EGP ٤١٨٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١١٩ قدم مربع / ١٠٤ متر مربع
شاليه للبيع في سيشور, راس الحكمةالموقع والمساحة
• يقع مشروع Seashore في خليج رأس الحكمة على الكيلو 210 في طريق الإسكندرية–مرسى مطروح، على بُعد حوالي 3‑4 كلم من مخرج فوكا، و3.5 ساعات من القاهرة  .
• يمتد المشروع على مساحة 240 فدان تقريبًا، مع واجهة بحرية طولها 550 مترًا وعمق يصل إلى 1600 متر .
• تغطي المساحات الخضراء والمسطحات الطبيعية حوالي 86 % من مساحة المشروع، بما يتيح الخصوصية والمساحات المفتوحة .
أنواع الوحدات والمساحات
• يضم المشروع نحو 1850 وحدة سكنية متنوعة من:
• شاليهات (بدءًا من 70–75 م²)
• فيلات صغيرة ومتوسطة (الحجم يبدأ من نحو 240 م² وصولًا للفيلات الأوسع)
• تاون هاوس وتوين هاوس  .
• تقريبًا 90 % من الوحدات تطل مباشرة أو جانبيًا على البحر، حيث بُنيت بتدرجات ارتفاع تصل إلى 38–40 مترًا لضمان إطلالات بانورامية .
الأسعار ونظام السداد
• تبدأ الأسعار من نحو 9.2 مليون جنيه للوحدات الصغيرة (شاليهات تاون)، وتصل إلى 13 مليون جنيه أو أكثر لبعض أنواع الوحدات الكبرى .
• يقدم المطور خطة سداد مرنة تشمل:
• 5 ٪ مقدم أو 10 ٪ في بعض الإعلانات،
• والباقي يُقسط لمدة 8 سنوات بدون فوائد تقريبًا  .
التصميم والمطور
• من التطوير العقاري لشركة Hyde Park Developments، وهي من أبرز شركات التطوير في مصر .
• التصميم المعماري من قبل SB Architects (فلوريدا) ومخطط المناظر الطبيعية من EDSA، مما يمنح المشروع طابعًا عالميًا وفريدًا .
• تم تصميم المشروع بأسلوب مصاطب تدريجية لضمان إطلالات بحرية لأغلب الوحدات .
الخدمات والمرافق
• يضم أكثر من 25 حمام سباحة شاطئية، مع مرافق مريحة ومجهزة .
• Beach Clubhouse يشمل مناطق للترفيه، الكافيه، ومنطقة لعب الأطفال واستراحات داخلية وخارجية  .
• يوجد فندق 5 نجوم ضمن المشروع لتوفير الفخامة والخدمة السياحية .
• منطقة تجارية بمساحة≈10000 م² على الطريق العام تشمل مطاعم، كافيهات، ومتاجر راقية  .
• مرافق رياضية تشمل ملاعب تنس وكرة شاطئية وسلة، بالإضافة إلى ممرات جري وركوب الدراجة .
• هناك مسجد داخل المجمع يُسع السكان لأداء الصلاة بسهولة  .
التسليم والتشطيب
• جميع الوحدات تُسلم بنظام التشطيب الكامل، ما يتيح السكن المباشر فور الاستلام .
• من المتوقع تسليم معظم الوحدات خلال عام 2028 (حوالي 3 سنوات من التعاقد) .
⸻
التقييم العام
امتلك شاليهك في قلب راس الحكمه مع افضل المطورين
• يقع مشروع Seashore في خليج رأس الحكمة على الكيلو 210 في طريق الإسكندرية–مرسى مطروح، على بُعد حوالي 3‑4 كلم من مخرج فوكا، و3.5 ساعات من القاهرة  .
• يمتد المشروع على مساحة 240 فدان تقريبًا، مع واجهة بحرية طولها 550 مترًا وعمق يصل إلى 1600 متر .
• تغطي المساحات الخضراء والمسطحات الطبيعية حوالي 86 % من مساحة المشروع، بما يتيح الخصوصية والمساحات المفتوحة .
أنواع الوحدات والمساحات
• يضم المشروع نحو 1850 وحدة سكنية متنوعة من:
• شاليهات (بدءًا من 70–75 م²)
• فيلات صغيرة ومتوسطة (الحجم يبدأ من نحو 240 م² وصولًا للفيلات الأوسع)
• تاون هاوس وتوين هاوس  .
• تقريبًا 90 % من الوحدات تطل مباشرة أو جانبيًا على البحر، حيث بُنيت بتدرجات ارتفاع تصل إلى 38–40 مترًا لضمان إطلالات بانورامية .
الأسعار ونظام السداد
• تبدأ الأسعار من نحو 9.2 مليون جنيه للوحدات الصغيرة (شاليهات تاون)، وتصل إلى 13 مليون جنيه أو أكثر لبعض أنواع الوحدات الكبرى .
• يقدم المطور خطة سداد مرنة تشمل:
• 5 ٪ مقدم أو 10 ٪ في بعض الإعلانات،
• والباقي يُقسط لمدة 8 سنوات بدون فوائد تقريبًا  .
التصميم والمطور
• من التطوير العقاري لشركة Hyde Park Developments، وهي من أبرز شركات التطوير في مصر .
• التصميم المعماري من قبل SB Architects (فلوريدا) ومخطط المناظر الطبيعية من EDSA، مما يمنح المشروع طابعًا عالميًا وفريدًا .
• تم تصميم المشروع بأسلوب مصاطب تدريجية لضمان إطلالات بحرية لأغلب الوحدات .
الخدمات والمرافق
• يضم أكثر من 25 حمام سباحة شاطئية، مع مرافق مريحة ومجهزة .
• Beach Clubhouse يشمل مناطق للترفيه، الكافيه، ومنطقة لعب الأطفال واستراحات داخلية وخارجية  .
• يوجد فندق 5 نجوم ضمن المشروع لتوفير الفخامة والخدمة السياحية .
• منطقة تجارية بمساحة≈10000 م² على الطريق العام تشمل مطاعم، كافيهات، ومتاجر راقية  .
• مرافق رياضية تشمل ملاعب تنس وكرة شاطئية وسلة، بالإضافة إلى ممرات جري وركوب الدراجة .
• هناك مسجد داخل المجمع يُسع السكان لأداء الصلاة بسهولة  .
التسليم والتشطيب
• جميع الوحدات تُسلم بنظام التشطيب الكامل، ما يتيح السكن المباشر فور الاستلام .
• من المتوقع تسليم معظم الوحدات خلال عام 2028 (حوالي 3 سنوات من التعاقد) .
⸻
التقييم العام
تفاصيل العقار
نوع العقار
شاليه
مساحة العقار
١٬١١٩ قدم مربع / ١٠٤ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٢٣ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
الموقع
المقدمة من
Aya Farid
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
شاهد عقارات الوكالة (1065)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AF-943
نُشِر
منذ 12 ساعات
