"
شقة للبيع في مشروع باديا – Palm Hills Badya بمدينة السادس من أكتوبر، بمساحة 195.76 متر مربع كاملة التشطيب الفاخر ""Fully Finished""، ضمن المرحلة District 1-A وهي من أولى المراحل السكنية بالمشروع وأكثرها تميزاً من حيث التصميم والموقع والخدمات. هذه الشقة تمثل فرصة استثمارية وسكنية فريدة داخل أحد أكبر المشروعات المتكاملة في غرب القاهرة من تطوير شركة بالم هيلز للتعمير، وهي الشركة التي تعد من أضخم مطوري مصر بخبرة تمتد لعقود في بناء المجتمعات الراقية مثل بالم هيلز أكتوبر وقطامية هايتس وبالم بارك.

الموقع الاستراتيجي لمشروع باديا يمنحه ميزة لا تتكرر، فهو أول مدينة ذكية مستدامة في مصر، على مساحة إجمالية تتجاوز 3000 فدان، تربط بين القاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر وتتميز بسهولة الوصول من محور 26 يوليو والطريق الدائري الأوسط. كما أن المشروع قريب من الجامعات الدولية والمناطق التجارية الكبرى، مما يجعله وجهة مثالية للعيش أو الاستثمار.

الوحدة التي يتم عرضها تقع في The Park B وهي منطقة راقية داخل باديا، حيث تجمع بين المساحات الخضراء والإطلالات المفتوحة والتخطيط العمراني الذكي الذي يضمن الخصوصية والهدوء لكل ساكن. الشقة مكونة من تصميم مميز يشمل ثلاث غرف نوم، وريسبشن واسع يطل على فيو مفتوح، ومطبخ رئيسي، وحمامين، بالإضافة إلى بلكونة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الممتازة.

إجمالي سعر الوحدة كما هو موضح في العقد يبلغ 17,768,358 جنيه مصري شامل قيمة النادي. أما بالنسبة لقيمة العضوية بالنادي فتبلغ 280,702 جنيه بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة بنسبة 14% على هذه العضوية، أي بإجمالي 39,298 جنيه. كما توجد رسوم صيانة تبلغ 1,421,469 جنيه تدفع عند التسليم في يونيو 2025.

نظام السداد من أكثر الأنظمة مرونة في السوق العقاري المصري، حيث يمكن للعميل التعاقد بدفع 10% مقدم فقط من إجمالي السعر، أي ما يعادل 1,776,836 جنيه مصري عند التعاقد في مارس 2025، ثم 5% دفعة تعاقد في يونيو 2025 بقيمة 888,418 جنيه، والباقي يتم تقسيطه على 10 سنوات كاملة (40 دفعة ربع سنوية تقريباً) بقيمة 471,972 جنيه لكل دفعة بدون فوائد، مما يجعل التملك في هذا المشروع متاحاً بشروط مريحة.

سعر المتر الإجمالي في هذه الوحدة يبلغ تقريباً 90,760 جنيه للمتر الواحد

شقة 195 م في مشروع باديا بالم هيلز اكتوبر فوري

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية