مونو فيلا

السعر عند الإطلاق ٤٫١ مليون جنيه*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المطور

بليدج للتطوير

عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٩
الموقع
خطة السداد
عدد الأبنية
أنواع العقارات
فيلا
نوع الملكية
التملك الحر

خطة الدفع

10%

مُقدم

عند إطلاق المبيعات

الخط الزمني للمشروع

إعلان المشروع
-
بدأ البناء
أغسطس ٢٦، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
ديسمبر ٣٠، ٢٠٢٩

عن المشروع

يقع مشروع مونو فيلا. في منطقة الحزام الأخضر بالحي 33، ويتمتع بموقع يتيح سهولة الوصول إلى عدد من الطرق والمحاور والوجهات الرئيسية. ويقع المشروع على بُعد دقائق من محطة المونوريل وجامعة الأهرام الكندية، بينما يبعد نحو 3 دقائق عن طريق الواحات و5 دقائق عن الطريق الدائري الأوسط، مع إمكانية الوصول إلى وصلة دهشور ومول العرب خلال حوالي 15 دقيقة.

يعتمد المشروع على نسبة مبانٍ منخفضة تبلغ 15% فقط من إجمالي المساحة، بينما تُخصص 85% للمساحات الخضراء والخدمات، إلى جانب بوابتين للمشروع وعنصر مائي يمتد على مساحة تتجاوز 2,500 متر مربع، بما يوفر بيئة سكنية أكثر اتساعًا وهدوءًا.

مونو فيلا المخطط الرئيسي

صورة لمشروع مونو فيلا من تطوير بليدج للتطوير في الجيزة,مدينة 6 أكتوبر,الحزام الاخضر - [1]

الموقع

العيش في مدينة 6 أكتوبر

حول مدينة 6 أكتوبر

تعلم المزيد

يضم مدينة 6 أكتوبر ما مجموعه 918 مبنى سكنيًا.

العقارات المتوفرة.17,046
نطاق السعر800K - 1B

مزايا

• منطقة ألعاب للأطفال
• صالة رياضية
• كاميرات المراقبة
• منتزهات طبيعية
• حدائق طبيعية
• جاكوزي وغرفة بخار

وحدات

من المطور العقاري

فيلا

نوع التخطيط	المساحة (sqm)	عدد الحمامات	مخطط طابق
Type A	217

نوع التخطيط	المساحة (sqm)	عدد الحمامات	مخطط طابق
Type A	253
Type B	289

متوفر في هذا المشروع.

ستتوفر معلومات الاتصال قريبً

عرض مشاريع أخرى

الأسئلة المتداولة

مونو فيلا فرصة عقارية مدروسة في أحد أسرع محاور الجيزة نمواً. يقع المشروع في الحزام الأخضر، الحي 33، على بُعد 3 دقائق من طريق الواحات، و5 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي، و15 دقيقة من مول العرب وهي إمكانية وصول تُعزز الطلب العقاري على المدى البعيد. يلتزم المشروع بنسبة بناء 15% فقط، مع تخصيص 85% من المساحة الإجمالية للمناطق الخضراء والخدمات، وهي نسبة نادرة في السوق الحالي. تمتد مساحة المياه على أكثر من 2,500 متر مربع، مما يُضيف قيمة معيشية حقيقية تدعم إمكانية إعادة البيع والتأجير. مع مدخلين للكمبوند، وقرب محطة المونوريل، وجامعة الأهرام الكندية، يستهدف مونو فيلا شريحة تُقدّر الإمكانية والجودة معاً وهي عوامل تُثبت قيمة العقار وترفعها بمرور الوقت.

يوفر مونو فيلا نوعين من الفيلات، صُمم كل منهما لتلبية احتياجات مختلفة من حيث الحجم ومتطلبات المعيشة. فيلا 3 غرف نوم تبدأ من 4.1 مليون جنيه مصري، بمساحة بناء 217 متراً مربعاً. هذا الخيار يناسب المشترين الباحثين عن مساحة عملية دون التنازل عن الراحة أو الخصوصية. تتسم وحدات هذه الفئة بمساحة ثابتة تُسهّل التخطيط المسبق. فيلا 4 غرف نوم تبدأ من 4.6 مليون جنيه مصري، بمساحات تتراوح بين 253 و289 متراً مربعاً. يُتيح تنوع المساحات في هذه الفئة للمشترين الاختيار وفق احتياجاتهم الفعلية، مع توفر مساحة أكبر للعائلات التي تحتاج إلى ترتيبات معيشية أكثر مرونة. كلا النوعين جزء من كمبوند منخفض الكثافة، حيث لا تتجاوز نسبة البناء 15% من إجمالي المساحة، مما يعني أن كل فيلا تقع ضمن بيئة تُعطي الأولوية للمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء وهدوء التنقل الداخلي.

مونو فيلا من تطوير شركة Pledge Development، التي تتبنى نهجاً واضحاً في التطوير السكني يجمع بين التصميم والموقع والتخطيط المجتمعي. يعكس عمل الشركة في مونو فيلا فهماً عملياً لمتطلبات المشتري اليوم تصميمات وظيفية، وجودة إنشاء، وعنوان جيد الاتصال داخل السوق العقاري المتنامي في القاهرة الكبرى.

الموعد المقرر لتسليم مونو فيلا هو عام 2029. يمنح هذا الجدول الزمني المشترين والمستثمرين أفقاً زمنياً محدداً للتخطيط، سواء للسكن أو للاستثمار. الوحدات متاحة للشراء حالياً، والدخول المبكر في المشروع يُتيح عادةً موقعاً أفضل قبل ارتفاع الأسعار مع تقدم الإنشاءات نحو موعد التسليم.