وايت

يقدم مشروع وايت في الشيخ زايد بيئة سكنية مخططة بعناية تجمع بين الراحة اليومية وأجواء هادئة. يمتد المشروع على مساحة تقارب تسع فدادين، مع اعتماد المخطط الرئيسي على مفهوم منخفض الكثافة حيث تشكل المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء العنصر البصري الأساسي. يخصص حوالي 80% من الأرض للحدائق والمساحات المائية، بينما تشغل المباني حيزًا محدودًا، مما يمنح الإحساس بالاتساع والانسجام داخل المجتمع السكني. يركز المشروع على أسلوب حياة عملي من خلال توزيع الوحدات بطريقة منظمة، وتوفير مرافق حديثة، وتصميم المباني لضمان الخصوصية والإطلالات الطبيعية.

الموقع والمعالم القريبة

يقع المشروع في منطقة ثورة 30 يونيو – الشيخ زايد، إحدى أكثر المناطق السكنية استقرارًا في غرب القاهرة. يتيح هذا الموقع الوصول السهل إلى المؤسسات التعليمية والمراكز التجارية والمناطق الحيوية، مع قربه من معالم رئيسية مثل زد بارك، هايبر وان، وجامعة النيل، ما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما يدعم الشبكة الطرقية المحيطة حركة سلسة داخل المدينة، مما يخلق توازنًا بين الهدوء السكني والخدمات الحضرية.

سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية

يستفيد المشروع من الوصول المباشر إلى الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل داخل القاهرة الكبرى. يمكن الوصول إلى محور 26 يوليو خلال خمس دقائق، ما يربط بسرعة بالمناطق المركزية والمناطق التجارية. يقع مول العرب على بعد نحو ثماني دقائق، ويوفر خيارات التسوق والترفيه، بينما يمكن الوصول إلى سمارت فيليج خلال عشر دقائق تقريبًا. كما يبعد طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي حوالي 15 دقيقة، ويقع مطار سفنكس الدولي على مسافة نحو 25 دقيقة، ما يسهل السفر المحلي والدولي.

المرافق والخدمات

يعتمد المخطط الرئيسي على دمج الخدمات الأساسية مع مرافق الترفيه لدعم حياة يومية مريحة وآمنة، وتشمل:

• أمن على مدار الساعة مع بوابات محكمة الدخول
• مساحات خضراء منسقة موزعة داخل المشروع
• نادي اجتماعي بمساحات داخلية للتجمعات
• حمامات سباحة متعددة لفئات عمرية مختلفة
• صالة رياضية ومرافق للياقة البدنية
• مناطق لعب آمنة للأطفال
• مسارات مشي تربط بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة
• مناطق موقف منسقة، بما في ذلك مواقف تحت الأرض

تسهم هذه المرافق في خلق بيئة سكنية متكاملة تشجع على الحركة سيرًا على الأقدام وتضمن سهولة الوصول إلى الخدمات.

أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع مجموعة من الشقق التي تلبي احتياجات الأسر والأفراد، مع تصميم داخلي يوازن بين توزيع المساحات والإضاءة الطبيعية، وتشمل الخيارات:

• شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة تقريبية 85 متر مربع
• شقق بغرفتي نوم بمساحة حوالي 94 متر مربع
• شقق بثلاث غرف نوم من 135 إلى 185 متر مربع

يبدأ سعر الوحدة من حوالي 1,976,000 جنيه، ومن المتوقع التسليم في عام 2028، مما يوفر مرونة في اختيار الوحدات وفقًا لاحتياجات الأسرة أو الاستخدام الشخصي.

التصميم المعماري والهوية البصرية

يتميز تصميم وايت بالمساحات المفتوحة والانسجام البصري مع الطبيعة المحيطة. تم وضع المباني على مسافات مناسبة لضمان إطلالات غير منقطعة على المساحات الخضراء والعناصر المائية. تعتمد الواجهات على خطوط معاصرة وألوان محايدة تتناغم مع البيئة الطبيعية. كما تم التخطيط بعناية للممرات والطرق الداخلية لدعم حركة سلسة مع الحفاظ على مساحات صديقة للمشاة. يخلق الجمع بين الحدائق المنسقة والمسطحات المائية وانخفاض كثافة المباني هوية تصميمية متكاملة تركز على الضوء والمساحة والراحة.

نمط الحياة والمجتمع

تتميز الحياة داخل المشروع بالتركيز على المساحات الخارجية والإيقاع السكني الهادئ. تشجع الممرات الخضراء والمناطق المشتركة على الحركة اليومية والتفاعل الاجتماعي غير الرسمي بين السكان. تستفيد الأسر من المرافق الآمنة للأطفال والمناطق المفتوحة، بينما توفر صالة النادي ومرافق الترفيه مساحات للتجمع والاسترخاء. يوفر المشروع بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة، مع قربه من الخدمات والمدارس والمرافق الترفيهية في الشيخ زايد، ما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو طويل الأمد.

القيمة الاستثمارية

تستمر منطقة الشيخ زايد في جذب الطلب المستقر بفضل بنيتها التحتية المتطورة وقربها من مراكز الأعمال والتعليم. يساهم تصميم المشروع منخفض الكثافة وموقعه القريب من الطرق الرئيسية والمعالم في جعله خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات في غرب القاهرة. تلبي خيارات المساحات المتنوعة احتياجات شريحة واسعة من المشترين، من الأسر الجديدة إلى المستثمرين الباحثين عن فرص تأجير. ومع موعد التسليم المحدد لعام 2028، يُتوقع أن يحافظ المشروع على قيمته على المدى الطويل.

المطور العقاري

يتم تطوير المشروع من قبل بليدج للتطوير العقاري، وهي شركة متخصصة في تقديم مشاريع سكنية تركز على التخطيط العملي وتوفير بيئات سكنية مريحة. يتميز نهجهم بالتصاميم المتوازنة والمرافق المتكاملة، مع التركيز على جودة البنية التحتية والراحة للمقيمين. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات الإسكان المعاصرة مع ضمان بيئة صالحة للعيش طويل الأمد.