دو

يعد دو من وان للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا متميزًا يقع في قلب القاهرة الجديدة، صُمم لتقديم أسلوب حياة فاخر يجمع بين العمارة الحديثة والمساحات السكنية العملية والمناطق الخضراء الواسعة. يعكس كل جانب في دو التزامًا بتوفير الراحة، الملاءمة، وروح المجتمع، مما يجعله خيارًا مميزًا للمشترين الباحثين عن سكن حضري راقٍ ضمن المخطط الرئيسي.

يمتد المشروع على مساحة واسعة ويولي اهتمامًا بالمساحات المفتوحة، الحدائق المنسقة، والمناطق الترفيهية جنبًا إلى جنب مع الوحدات السكنية المخططة بعناية. بفضل البنية التحتية الحديثة والتركيز على التصميم، يخلق دو كمباوند بيئة متوازنة تسمح للسكان بالتمتع بالخصوصية والمشاركة الاجتماعية في الوقت ذاته. تم التخطيط الاستراتيجي للمشروع لضمان استفادة كل وحدة سكنية من الضوء الطبيعي، التهوية المثلى، والإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء المحيطة.

الموقع والمعالم القريبة

يتمتع دو كمباوند بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، إحدى أسرع المناطق السكنية نموًا والأكثر طلبًا في مصر. يوفر المشروع بيئة سكنية هادئة وخاصة مع قربه من الخدمات الأساسية، المؤسسات التعليمية، ووجهات الترفيه.

يستفيد السكان من قرب المشروع من معالم رئيسية مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، كايرو فستيفال سيتي، ومجمعات سكنية بارزة أخرى مثل هايد بارك القاهرة الجديدة ومجمع ميفيدا. تشتهر المنطقة بتخطيطها العمراني المنظم، الشوارع النظيفة، والحياة المجتمعية النابضة، مما يجعلها مثالية للعائلات والمحترفين الباحثين عن حياة عصرية مع سهولة الوصول إلى قلب المدينة.

سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية

يوفر دو كمباوند سهولة اتصال ممتازة بالمناطق المحيطة والمراكز الحيوية في المدينة، مما يتيح للسكان التنقل بسهولة في القاهرة الجديدة وما حولها:

• 5 دقائق إلى هايد بارك القاهرة الجديدة، وجهة سكنية وترفيهية بارزة
• 5 دقائق إلى مجمع ميفيدا، لتوفير الوصول إلى مرافق إضافية وخدمات اجتماعية
• 7 دقائق إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، لتوفير فرص تعليمية وثقافية
• 10 دقائق إلى العاصمة الإدارية الجديدة، لتسهيل الوصول إلى المكاتب الحكومية، المراكز التجارية، ومناطق الترفيه

بالإضافة إلى ذلك، يضمن قرب المشروع من الطرق الرئيسية مثل الطريق الأوسط وطريق السويس تنقلًا سريعًا إلى مدينة نصر، المعادي، وغيرها من المناطق المهمة في القاهرة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الجمع بين الراحة وبيئة سكنية هادئة.

المرافق والخدمات

يوفر دو كمباوند مجموعة من المرافق الراقية المصممة لتلبية احتياجات الحياة الحضرية الحديثة:

• شقق بأسلوب فندقي تقدم رفاهية وراحة مع خدمات إدارة احترافية
• حمام سباحة انفينيتي على السطح يوفر إطلالات بانورامية على المدينة
• مطعم على السطح يقدم خيارات طعام راقية وإطلالات خلابة
• نوافير ومناطق خضراء منسقة تعزز الجمال البصري وجودة البيئة داخل المجمع
• مناطق مخصصة للاسترخاء، اللقاءات الاجتماعية، والأنشطة الترفيهية

تم تصميم المجمع لتقديم أسلوب حياة مكتفٍ ذاتيًا، حيث يتم تلبية جميع احتياجات السكان من الترفيه والطعام إلى الرفاهية والتفاعل الاجتماعي ضمن المخطط الرئيسي. كما تضمن البنية التحتية عالية الجودة استمرارية خدمات المياه والكهرباء والإنترنت بشكل سلس.

أنواع الوحدات والمساحات

يقدم دو كمباوند مجموعة من الشقق المصممة بعناية لتلبية احتياجات السكان المتنوعة:

• شقق بغرفة نوم واحدة: 50–115 متر مربع
• شقق بغرفتين نوم: 145–179 متر مربع
• السعر الابتدائي: 11,013,000 جنيه
• تاريخ التسليم المتوقع: 2028
• خيارات الغرف: 1 إلى 2 غرف
• أنواع الوحدات المتاحة: شقة

تم تصميم كل وحدة لتوفير أقصى درجات الراحة والوظائف، مع تخطيطات حديثة توفر الضوء الطبيعي، التهوية، وتشطيبات أنيقة. تناسب هذه الوحدات الأفراد، الأزواج، أو العائلات الصغيرة الباحثة عن حياة راقية في موقع متميز.

التصميم المعماري والهوية البصرية

يمتاز دو كمباوند بتصميم معماري حديث يجمع بين الجماليات والوظائف العملية. تتميز المباني بواجهات عصرية، خطوط نظيفة، وتخطيطات دقيقة تعزز الخصوصية والمساحات المفتوحة.

تُدمج الحدائق المنسقة، النوافير، والفناء المفتوح ضمن التصميم العام، لتخلق بيئة جذابة بصريًا وهادئة. تضيف التراسات السطحية وحمامات سباحة انفينيتي لمسة فاخرة، بينما يضمن توزيع الوحدات والمساحات العامة وصول الضوء الطبيعي والتهوية والإطلالات المفتوحة لكل سكان المجمع.

نمط الحياة والمجتمع

توفر الحياة في دو كمباوند أسلوب حياة متوازن وغني. يعزز تصميم المشروع روح المجتمع مع الحفاظ على الخصوصية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية مثل السباحة، تناول الطعام في مطعم السطح، أو التجول في الحدائق والمساحات الخضراء المنسقة.

توفر الشقق بأسلوب فندقي الراحة والخدمة، مما يسمح للسكان بالتركيز على راحتهم ورفاهيتهم. تم تصميم المساحات الاجتماعية والترفيهية لجميع الفئات العمرية، لتعزيز مجتمع حيوي وشامل يدعم الاسترخاء، الترفيه، والرفاهية.

القيمة الاستثمارية

يمثل دو كمباوند فرصة استثمارية قوية في القاهرة الجديدة، المدينة التي تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا وطلبًا مرتفعًا على الوحدات السكنية الفاخرة. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، البنية التحتية الحديثة، المرافق الراقية، ودعم مطور موثوق، مما يعزز القيمة السوقية على المدى الطويل.

من المتوقع أن تتزايد قيمة العقارات في دو كمباوند بشكل مستمر، مستفيدة من توسع النظام السكني والتجاري في القاهرة الجديدة. يتيح ذلك للمستثمرين وأصحاب العقارات الجمع بين أسلوب حياة متميز وإمكانات استثمارية مستدامة.

المطور العقاري

تم تطوير دو كمباوند بواسطة وان للتطوير العقاري، المطور المعروف في مصر بإنشاء مشاريع سكنية متكاملة وعالية الجودة. يركز المطور على الدمج بين التصميم الحديث والمساحات العملية، مع اهتمام دقيق بالتفاصيل، وتسليم مشاريع تتوافق مع المعايير الدولية.

تمتلك الشركة سجلًا حافلًا بالمشاريع الناجحة التي تجمع بين القيمة الاستثمارية وتجربة حياة راقية، مما يجعل دو كمباوند انعكاسًا لالتزامها بالتميز والابتكار في سوق العقارات المصري.