EGP ١١٬١٠٢٬٠٠٠
4 غرف نوم
4 حمّامات
٤٬٣٥٩ قدم مربع / ٤٠٥ متر مربع
دوبلكس للبيع في كابيتال هايتس, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة"
فرصة مميزة لعشاق الفخامة والمساحات الواسعة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بمنطقة المستثمرين، داخل أحد أكثر المشروعات تميزًا وهو مشروع CH-1. المشروع يتميز بموقع استراتيجي في قلب العاصمة بالقرب من أهم المحاور الحيوية مثل محور بن زايد، والكاتدرائية، والمنطقة الدبلوماسية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى.
الوحدة المعروضة عبارة عن فيلا دوبلكس راقية بمساحة إجمالية 405 متر مربع بالإضافة إلى 34 متر جاردن خاص بإطلالة مباشرة على مناظر طبيعية (Land Scape View) تمنح شعورًا بالراحة والهدوء. تصميم الوحدة يجمع بين الاتساع والتنظيم الذكي للمساحات، حيث تقع على الدور الأرضي والأول، وهو ما يمنحها طابعًا يشبه الفيلات المستقلة من حيث الخصوصية والاستقلال.
الوحدة نصف تشطيب لتتيح لك حرية اختيار التشطيبات الداخلية بما يتناسب مع ذوقك الخاص، وهي جاهزة للاستلام الفوري فور التعاقد، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن سكن فوري أو استثمار جاهز يمكن تسليمه في الحال.
السعر الإجمالي للوحدة بعد الخصم بنظام التقسيط على 10 سنوات هو 15,860,190 جنيه مصري، مع مقدم 15% فقط يعادل 2,379,030 جنيه، والباقي على أقساط شهرية بقيمة 345,670 جنيه. هذا النظام يمنحك راحة مالية وسهولة في السداد على مدى طويل.
أما لمن يرغب بالشراء كاش، فالسعر 9,516,114 جنيه فقط، وهو سعر مميز جدًا مقارنة بالموقع والمساحة والمواصفات. ويبلغ سعر المتر في الكاش حوالي 23,500 جنيه، مما يجعل هذه الوحدة من أفضل الفرص الاستثمارية حاليًا في العاصمة الإدارية من حيث القيمة مقابل السعر.
كذلك، يتوفر نظام آخر بسعر 11,102,133 جنيه مع مقدم 35% وتقسيط على 7 أقساط ربع سنوية، لمن يفضل خطط سداد متوسطة المدى. كما يحصل المشتري على اشتراك مجاني في الـ Club House كمزايا إضافية ضمن العرض الحالي، إلى جانب نسبة صيانة 5% فقط من السعر الإجمالي.
مشروع CH-1 مصمم بمواصفات عمرانية راقية، حيث يوفر خصوصية تامة لكل وحدة مع مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية متكاملة، مما يجعل الحياة بداخله تجربة مميزة تجمع بين الهدوء والرقي والرفاهية.
الوحدة جاهزة للمعاينة الفورية، ويمكنك الحصول على جميع التفاصيل الخاصة بالموقع والخدمات وأنظمة الدفع عند التواصل المباشر.
إنها فرصة استثنائية لامتلاك فيلا دوبلكس 405 متر في العاصمة الإدارية الجديدة
دوبلكس للبيع في العاصمة الإدارية 405 م
فرصة مميزة لعشاق الفخامة والمساحات الواسعة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بمنطقة المستثمرين، داخل أحد أكثر المشروعات تميزًا وهو مشروع CH-1. المشروع يتميز بموقع استراتيجي في قلب العاصمة بالقرب من أهم المحاور الحيوية مثل محور بن زايد، والكاتدرائية، والمنطقة الدبلوماسية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى.
الوحدة المعروضة عبارة عن فيلا دوبلكس راقية بمساحة إجمالية 405 متر مربع بالإضافة إلى 34 متر جاردن خاص بإطلالة مباشرة على مناظر طبيعية (Land Scape View) تمنح شعورًا بالراحة والهدوء. تصميم الوحدة يجمع بين الاتساع والتنظيم الذكي للمساحات، حيث تقع على الدور الأرضي والأول، وهو ما يمنحها طابعًا يشبه الفيلات المستقلة من حيث الخصوصية والاستقلال.
الوحدة نصف تشطيب لتتيح لك حرية اختيار التشطيبات الداخلية بما يتناسب مع ذوقك الخاص، وهي جاهزة للاستلام الفوري فور التعاقد، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن سكن فوري أو استثمار جاهز يمكن تسليمه في الحال.
السعر الإجمالي للوحدة بعد الخصم بنظام التقسيط على 10 سنوات هو 15,860,190 جنيه مصري، مع مقدم 15% فقط يعادل 2,379,030 جنيه، والباقي على أقساط شهرية بقيمة 345,670 جنيه. هذا النظام يمنحك راحة مالية وسهولة في السداد على مدى طويل.
أما لمن يرغب بالشراء كاش، فالسعر 9,516,114 جنيه فقط، وهو سعر مميز جدًا مقارنة بالموقع والمساحة والمواصفات. ويبلغ سعر المتر في الكاش حوالي 23,500 جنيه، مما يجعل هذه الوحدة من أفضل الفرص الاستثمارية حاليًا في العاصمة الإدارية من حيث القيمة مقابل السعر.
كذلك، يتوفر نظام آخر بسعر 11,102,133 جنيه مع مقدم 35% وتقسيط على 7 أقساط ربع سنوية، لمن يفضل خطط سداد متوسطة المدى. كما يحصل المشتري على اشتراك مجاني في الـ Club House كمزايا إضافية ضمن العرض الحالي، إلى جانب نسبة صيانة 5% فقط من السعر الإجمالي.
مشروع CH-1 مصمم بمواصفات عمرانية راقية، حيث يوفر خصوصية تامة لكل وحدة مع مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية متكاملة، مما يجعل الحياة بداخله تجربة مميزة تجمع بين الهدوء والرقي والرفاهية.
الوحدة جاهزة للمعاينة الفورية، ويمكنك الحصول على جميع التفاصيل الخاصة بالموقع والخدمات وأنظمة الدفع عند التواصل المباشر.
إنها فرصة استثنائية لامتلاك فيلا دوبلكس 405 متر في العاصمة الإدارية الجديدة
تفاصيل العقار
نوع العقار
دوبلكس
مساحة العقار
٤٬٣٥٩ قدم مربع / ٤٠٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
4
متاح من
٢ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١١٬٩٤٥٬٢٢٣ جنيه
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٩٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
شاهد عقارات الوكالة (522)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ayagamal646064674
نُشِر
منذ 8 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
٢٬٣٧٠٬٠٠٠ جنيه