EGP ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٣٬٠١٤ قدم مربع / ٢٨٠ متر مربع
فيلا للبيع في ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر, كمبوندات 6 أكتوبرتحليل استثماري: فيلا 280م، 4 غرف، ماونتن فيو أكتوبر، بـ 10 مليون جنيه. أعلى عائد فوري!
مقدمة الإعلان: للمستثمرين وأصحاب القرارات المالية الذكية، إليكم الفرصة التي تجمع بين الأصول الثابتة ذات القيمة المتزايدة والجاهزية الفورية للاستغلال. هذه ليست فيلا عادية، بل هي أصل استثماري مُسعّر بأقل من قيمته السوقية بكثير في أهم منطقة سكنية راقية في أكتوبر.
الأرقام تتحدث (تحليل القيمة):
سعر الشراء: 10,000,000 ج.م (عشرة ملايين جنيه).
قيمة السوق للجاهز: الوحدات المماثلة (نفس المساحة والموقع والجاهزية) تبدأ من 14 مليون جنيه. هذا يعني توفيراً فورياً لا يقل عن 4 ملايين جنيه.
المساحة المطلوبة: فيلا 280 متر مربع، 4 غرف. مساحة عائلية عليها طلب مستمر سواء للسكن أو التأجير السنوي.
العائد الفوري: الاستلام والتسجيل فوراً يعني إمكانية تأجير الوحدة فوراً، مما يضمن تدفقاً نقدياً سريعاً وعائداً إيجارياً مرتفعاً (نظراً لارتفاع الإيجارات في ماونتن فيو).
لماذا ماونتن فيو؟ (ضمان الاستثمار):
كمبوند ماونتن فيو يضمن استدامة قيمة عقارك بفضل:
البنية التحتية الممتازة: صيانة دورية، مولدات كهربائية لتجنب انقطاع التيار، ونظام متكامل لإدارة المرافق.
الموقع الذهبي: يقع المشروع بالقرب من طرق رئيسية مثل طريق وصلة دهشور ومحور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة ووسط البلد.
البيئة الراقية: مجتمع مصمم على الطراز الأوروبي، مع مساحات للترفيه والشواء والاسترخاء بين الطبيعة.
الأمان المالي: الاستثمار مع شركة ماونتن فيو هو ضمان للجودة واستمرارية الخدمات.
القرار الأذكى: هذه الفيلا الجاهزة بسعر 10 مليون هي فرصة نادرة تجمع بين الأمان السكني والربح الاستثماري. لن تجد فيلا 280 متر بـ 4 غرف جاهزة في هذا الموقع بهذا السعر.
لطلب تقرير القيمة السوقية لهذه الفيلا وحجز موعد المعاينة، تواصل معنا الآن. سارع قبل إغلاق باب الفرصة الاستثمارية.
فيلا سعرها منافس استلام فوري فيو مفتوح مفيش مقارنه
مقدمة الإعلان: للمستثمرين وأصحاب القرارات المالية الذكية، إليكم الفرصة التي تجمع بين الأصول الثابتة ذات القيمة المتزايدة والجاهزية الفورية للاستغلال. هذه ليست فيلا عادية، بل هي أصل استثماري مُسعّر بأقل من قيمته السوقية بكثير في أهم منطقة سكنية راقية في أكتوبر.
الأرقام تتحدث (تحليل القيمة):
سعر الشراء: 10,000,000 ج.م (عشرة ملايين جنيه).
قيمة السوق للجاهز: الوحدات المماثلة (نفس المساحة والموقع والجاهزية) تبدأ من 14 مليون جنيه. هذا يعني توفيراً فورياً لا يقل عن 4 ملايين جنيه.
المساحة المطلوبة: فيلا 280 متر مربع، 4 غرف. مساحة عائلية عليها طلب مستمر سواء للسكن أو التأجير السنوي.
العائد الفوري: الاستلام والتسجيل فوراً يعني إمكانية تأجير الوحدة فوراً، مما يضمن تدفقاً نقدياً سريعاً وعائداً إيجارياً مرتفعاً (نظراً لارتفاع الإيجارات في ماونتن فيو).
لماذا ماونتن فيو؟ (ضمان الاستثمار):
كمبوند ماونتن فيو يضمن استدامة قيمة عقارك بفضل:
البنية التحتية الممتازة: صيانة دورية، مولدات كهربائية لتجنب انقطاع التيار، ونظام متكامل لإدارة المرافق.
الموقع الذهبي: يقع المشروع بالقرب من طرق رئيسية مثل طريق وصلة دهشور ومحور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة ووسط البلد.
البيئة الراقية: مجتمع مصمم على الطراز الأوروبي، مع مساحات للترفيه والشواء والاسترخاء بين الطبيعة.
الأمان المالي: الاستثمار مع شركة ماونتن فيو هو ضمان للجودة واستمرارية الخدمات.
القرار الأذكى: هذه الفيلا الجاهزة بسعر 10 مليون هي فرصة نادرة تجمع بين الأمان السكني والربح الاستثماري. لن تجد فيلا 280 متر بـ 4 غرف جاهزة في هذا الموقع بهذا السعر.
لطلب تقرير القيمة السوقية لهذه الفيلا وحجز موعد المعاينة، تواصل معنا الآن. سارع قبل إغلاق باب الفرصة الاستثمارية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٠١٤ قدم مربع / ٢٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
١٩ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 46% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ١٨٬٥٠٥٬٩٠٤ جنيه
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 4 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٢٨٢ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Hesham Eid
Egypt Best Properties
شاهد عقارات الوكالة (24922)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K7Y73YSHKS2P286C8S5XSWWE
نُشِر
منذ 4 أيام
يُنصح به