فلو - جيو - ذا ميد

وصف مشروع فلو - جيو - ذا ميد

فلو - جيو - ذا ميد هو أحد المراحل السكنية الراقية ضمن منتجع ذا ميد على الساحل الشمالي، الذي طوّرته شركة بيبول آند بليسز. تنتمي هذه المرحلة إلى المجمع الأشمل جيو - ذا ميد، وتقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء الساحلي والخدمات الحديثة على الكيلو 195 من الطريق الساحلي الدولي في رأس الحكمة.

تضم المرحلة مجموعة من الشقق السكنية المصممة بعناية فائقة لتتناسب مع نمط الحياة الساحلية، حيث تحظى كل وحدة بتشطيبات عالية الجودة وإطلالات تعكس جمال الطبيعة المحيطة. يُجسّد المشروع رؤية متكاملة تربط المقيم بالبيئة الطبيعية دون التنازل عن أي من متطلبات الراحة والرفاهية.

الموقع المتميز: الساحل الشمالي، رأس الحكمة، ذا ميد

يقع مشروع فلو - جيو - ذا ميد داخل منتجع ذا ميد على الساحل الشمالي عند الكيلو 195 من الطريق الساحلي الدولي المعروف بطريق الإسكندرية - مرسى مطروح. يتموضع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة التي باتت من أبرز الوجهات الساحلية في مصر نظرًا لجمال شواطئها وصفاء مياهها.

يضع هذا الموقع السكان على مقربة من طبيعة ساحلية خلابة، كما يوفر لهم سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الترفيهية داخل منتجع ذا ميد الأكبر، مما يجعله خيارًا مثاليًا لقضاء العطلات أو الإقامة الموسمية.

الاتصال والوصول إلى المواقع الرئيسية

• 40 دقيقة من مطار العلمين الدولي
• 35 دقيقة من سيدي حنيش
• نحو 3.5 ساعة من القاهرة عبر الطريق الساحلي الدولي
• ساعتان تقريبًا من الإسكندرية
• قريب من منتجعات ساحلية بارزة في رأس الحكمة مثل منتجع سوان ليك على الساحل الشمالي

أنواع العقارات والمساحات

• شقق بغرفتي نوم بمساحات تبدأ من 124 مترًا مربعًا
• أسعار تبدأ من 13,787,000 جنيه مصري

المرافق والخدمات التفصيلية

• نادي ترفيهي متكامل يضم مطاعم ومقاهي ومناطق للعمل المشترك
• مرافق رياضية متنوعة تشمل ملاعب كرة قدم وملاعب بادل ومسار للركض
• فندق وسبا لا 7 الذي يوفر خدمات فندقية متكاملة للمقيمين
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث المعدات
• مرافق تجارية ومناطق تسوق متعددة
• حدائق مشجرة ومساحات خضراء مصممة بأسلوب متناسق مع الطبيعة الساحلية
• حوض سباحة بطول 450 مترًا يُعرف بـ أكواسين يضم منطقة ألعاب مائية للأطفال، ونفاثات جاكوزي، ومساحات خارجية منسّقة
• بحيرات للسباحة تمتد على مساحة 110,000 مترًا مربعًا

المميزات المعمارية وعناصر التصميم

اعتمد تصميم مرحلة فلو - جيو على مبدأ التكامل بين الفراغات المعمارية والمحيط الطبيعي، إذ جرى توزيع الوحدات السكنية بما يضمن أقصى قدر من الخصوصية والإطلالات المفتوحة. تتسم التصاميم الداخلية بالوضوح البصري وتوظيف مواد بناء عالية الجودة تعكس طابعًا معاصرًا يناسب البيئة الساحلية.

خُطط المشروع الرئيسي بدقة ليُفرز مناطق هادئة للإقامة تبعد عن المناطق الترفيهية والحركية داخل المنتجع، مما يتيح للمقيمين التمتع بالحيوية العامة للمكان أو الانسحاب إلى أجواء هادئة متى شاؤوا.

أسلوب الحياة وطابع المجتمع

• بيئة سكنية هادئة تصلح لقضاء العطلات والإقامة الموسمية على حدٍّ سواء
• قرب فوري من الشاطئ والمياه الساحلية الصافية المميزة لرأس الحكمة
• فعاليات ترفيهية وخدمات فندقية متوفرة داخل المنتجع طوال موسم الصيف
• مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية وأجواء المنتجع المفعمة بالحياة

إمكانات الاستثمار والقيمة السوقية

تكتسب العقارات في منطقة رأس الحكمة زخمًا استثماريًا متصاعدًا، مدفوعًا بالاهتمام الحكومي بتطوير البنية التحتية في المنطقة وتنامي الطلب على الوحدات الساحلية الراقية. يمنح موقع فلو - جيو داخل منتجع ذا ميد المشروعَ ميزة تنافسية واضحة من حيث العلامة التجارية والخدمات المتاحة.

تبدأ الأسعار من نحو 13.7 مليون جنيه مصري للشقق ذات الغرفتين بمساحة 124 مترًا مربعًا، مما يعكس معادلة سعرية تنافسية قياسًا بمستوى الخدمات والموقع. ويشهد سوق العقارات الساحلية في مصر طلبًا متزايدًا على الوحدات التي تجمع بين الاستخدام الشخصي وإمكانية التأجير الموسمي، مما يجعل هذا المشروع خيارًا جديرًا بالدراسة لمن يبحث عن استثمار ذي عائد مزدوج.

ملف المطور: بيبول آند بليسز

بيبول آند بليسز شركة تطوير عقاري مصرية تتخصص في إنشاء مجمعات ساحلية متكاملة على الساحل الشمالي. اشتُهرت الشركة بتطوير منتجع ذا ميد في رأس الحكمة الذي أصبح مرجعًا في التصميم العمراني الساحلي الراقي بمصر، إذ يمتد على مساحات شاسعة ويضم عدة مراحل سكنية تشمل مشروع جيو وضمنه مرحلة فلو.

تعتمد بيبول آند بليسز في مشاريعها على مخططات رئيسية مدروسة تُوازن بين الكثافة السكنية وجودة الفراغات العامة، وتحرص على تقديم منظومة خدمات شاملة تشمل الضيافة الفندقية والترفيه والرياضة داخل البيئة السكنية ذاتها.