"شقة للبيع بمواصفات مميزة داخل مشروع الأندلس العائلي بالتجمع الخامس، أحد أكثر المشروعات السكنية تنظيمًا وهدوءًا في القاهرة الجديدة، والمشروع تابع لشركة JD Holding، والمعروفة بالالتزام في التنفيذ وجودة التخطيط والتسليم.

الوحدة المعروضة هي شقة محددة بمساحة إجمالية 230 متر، وليست إعلانًا عامًا عن مساحات أخرى، حيث تتكون من 170 متر مساحة داخلية + 60 متر رووف خاص، مما يمنحك خصوصية كاملة وإمكانية استغلال الرووف كمساحة معيشة مفتوحة، جلسات، أو منطقة ترفيه خاصة.

الشقة تقع في عمارة 99، بالدور الرابع، وتتميز بتقسيم داخلي عملي يناسب الأسرة، حيث تضم 3 غرف نوم منهم غرفة ماستر بحمام خاص، إضافة إلى ريسيبشن واسع يسمح بتوزيع أكثر من منطقة معيشة وسفرة، ومطبخ بمساحة جيدة، وحمامات بتوزيع يخدم جميع أجزاء الوحدة. التصميم يراعي الخصوصية بين منطقة النوم والاستقبال، مع تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة.
موعد الاستلام بعد سنة ونصف، وهو توقيت مناسب لمن يبحث عن استثمار متوسط الأجل أو سكن مخطط دون ضغط الاستلام الفوري، مع وضوح كامل في المراحل التنفيذية.
إجمالي سعر الشقة 5,020,000 جنيه مصري، وباحتساب السعر وفقًا للمساحة الإجمالية 230 متر، فإن سعر المتر تقريبًا 21,826 جنيه، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بموقع المشروع ومستوى التخطيط والخدمات المحيطة.
أنظمة السداد:
• مقدم 30% بقيمة 1,506,000 جنيه
• دفعة 10% بعد 6 شهور بقيمة 502,000 جنيه
• المتبقي 60% يتم تقسيطه على 3 سنوات بأقساط ربع سنوية
• إجمالي المبلغ المتبقي للتقسيط: 3,012,000 جنيه
• قيمة القسط الربع سنوي تقريبًا: 251,000 جنيه
كما يتوفر سعر كاش مميز بقيمة 4,016,000 جنيه، ما يمثل فرصة قوية لتقليل إجمالي التكلفة وتحقيق عائد استثماري أعلى مستقبلًا.
مميزات مدينة القاهرة الجديدة:
القاهرة الجديدة تُعد من أفضل المدن السكنية في مصر من حيث التخطيط العمراني، اتساع الشوارع، وانتشار المساحات الخضراء. المدينة تضم شبكة طرق ومحاور قوية مثل طريق السويس، الدائري الأوسطي، ومحور محمد نجيب، ما يسهل الوصول لأي منطقة داخل القاهرة الكبرى. كما تحتوي على جامعات دولية، مدارس لغات، مراكز طبية كبرى، ومناطق تجارية متكاملة، مما يجعلها مدينة مثالية للسكن الدائم والاستثمار طويل الأجل.
مميزات منطقة الأندلس العائلي:
منطقة الأندلس العائلي تتميز بالهدوء والتنظيم، وهي منطقة سكنية

شقة للبيع في الأندلس العائلي 230 متر

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية