ذا ووتر واي 173 الساحل الشمالي

ذا ووتر واي 173 الساحل الشمالي

ذا ووتر واي 173 الساحل الشمالي مشروع ساحلي راقٍ يقدم نمط حياة صيفياً متميزاً في موقع استثنائي على البحر المتوسط. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 12 فداناً، ويضم 1,086 وحدة سكنية موزعة بذكاء في مجتمع متكامل، تطل جميعها على شاطئ رملي بعرض 50 متراً. يجمع المشروع بين الفراغات السكنية الرحبة والأجواء الساحلية الهادئة، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن الخصوصية والراحة بعيداً عن ضجيج المدينة.

الموقع المتميز: الساحل الشمالي

يقع ذا ووتر واي 173 في قلب الساحل الشمالي المصري، أحد أكثر المناطق الساحلية جاذبيةً للراغبين في الاستمتاع بإجازة بحرية فاخرة. يتميز الساحل الشمالي بمياهه الفيروزية الصافية ورماله البيضاء الناعمة، وهو ما يجعله الخيار الأول لشريحة واسعة من المصريين والمغتربين الباحثين عن وجهة صيفية راقية. يضمن موقع المشروع المباشر على البحر الاستمتاع بإطلالات بحرية طبيعية دون الحاجة للتنقل.

الوصول والارتباط بالمناطق الرئيسية

• سهولة الوصول عبر الطريق الإقليمي الساحلي الذي يربط الساحل الشمالي بالإسكندرية والقاهرة
• قرب المشروع من المرافق الخدمية والتجارية المنتشرة على امتداد الساحل الشمالي
• إمكانية الوصول من القاهرة عبر طريق مصر الإسكندرية الصحراوي بما يتيح رحلة مريحة
• قرب المشروع من مطار برج العرب الدولي مما يوفر خيار سفر إضافياً للمقيمين

أنواع الوحدات والمساحات

• شقق بـ 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 165 و185 متراً مربعاً
• دوبلكس بـ 2 غرفة نوم بمساحات تتراوح بين 105 و120 متراً مربعاً
• تاون هاوس بـ 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 275 و280 متراً مربعاً
• تاون هاوس بـ 4 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 310 و320 متراً مربعاً
• فيلا بـ 5 غرف نوم بمساحة 230 متراً مربعاً
• فيلا بـ 6 غرف نوم بمساحة 485 متراً مربعاً

المرافق والخدمات

• نادٍ اجتماعي مجهز بالكامل لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية
• منطقة ألعاب للأطفال مصممة بمعايير السلامة الحديثة
• فندق ومنتجع صحي يوفر تجربة استجمام متكاملة داخل المشروع
• منظومة أمنية بكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة المقيمين
• حدائق ومناطق خضراء منسقة توفر بيئة هادئة ومريحة
• مساحات مشجّرة مصممة بأسلوب يتناسب مع الطابع الساحلي للمشروع

الطابع المعماري وعناصر التصميم

تعتمد وحدات ذا ووتر واي 173 على تصميم معماري يستلهم روحه من الطراز المتوسطي، مع الحفاظ على لمسات عصرية تلائم الذوق الحديث. تتسم واجهات المباني بالبياض الناصع والنوافذ الواسعة التي تعكس ضوء البحر وتضخ الهواء الطلق في كل ركن من أركان الوحدات السكنية. تم تخطيط المجمع بحيث تتمتع الغالبية العظمى من الوحدات بإطلالات مفتوحة، سواء على البحر أو على المساحات الخضراء الداخلية، مع الحرص على تحقيق التوازن بين الخصوصية وانسيابية الحركة داخل المجمع.

أسلوب الحياة والمجتمع السكني

• مجتمع ساحلي متكامل يجمع السكان في بيئة آمنة ومنظمة بعيداً عن ازدحام المدن
• شاطئ رملي خاص يوفر للسكان تجربة بحرية حصرية دون مشاركة عامة
• أنشطة ترفيهية وتجمعات اجتماعية تعزز روح المجتمع بين ساكني المشروع
• بيئة هادئة تصلح للعائلات والأفراد الراغبين في قضاء وقت ممتع بعيداً عن الصخب

العوائد الاستثمارية وقيمة السوق

يُعدّ الساحل الشمالي من أكثر الأسواق العقارية نشاطاً في مصر، إذ تشهد الطلبات على الوحدات الساحلية ارتفاعاً ملحوظاً من عام لآخر. تُمثّل العقارية في مشروع ذا ووتر واي 173 فرصة استثمارية واعدة نظراً لتنوع الوحدات المتاحة، وما يتيحه ذلك من إمكانية التأجير الموسمي بعوائد مرتفعة خلال أشهر الصيف. يُضاف إلى ذلك ارتفاع قيمة العقارات في الساحل الشمالي على المدى البعيد، مما يجعل هذا المشروع خياراً مناسباً لمن يهدف إلى الاستثمار طويل الأمد أو الحفاظ على رأس المال.

المطور العقاري: ووتر واي للتطوير

ووتر واي للتطوير شركة مصرية لها سجل حافل في تطوير مجتمعات سكنية راقية. اشتُهرت الشركة بمشاريعها المتميزة في القاهرة الجديدة قبل أن توسّع نطاقها ليشمل الساحل الشمالي، وهو ما يعكس رغبتها في تقديم مشاريع ذات مستوى مرتفع في أكثر الوجهات الساحلية طلباً. تحرص الشركة على الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات، وهو ما أسهم في بناء سمعة راسخة لها في السوق العقارية المصرية.