ون ريسيدينز

يُعد ون ريسيدينز مشروعًا سكنيًا حديثًا تطوره شركة سكاي آد للتطوير التابعة لمجموعة دياموند جروب الإماراتية. يمثل المشروع مرحلة جديدة ضمن مشروع كابيتال افينيو في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يركز على توفير بيئة سكنية تجمع بين سهولة الوصول والخدمات الحضرية والراحة اليومية. يقع المشروع بالقرب من مدخل الحي الدبلوماسي في منطقة R8 ويطل على ممشى ريزيدنس 8

، كما يقترب من النادي الرياضي والمناطق التجارية داخل الحي. ويتميز موقعه على محور محمد بن زايد الشمالي بإتاحة حركة تنقل سهلة بين العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق القاهرة الكبرى، إلى جانب قربه من معالم بارزة مثل النهر الأخضر وحي الفنون والثقافة.

الموقع المميز

يتمتع ون ريسيدينز بموقع متصل بعدة مناطق حيوية في القاهرة، حيث يقع بالقرب من مناطق الشرابية والعزب وشارع محمود عبد الكريم. يتيح هذا الموقع للسكان الوصول بسهولة إلى شبكة الطرق الرئيسية والمناطق الخدمية والتجارية، مع الحفاظ على بيئة سكنية مريحة. كما توفر المنطقة المحيطة توازنًا بين النشاط الحضري والخدمات اليومية، ما يجعل المشروع مناسبًا للسكن أو الاستثمار.

سهولة الوصول إلى أهم الوجهات

يتيح موقع المشروع إمكانية التنقل بسهولة إلى عدد من الوجهات المهمة في القاهرة الكبرى:

• دقيقتان إلى الطريق الدائري الأوسط
• 4 دقائق إلى الطريق الدائري المركزي
• 5 دقائق إلى أهرامات الجيزة و**المتحف المصري الكبير**
• من 5 إلى 6 دقائق إلى مطار سفنكس الدولي
• 12 دقيقة إلى ميدان جهينة وأركان بلازا
• من 12 إلى 15 دقيقة إلى مول العرب
• من 12 إلى 15 دقيقة إلى مول مصر

يساعد هذا الاتصال الجيد على تسهيل التنقل اليومي والوصول إلى المناطق التجارية والترفيهية في غرب القاهرة.

المزايا والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية للسكان وتلبي احتياجاتهم المختلفة:

• مناطق ألعاب للأطفال ومساحات خضراء منسقة
• ملعب بادل وصالة رياضية خارجية
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
• حمام سباحة للكبار وآخر للأطفال
• مناطق للشواء وعناصر مائية
• نادٍ اجتماعي يضم مرافق ترفيهية
• نادي صحي يضم ساونا وجاكوزي وخدمات العناية بالصحة
• صالات رياضية مجهزة مع مدربين متخصصين
• مطاعم ومخابز ومنطقة تجارية
• صيدلية وعيادات طبية تعمل على مدار الساعة
• محطات شحن للسيارات الكهربائية وماكينات صراف آلي
• جراجات واسعة وأنظمة حديثة لإدارة النفايات
• خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار اليوم

أنواع الوحدات والمساحات

يضم ون ريسيدينز مجموعة من الشقق السكنية المصممة بأسلوب عملي يوفر مساحات مناسبة للحياة اليومية:

• استوديو: من 70 إلى 110 متر مربع
• شقة بغرفة نوم واحدة: 105 متر مربع – يبدأ السعر من 5,400,000 جنيه مصري

كما يبدأ سعر الوحدات داخل المشروع من 3,376,800 جنيه مصري، مع توفير مساحات سكنية مدمجة ومخططة بعناية لتناسب الأفراد والأزواج.

التصميم المعماري والعناصر المميزة

يعتمد المشروع على مفهوم معماري حضري حديث يركز على الخطوط البسيطة والمساحات المفتوحة. تم توزيع المباني بطريقة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى الوحدات السكنية، مع توفير ممرات للمشاة تربط بين المباني والمساحات الخضراء ومناطق الترفيه. ويساهم هذا التخطيط في خلق بيئة سكنية عملية تجمع بين الجمال المعماري والوظائف اليومية.

نمط الحياة داخل المجتمع

يوفر ون ريسيدينز مجتمعًا سكنيًا يدعم أسلوب حياة متوازن، حيث يمكن للسكان ممارسة الأنشطة الرياضية والاستمتاع بالمساحات المفتوحة والتواصل داخل المناطق الاجتماعية. وتساعد المرافق الرياضية والحدائق والمناطق المشتركة على تشجيع الأنشطة الخارجية والتفاعل بين السكان، مع الحفاظ على الخصوصية داخل الوحدات السكنية.

القيمة الاستثمارية للمشروع

يقع المشروع في واحدة من المناطق العمرانية الحديثة سريعة النمو في مصر، ما يعزز من فرص الاستثمار على المدى الطويل. كما أن قربه من الطرق الرئيسية والمناطق الثقافية والتجارية يزيد من جاذبيته للسكان والمستثمرين. وتوفر الوحدات الصغيرة والمتوسطة خيارات مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار في سوق الإيجارات.

المطور العقاري

تعد شركة سكاي آد للتطوير الذراع العقارية لمجموعة دياموند جروب الإماراتية في مصر. تركز الشركة على تطوير مشروعات سكنية تعتمد على التخطيط المدروس والمواقع الاستراتيجية، مع توفير مرافق عملية تلبي احتياجات الحياة المعاصرة. ومن خلال مشاريعها، تسعى الشركة إلى تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تدعم التطور العمراني في المدن الجديدة.