ذا جراي لاجونا

ذا جراي لاجونا مرحلة ساحلية متكاملة تقع ضمن منتجع ذا ميد الشهير على الساحل الشمالي، وتتميز بإطلالاتها المباشرة على البحيرة الاصطناعية التي تمنح السكان تجربة معيشية استثنائية على مدار العام. تجمع هذه المرحلة بين الشقق السكنية والفيلات والدوبلكس بتصميم معماري يعكس الرقي الهادئ بعيداً عن الصخب.

يقف وراء المشروع شركة بيبل آند بليسز للتطوير العقاري، بالتعاون مع العلامة التجارية البريطانية الفاخرة المتخصصة في الضيافة الراقية كامبل جراي، مما أفضى إلى بيئة سكنية تمزج بين الجودة المعمارية الرصينة والخدمات الفندقية المتكاملة في منظومة واحدة متناسقة.

الموقع المتميز: الساحل الشمالي، رأس الحكمة

يقع ذا جراي لاجونا داخل منتجع ذا ميد في رأس الحكمة، عند الكيلومتر 192 على الطريق الساحلي الدولي المعروف بطريق الإسكندرية-مرسى مطروح. تُعدّ رأس الحكمة من أكثر وجهات الساحل الشمالي نمواً وطلباً في السنوات الأخيرة، إذ تضم شواطئها الرملية الطبيعية ومياهها ذات الشفافية العالية ما يميزها عن بقية خليج المنطقة.

الاتصال والوصول إلى المواقع الرئيسية

• يرتبط المشروع مباشرة بالطريق الساحلي الدولي عند الكيلومتر 192، مما يسهل الوصول إليه قادماً من الإسكندرية أو مرسى مطروح
• تبلغ المسافة من القاهرة نحو ثلاث ساعات بالسيارة عبر طريق مصر-الإسكندرية الصحراوي ثم الطريق الساحلي
• يحيط بالمشروع عدد من المنتجعات الساحلية الكبرى، مما يجعله في قلب المنطقة الأكثر حيوية على الساحل الشمالي
• تتوفر خدمات النقل والطرق الداخلية المنظمة داخل منتجع ذا ميد الذي يضم المشروع

أنواع الوحدات والمساحات

• شقق بغرفتين: تبدأ من 148 متراً مربعاً
• شقق بثلاث غرف: تتراوح مساحتها بين 172 و182 متراً مربعاً
• دوبلكس بثلاث غرف: تبدأ من 203 أمتار مربعة
• فيلات بغرفتين: تبدأ من 147 متراً مربعاً
• فيلات بثلاث غرف: تبدأ من 236 متراً مربعاً

يُتيح هذا التنوع في أنواع الوحدات المساحية خيارات ملائمة لأذواق مختلفة، سواء للأزواج الباحثين عن مساكن مدمجة أو للعائلات التي تحتاج إلى مساحات أرحب وفراغات داخلية منظمة.

المرافق والخدمات

• بحيرة اصطناعية توفر إطلالة مائية هادئة من معظم وحدات المشروع
• منفذ مباشر على الشاطئ للمقيمين في المجمع
• حمام سباحة للترفيه والاسترخاء
• مسار مخصص لركوب الدراجات يمتد عبر أرجاء المشروع
• مسار للجري مصمم ضمن البيئة الطبيعية للمشروع
• ممشيات مشاة منسقة ومزروعة
• حدائق منسقة بالنباتات الساحلية الملائمة للمناخ
• منظومة أمنية متكاملة تشمل حراسة ميدانية وكاميرات مراقبة
• فريق صيانة مقيم لخدمة السكان على مدار الساعة

الملامح المعمارية وعناصر التصميم

يتبنى ذا جراي لاجونا أسلوباً معمارياً يقوم على التكامل مع البيئة الطبيعية المحيطة، حيث تُصمَّم الواجهات بألوان محايدة وخطوط هندسية نظيفة تعكس طابع الهدوء الساحلي. تستفيد وحدات الشقق والفيلات من تخطيط داخلي يحرص على توظيف الإضاءة الطبيعية بأقصى قدر ممكن مع ضمان الخصوصية لكل وحدة.

جاءت بصمة كامبل جراي واضحة في الاهتمام بتفاصيل التشطيبات والفراغات المشتركة، وهي علامة تجارية تتمحور فلسفتها حول تقديم تجارب إقامة متكاملة تجمع بين الجمال المعماري والوظيفية العالية.

نمط الحياة والمجتمع السكاني

• يُشكّل المشروع مجتمعاً ساحلياً متكاملاً يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة المائية والرياضية الخارجية طوال موسم الصيف
• تتيح الممشيات والمسارات الرياضية نشاطاً بدنياً يومياً ضمن بيئة آمنة وخضراء
• يقع المشروع ضمن منتجع ذا ميد الذي يوفر خدمات ضيافة إضافية تعزز تجربة الإقامة
• تمنح الشواطئ الخاصة والبحيرة الاصطناعية السكان مساحات ترفيهية متنوعة دون الحاجة لمغادرة المجمع

الجدوى الاستثمارية وقيمة السوق

تُسجّل منطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي معدلات نمو متسارعة في قيم العقارات، مدفوعةً بمشاريع تطوير ضخمة ومتزايدة في المنطقة، مما يجعل الاستثمار فيها مناسباً لمن يبحث عن عائد رأسمالي مرتفع على المدى المتوسط والبعيد. ويُضاف إلى ذلك الطلب المتنامي على وحدات الإيجار الموسمي في هذا الموقع تحديداً، إذ يمثل جزءاً من أحد أكثر المنتجعات إقبالاً من قبل المصطافين.

يمنح التعاون مع علامة كامبل جراي المشروع قيمة مضافة تميزه في السوق، حيث تنعكس هوية العلامة على مستوى الخدمات والصيانة والإدارة بما يحافظ على قيمة الوحدات على المدى الطويل.

ملف المطور: شركة بيبل آند بليسز للتطوير العقاري

شركة بيبل آند بليسز للتطوير العقاري هي المطور المسؤول عن منتجع ذا ميد بالكامل، وتمتلك خبرة في تطوير مشاريع سياحية وسكنية ساحلية تُركّز على جودة التنفيذ والتخطيط البيئي المتكامل. يعكس مشروع ذا جراي لاجونا نهج الشركة القائم على الشراكة مع علامات دولية مرموقة لرفع معايير المنتج العقاري المقدَّم للمشتري المصري والعربي على حد سواء.