بجوار مسجد الشرقاوي وبالقرب من 90 الجنوبى

السلام عليكم

للبيع شقتي في الاندلس التجمع

الموقع: القاهرة الجديدة – التجمع الخامس – حي الأندلس 1 – الامتداد 1 – بجوار مسجد الشرقاوي
الدور: أرضي بحديقة

مساحة الشقّة: 135م²
مساحة الحديقة: 90م² (أمامي–جانبي–خلفي)

وصف الشقّة والتشطيب:
التقسيم الأصلي: 3 غرف + 2 حمام
التقسيم الحالي بعد تعديل هندسي محترف:
- غرفتين نوم بمساحات كبيرة
- حمّام فندقي متقسّم لغرفة شاور مستقلة + غرفة حمّام
- مطبخ أمريكاني بالكامل خامات استيل
- ريسبشن واسع جدًا يستوعب 3 قطع كبار مرتاحين + إمكانية زيادتهم
- تشطيب ممتاز
- باب شقة مصفّح
- باب ريسبشن زجاجي
- تمديدات كهرباء وسباكة جديدة
- الشقة تُباع مع عدد 2 تكييف

الحديقة:
مساحة 90 متر
كاملة الجزء الأمامي متشطب
الجزء الجانبي والخلفي جاهز للتجهيز حسب رغبة المالك الجديد
خصوصية عالية

الوضع القانوني:
الشقة مُباعة بعقد بيع ابتدائي ثابت التاريخ، ومرفق معه:
- توكيلات البيع للنفس وللغير
- محاضر الاستلام
- مخطط الوحدة
- حافظة الشيكات التي تُثبت نسب السداد
- تم سداد 90٪ من ثمن الشقة، والمتبقي كان قسطين فقط
- العقد ابتدائي لأن المالك أقام دعوى قانونية ضد البائع الأصلي بشأن تنفيذ الردود الجانبية والخلفية للحديقة

السعر: 5,400,000 جنيه
مع إمكانية خصم تكلفة الردود الجانبية والخلفية من السعر

مميزات إضافية:
- جاهزة للسكن فورًا
- موقع راقٍ جدًا
- تشطيب محترم
- مطبخ أمريكاني + 2 تكييف
- حديقة كبيرة مناسبة للسكن أو الاستثمار

محمد طارق

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٦٢٦٬٩٨٠ جنيه

هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

بجوار مسجد الشرقاوي وبالقرب من 90 الجنوبى

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى