EGP ٥٬٥٥٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬٠٤٥ قدم مربع / ١٩٠ متر مربع
شقة للبيع في اللوتس الجديدة, التجمع الخامس

شقه مميزه فاخره ف اللوتس الجديده ارقى مناطق التجمع

"فرصة مميزة للسكن في قلب التجمع الخامس – شقة فخمة في اللوتس بموقع استراتيجي بين التسعين الجنوبي والشمالي وقريبة جدًا من الجامعة الأمريكية

لو بتدور على شقة راقية في منطقة كلها حياة وهدوء في نفس الوقت، الشقة دي في اللوتس الجنوبية هي فرصة حقيقية للسكن المريح أو الاستثمار المضمون.
الموقع مش عادي خالص، الشقة قدام كومباوند سيتي إيدچ مباشرة، يعني فيو مفتوح ومكان راقي جدًا، وكمان على بُعد دقيقتين بس من الجامعة الأمريكية وأمريكانا بلازا، وخطوات من شارع النوادي الحيوي اللي فيه كل الخدمات اللي ممكن تحتاجها.
المنطقة دي فعليًا من أكتر مناطق التجمع عمرانًا وسكانها راقيين، حوالين الشقة مولات كبيرة زي مكسيم مول، سينترو مول ووتر واي مول، وكمان بتتوسط جامعة المستقبل وجامعة زويل والجامعة الأمريكية، فالموقع في النص بين أهم مؤسسات التجمع.

الشقة مساحتها 190 متر بتقسيمة داخلية ذكية جدًا تستغل كل المساحات بشكل عملي ومريح.
فيها 3 غرف نوم منهم غرفة ماستر بدريسينج وحمام خاص، و3 حمامات، وريسبشن 3 قطع واسع، ومطبخ كبير، وليفينج مستقل بيضيف خصوصية وجو عائلي دافئ.
المبنى أرضي وأربع أدوار، والدور فيه شقتين بس، يعني عدد السكان قليل وهدوء تام، والمشروع كله بيتسلم خلال سنتين.

من حيث السعر، الشقة سعرها 5,565,000 جنيه، بمقدم 1,670,000 جنيه فقط، والباقي على 5 سنين بدون أي تعقيدات، وده يعتبر سعر ممتاز جدًا بالنسبة للموقع والمساحة والمستوى المعماري للمشروع.

المكان حوالين المشروع كله خدمات ومناطق مفتوحة، وكمان الطرق المؤدية ليه سهلة وسريعة سواء رايح التسعين الجنوبي أو الشمالي أو حتى رايح الجامعة الأمريكية.
اللي بيميز الشقة دي إنها مش بس موقعها ممتاز، لكن كمان تصميمها الداخلي عملي جدًا، وكل حاجة فيها متقسمة صح بحيث تدي إحساس بالوسع والراحة.

لو بتدور على سكن في التجمع يكون قريب من كل حاجة وفي نفس الوقت بعيد عن الزحمة، الشقة دي فعلاً تستحق إنك تشوفها، لأن فرص المواقع دي بتخلص بسرعة.
"

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٠٤٥ قدم مربع / ١٩٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

3

متاح من

٢٦ أكتوبر ٢٠٢٥


مزايا

شرفة

حارس أمن


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 39% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬١٥٢٬٤٠٤ جنيه

هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٨ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Lama Elnagar

Lama Elnagar

شعار المطور Alamreya Real Estate - Regional

Alamreya Real Estate - Regional

شاهد عقارات الوكالة (1145)

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Nabil78987

نُشِر

منذ 3 أيام

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً او  تقسيط

    مُقدم

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠ جنيه