EGP ١٠٬٨١٦٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢١٦ قدم مربع / ١١٣ متر مربع
شاليه للبيع في سمر, راس الحكمةمشروع متكامل من تطوير شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري (Al Ahly Sabbour Developments)، إحدى أبرز شركات العقارات في مصر منذ 1994 .
يقع المشروع في رأس الحكمة، تقريباً عند الكيلو 222–246 على طريق الإسكندرية – مطروح، إلى جانب عدة مشاريع مرموقة مثل سيلفر ساند .
---
مساحة المشروع والتخطيط
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تقريباً 864 فدان .
تصميم عصري يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، “كريستال لاجون”، وشاطئ رملي على البحر مباشرة .
تم بناؤه بشراكة مع “مون فيو” وشركات تصميم استشارية عالمية مثل WATG وYBA .
---
أنواع ومساحات الوحدات
شاليهات: بمساحات من 84 حتى ~180 م².
شاليه غرفتين يبدأ من حوالي 8.2 مليون جنيه .
شاليهات 3 غرف تبدأ من 11.1–12 مليون جنيه .
تاون هاوس: مساحة تقريباً من 165 م²، تبدأ من نحو 20–20.5 مليون جنيه .
توين هاوس: نحو 185 م² وسعر يبدأ من 30–30.2 مليون جنيه .
فلل مستقلة: تبدأ من حوالي 210 م²، بأسعار تبدأ من 46–52 مليون جنيه .
متوسط سعر الوحدة يبدأ من 8.2 مليون جنيه بحسب نوعها وموقعها .
---
أنظمة الدفع والتقسيط
مقدم يبدأ من 5%، مع تقسيط حتى 9 أو 12 سنة بحسب النظام .
خُطط متنوعة: مثلاً دفعة 5% + باقي السعر على 8 أو 9 سنوات، أو 10% مقدم وتقسيط 9–10 سنوات بدون فوائد .
---
موعد التسليم والتشطيب
التسليم متوقع خلال 4 سنوات من توقيع العقد، بالتشطيب نظام *"ترا سوبر لوكس
---
الخدمات والمرافق
خدمات متكاملة تشمل:
بحيرات صناعية (كريستال لاجون)، شاطئ رملي
حمامات سباحة، أكوابارك
نادي صحي وجيم، سبا وساونا
مول ومطاعم وكافيهات
ملاعب رياضية متنوعة (تنس، سكواش، كرة القدم، الطائرة)
كيدز أريا، مناطق شواء
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة
مسجد، ميناء يخوت، ممشى وجسور خشبية فوق المياه .
لماذا تختار مشروع سمر؟
1. موقع استراتيجي ممتاز في قلب رأس الحكمة.
2. تصميم عالمي وخدمات فاخرة تلبي مستوى الرفاهية المطلوبة.
3. خيارات وحدات متنوعة تناسب الاحتياجات العائلية والاستثمارية.
4. سعر تنافسي مقارنة بمشروعات منطقة، مع تسهيلات تمويلية محفزة.
5. سمعة ممتازة لمطور المشروع وشراكاته القوية.
إرشادات ونصائح ختامية
الأفضل: زيارة المشروع بنفسك للتأكد من المرافق وجودة التنفيذ.
التحقق من خطة التسليم ومستندات الحجز
امتلك شاليهك متشطب وقسط علي 10 سنين
يقع المشروع في رأس الحكمة، تقريباً عند الكيلو 222–246 على طريق الإسكندرية – مطروح، إلى جانب عدة مشاريع مرموقة مثل سيلفر ساند .
---
مساحة المشروع والتخطيط
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تقريباً 864 فدان .
تصميم عصري يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، “كريستال لاجون”، وشاطئ رملي على البحر مباشرة .
تم بناؤه بشراكة مع “مون فيو” وشركات تصميم استشارية عالمية مثل WATG وYBA .
---
أنواع ومساحات الوحدات
شاليهات: بمساحات من 84 حتى ~180 م².
شاليه غرفتين يبدأ من حوالي 8.2 مليون جنيه .
شاليهات 3 غرف تبدأ من 11.1–12 مليون جنيه .
تاون هاوس: مساحة تقريباً من 165 م²، تبدأ من نحو 20–20.5 مليون جنيه .
توين هاوس: نحو 185 م² وسعر يبدأ من 30–30.2 مليون جنيه .
فلل مستقلة: تبدأ من حوالي 210 م²، بأسعار تبدأ من 46–52 مليون جنيه .
متوسط سعر الوحدة يبدأ من 8.2 مليون جنيه بحسب نوعها وموقعها .
---
أنظمة الدفع والتقسيط
مقدم يبدأ من 5%، مع تقسيط حتى 9 أو 12 سنة بحسب النظام .
خُطط متنوعة: مثلاً دفعة 5% + باقي السعر على 8 أو 9 سنوات، أو 10% مقدم وتقسيط 9–10 سنوات بدون فوائد .
---
موعد التسليم والتشطيب
التسليم متوقع خلال 4 سنوات من توقيع العقد، بالتشطيب نظام *"ترا سوبر لوكس
---
الخدمات والمرافق
خدمات متكاملة تشمل:
بحيرات صناعية (كريستال لاجون)، شاطئ رملي
حمامات سباحة، أكوابارك
نادي صحي وجيم، سبا وساونا
مول ومطاعم وكافيهات
ملاعب رياضية متنوعة (تنس، سكواش، كرة القدم، الطائرة)
كيدز أريا، مناطق شواء
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة
مسجد، ميناء يخوت، ممشى وجسور خشبية فوق المياه .
لماذا تختار مشروع سمر؟
1. موقع استراتيجي ممتاز في قلب رأس الحكمة.
2. تصميم عالمي وخدمات فاخرة تلبي مستوى الرفاهية المطلوبة.
3. خيارات وحدات متنوعة تناسب الاحتياجات العائلية والاستثمارية.
4. سعر تنافسي مقارنة بمشروعات منطقة، مع تسهيلات تمويلية محفزة.
5. سمعة ممتازة لمطور المشروع وشراكاته القوية.
إرشادات ونصائح ختامية
الأفضل: زيارة المشروع بنفسك للتأكد من المرافق وجودة التنفيذ.
التحقق من خطة التسليم ومستندات الحجز
تفاصيل العقار
نوع العقار
شاليه
مساحة العقار
١٬٢١٦ قدم مربع / ١١٣ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
الموقع
المقدمة من
Aya Farid
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
شاهد عقارات الوكالة (397)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AF-60
نُشِر
منذ 17 ساعات
