زايارد افينيو

مشروع زيارد أفينيو – رؤية سكنية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة

يمثل المخطط الرئيسي لمشروع زيارد أفينيو نموذجًا للتنظيم العمراني الذكي الذي يراعي احتياجات السكان المعيشية اليومية، من خلال توفير كافة المرافق والخدمات الأساسية ضمن مجتمع سكني مترابط. يتميز المشروع بموقعه الجغرافي الحيوي في القاهرة الجديدة، ما يمنحه سهولة في الوصول من عدة محاور رئيسية ويجعله نقطة جذب للراغبين في العيش ضمن بيئة متوازنة بين الحياة الحضرية والطبيعة الهادئة.

وحدات سكنية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل شققًا تقليدية، وحدات في الطابق الأرضي بحدائق خاصة، بالإضافة إلى شقق الرووف. وقد تم تصميم جميع الوحدات بأسلوب عصري يراعي الانفتاح البصري على المساحات الخضراء والعناصر المائية المنتشرة داخل المجمع. يعتمد التصميم المعماري على النمط الأوروبي الحديث، وتتميز الواجهات بلونها الأبيض المتناغم، إلى جانب الشرفات الزجاجية التي تمنح السكان إطلالة بانورامية فريدة.

توزيع ذكي للمساحات ضمن المخطط الرئيسي

يشغل مشروع زيارد أفينيو مساحة تُقدّر بـ 8 أفدنة (نحو 35,000 متر مربع)، وقد خُصص ما يقارب 25% من هذه المساحة للبناء والوحدات السكنية، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمرافق العامة، والمساحات الخضراء، ومناطق الخدمات. ينعكس هذا التوزيع المدروس في تصميم المخطط الرئيسي، الذي يهدف إلى خلق بيئة معيشية متكاملة تضمن الراحة والجمال البصري من جميع الاتجاهات.

موقع

يقع المشروع بالقرب من محور الضبعة وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، كما يبعد مسافة 12 كيلومترًا فقط عن مطار سفنكس الدولي. ويُعد الوصول إلى نقاط حيوية مثل ميدان جهينة، كومباوند بيفرلي هيلز، ومشاريع مثل ماونتن فيو أمرًا سهلًا نظرًا لارتباط المشروع بشبكة طرق رئيسية. كذلك، فإن القرب من المدارس الدولية مثل المدرسة البريطانية، والمراكز التجارية مثل مول العرب وأركان بلازا، يعزز من القيمة السكنية للموقع.

مرافق وخدمات

يشمل المشروع عددًا من المرافق الأساسية المصممة لخدمة السكان وتسهيل حياتهم اليومية، مثل:

• مساحات خضراء مفتوحة
• نظام الاتصال الداخلي (الإنتركم)
• بوابات ذكية مؤمنة
• مصاعد كهربائية حديثة
• سور خارجي محيط بالمشروع بالكامل
• ماكينات صراف آلي
• ملاعب كرة قدم