بالمئة
• موقع متميز على الماستر بلان
• خدمة إدارة الإيجارات متوفرة
مزايا المشروع
مشروع Elm Tree يقدم نموذج معيشة ساحلي متطور منخفض الكثافة يعتمد على ممرات خضراء مستدامة وشبكة خدمات موزعة بذكاء لضمان نشاط سكني طوال العام. كل منطقة سكنية مصممة لتحقيق أفضل تهوية طبيعية، واستفادة قصوى من ضوء الشمس، وخصوصية عالية، واتصال مباشر للمشاة.
موقع المشروع
يقع المشروع ضمن محور نمو استراتيجي بالساحل الشمالي مدعوم بتوسعات طرق ومشاريع فندقية واستثمارات مؤسسية. قربه من شبكة الطرق الرئيسية يعزز الحركة السياحية ويزيد من أداء الإيجارات. المنطقة المحيطة تشهد سيولة قوية في إعادة البيع وطلباً ثابتاً سنوياً.
الكوميونتي
يشمل المشروع خدمات معيشية وصحية وترفيهية متكاملة على مسافات مشي قصيرة مثل الشواطئ، حمامات السباحة، النوادي، الملاعب، العيادات، الممشى التجاري، والمناطق العائلية. شبكة الحركة الداخلية تعتمد على مسارات الدراجات والشاتل ومسارات المشاة لرفع كفاءة التنقل وتقليل الازدحام.
الميزات
• شاطئ خاص
• حمامات سباحة ولاجونز
• ملاعب ومرافق رياضية
• مركز عافية وكلوب هاوس
• ممشى تجاري
• خدمات فندقية
• أنشطة بحرية وخارجية
• تصميم لاندسكيب احترافي
• أمن وصيانة 24/7
مميزات الوحدة
• إطلالة بانورامية على حمام السباحة واللاندسكيب
• فرصة إيجارية قوية
• تصميم داخلي عملي
• حديقة كبيرة
• قرب من الخدمات والمراكز الأساسية
للتواصل
للمعاينة أو اجتماع أو تفاصيل الأسعار تواصل مع سامي سيدراك – 01200050026
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬١٥٣ قدم مربع / ٢٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
٣ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 45% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ١٤٬٥٣٢٬١١٦ جنيه
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٢١٥ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Samy Adel Sedrak
Egypt Best Properties
شاهد عقارات الوكالة (18548)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KBHWX6WMD3EC9XAF0NZXWKHJ
نُشِر
منذ يوم واحد
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
٣٠٠٬٠٠٠ جنيه