سيليكشن تلال ايست

يُعد مشروع سيليكشن تلال ايست أحدث مراحل التطوير في تلال ايست، ويقدم للسكان مزيجًا متناغمًا من العمارة الحديثة، التخطيط المدروس، وجو هادئ يشبه المنتجعات. تم تصميم هذه المرحلة لتوفير شعور بالمجتمع والخصوصية والعيش الراقي، مما يجعلها وجهة متميزة في قلب القاهرة الجديدة. بفضل المخططات المدروسة بعناية، والمرافق المتميزة، والمساحات الخضراء الواسعة، يلبي مشروع سيليكشن تلال ايست احتياجات العائلات، والمهنيين، والمستثمرين الباحثين عن الراحة والرقي ضمن المخطط الرئيسي للتطوير.

الموقع والمعالم القريبة — القاهرة الجديدة

يتمتع مشروع سيليكشن تلال ايست بموقع استراتيجي في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الراحة الحضرية وهدوء الطبيعة. يقع المشروع بالقرب من الخدمات الأساسية، والمراكز التجارية، وأماكن الترفيه، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المدارس، والمتاجر، ومراكز الترفيه. الموقع المرتفع داخل تلال ايست يوفر إطلالات بانورامية، هواء نقي، وبيئة هادئة، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمهنيين الباحثين عن الفخامة والراحة.

يشتهر التجمع الخامس بالبنية التحتية المخططة، والشوارع المزروعة بالأشجار، والقرب من المعالم الرئيسية بالقاهرة الجديدة. العيش في سيليكشن تلال ايست يضمن الانتماء إلى مجتمع نابض بالحياة وهادئ في الوقت نفسه، ويوازن بين حياة المدينة والهدوء السكني.

سهولة الوصول والاتصال بالمناطق الرئيسية

يتمتع مشروع سيليكشن تلال ايست باتصال ممتاز بالمناطق الرئيسية في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة:

• محور محمد نجيب – 3 دقائق
• طريق القاهرة–السويس – حوالي 5 دقائق
• الطريق الأوسط الدائري – 10 دقائق
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) – 10 دقائق
• العاصمة الإدارية الجديدة – 15 دقيقة
• طريق العين السخنة – 5 دقائق
• مدينة الشروق – 10 دقائق
• شارع 90 جنوب – 3 إلى 5 دقائق
• مدينة الرحاب – 12 دقيقة
• العاصمة الإدارية مدينة الرياضة – 15 دقيقة
• مطار القاهرة الدولي – 20 دقيقة
• وسط العاصمة الجديدة – 18 دقيقة
• هايبر بارك سنترال مول – 8 دقائق

يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المراكز التجارية، التعليمية، ومناطق الترفيه، مما يجعل المشروع خيارًا عمليًا للتنقل اليومي والرحلات الأسبوعية.

المرافق والخدمات التفصيلية

يقدم مشروع سيليكشن تلال ايست مجموعة شاملة من المرافق لتوفير الراحة والسهولة ونمط حياة فاخر:

• نادي اجتماعي للتجمعات والفعاليات المجتمعية
• أمن ومراقبة على مدار 24 ساعة مع بوابات إلكترونية
• حمامات سباحة للكبار والأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل للتمارين والصحة
• مرافق سبا واسترخاء
• مساحات خضراء ومنسقة ومسارات للمشي
• مركز تسوق لتلبية الاحتياجات اليومية
• مناطق لعب مخصصة للأطفال

يجمع المشروع بين الترفيه، الرفاهية، والخدمات الأساسية ضمن المخطط الرئيسي، مما يخلق بيئة مكتفية ذاتيًا ومريحة للسكان.

المزايا المعمارية والتصميمية الفريدة

تم تصميم مشروع سيليكشن تلال ايست بأسلوب معماري معاصر يوازن بين الجماليات، الوظائف، والراحة. تتميز المباني بواجهات حديثة نظيفة، نوافذ واسعة، وشرفات خاصة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة.

تؤكد المخططات على الخصوصية والمساحات الواسعة، مع وحدات ومناطق مشتركة مخططة بعناية. تم تصميم الداخل بأسلوب مفتوح، مع أسقف عالية وترتيبات ذكية للغرف لتعزيز الشعور بالراحة والمساحة. تم إعداد كل شقة لتوفير تجربة معيشية سلسة بين الداخل والخارج، مع مساحات خضراء ومسارات للمشي تشجع على النشاط الاجتماعي والتفاعل المجتمعي.

أسلوب الحياة والمجتمع

يركز أسلوب الحياة في سيليكشن تلال ايست على الصحة، الأسرة، والتفاعل الاجتماعي. يوفر المشروع توازنًا بين الاسترخاء، النشاط، والتواصل مع الجيران. تشمل المرافق الحدائق المنسقة، مسارات المشي والجري، حمامات السباحة، ومناطق اللعب، مما يتيح فرصًا للترفيه، ممارسة الرياضة، والأنشطة العائلية.

يشجع المشروع على التفاعل المجتمعي من خلال المرافق المشتركة مثل النادي الاجتماعي والصالة، بينما توفر المناطق الخاصة الخصوصية للسكان. يعزز التصميم بيئة شاملة ومتفاعلة حيث يمكن للعائلات الازدهار، ينمو الأطفال بأمان، ويستمتع السكان بتوازن متناغم بين الخصوصية والتفاعل المجتمعي.

الإمكانات الاستثمارية وقيمة السوق

يمثل مشروع سيليكشن تلال ايست فرصة استثمارية قوية في سوق العقارات الفاخرة بالقاهرة الجديدة. الموقع الاستراتيجي في التجمع الخامس، القرب من الطرق الرئيسية والمعالم، والانخراط ضمن مجتمع تلال ايست الأكبر، يجعله خيارًا جذابًا لكل من المشترين والمستثمرين.

يجمع المشروع بين العمارة الحديثة، المرافق المتميزة، والمخططات المدروسة بعناية، مما يضمن طلبًا مرتفعًا وإمكانية زيادة رأس المال على المدى الطويل. يجذب المشروع العائلات الباحثة عن أسلوب حياة آمن ومريح، والمستثمرين المستهدفين لعقارات ذات عوائد إيجارية مستمرة.

نبذة عن المطور — رؤية للتطوير العقاري

تُعد رؤية للتطوير العقاري مطورًا معروفًا في مصر، متخصصًا في تقديم مشاريع سكنية عالية الجودة. تركز الشركة على المواقع الاستراتيجية، التصميم المبتكر، والمجتمعات المتكاملة، مع الحرص على دمج الفخامة والراحة ونمط الحياة العصري.

من خلال مشروع سيليكشن تلال ايست، تواصل الشركة التزامها بالتميز، بتقديم وحدات سكنية مصممة بعناية ومرافق متميزة تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين في العصر الحديث. سجل رؤية للتطوير العقاري الناجح في القاهرة الجديدة يعكس خبرتها في تقديم مشاريع تجمع بين الجماليات، الوظائف، والقيمة طويلة الأمد.

أنواع الوحدات والمساحات

يقدم مشروع سيليكشن تلال ايست مجموعة متنوعة من الشقق لتلبية احتياجات مختلف العائلات وأنماط الحياة:

• غرفة نوم واحدة: 79 متر مربع
• غرفتا نوم: 103–116 متر مربع، تبدأ من 6.6 مليون جنيه
• ثلاث غرف نوم: 129–133 متر مربع، تبدأ من 6.8 مليون جنيه

من المتوقع تسليم المشروع في عام 2029، موفرًا وحدات سكنية عصرية وعالية الجودة ضمن مجتمع متكامل ونابض بالحياة.