EGP ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٩٩١ قدم مربع / ١٨٥ متر مربع
شقة للبيع في حى الاندلس, مدينة القاهرة الجديدة

شقة للبيع قابلة للتفاوض في الاندلس التجمع الخامس

شقة للبيع قابلة للتفاوض في السعر
شقة استلام فوري متشطبة بالكامل
في اميز لوكيشن التجمع الخامس
الاندلس 1

المساحه 185 متر
3 غرف نوم + واحده منهم ماستر روم
2 تويلت
دور رابع بحري صريح
فيو لاند اسكيب بالكامل

توتال السعر 4.400 قابل للتفاوض لسرعه البيع
للتواصل وتحديد معاينة
01009237444

حي الاندلس 1 التجمع الخامس
حي الاندلس 1 التجمع الخامس هو أحد المناطق السكنية المتطورة بمدينة القاهرة الجديدة، ويوجد على بعد تقريباً 20 كيلو متر من بداية مدخل المدينة من شارع التسعين ومحور المشير طنطاوي، كما أن ذلك الحي يحيط به عدة كمبوندات ومجمعات سكنية نشطة منها القطامية ديونز من الشمال، ومشروع إعمار مفيد من الشرق، إضافة إلى شارع التسعين ومحطة المياه من الغرب، وأيضًا منطقة الجامعات والمعاهد من الجنوب.

وحي الاندلس 1 التجمع الخامس يتميز بعدم مواجهة مشكلة التكدس السكاني التي تعاني منها بعض الأحياء الأخرى، حيث يبلغ عدد السكان في هذا الحي حوالي ألف شخص لكل كيلومتر مربع، ويعود انخفاض الكثافة السكانية إلى طبيعة المنطقة واختلافها عن غيرها من المناطق، خصوصًا فيما يتعلق بارتفاعها عن مستوى سطح البحر، وفقًا لما أكده الخبراء في هذا المجال.

وقد تم تصنيف حي الاندلس 1 التجمع الخامس كواحد من الأحياء الفريدة بفضل ارتفاعاته المنخفضة وتصميم وحداته السكنية المتميزة التي تتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة، ويتميز الحي بموقعه المرتفع الذي يساهم بشكل كبير في اعتدال المناخ، ما يضفي على الحياة فيه أجواءً لطيفة ومريحة، كما يحيط بالحي مساحات خضراء واسعة، حيث يضم ما يقارب ثلاثين حديقة متنوعة في تصميمها، من بينها أربع حدائق كبرى تمتد على مساحة ستة آلاف فدان؛ مما يعزز الشعور بالراحة والرفاهية.

إضافة إلى ذلك يستفيد سكان حي الاندلس 1 التجمع الخامس من بنية تحتية متطورة، مع شبكة شوارع منظمة وخدمات متكاملة تلبي جميع احتياجاتهم، فإذا كنت تبحث عن السكن في قلب القاهرة الجديدة، فإن شركة ابتكار العقارية، الرائدة في مجال التطوير العقاري، توفر لك فرصة امتلاك وحدتك في هذا الحي الراقي بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب الجميع.


تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٩٩١ قدم مربع / ١٨٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

2

متاح من

٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 52% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬١٥٢٬٤٠٤ جنيه

هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٨ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Habiba  Hussien

Habiba Hussien


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01K8JV7BH681170WDKHHF54FYT

نُشِر

منذ يوم واحد

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً